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渭南臨渭區農村房屋拆遷補償，想了解一下渭南最新征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-28 09:51:32
作者：
圣運律師
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渭南臨渭區農村房屋拆遷補償,想了解一下渭南最新征地補償標準,根據所提供的案例分析，您要看下您符合以下哪種情況?。ㄒ唬┱鞯匮a償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補

渭南臨渭區農村房屋拆遷補償，想了解一下渭南最新征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

一、渭南臨渭區農村房屋拆遷補償,想了解一下渭南最新征地補償標準

根據所提供的案例分析，您要看下您符合以下哪種情況！

（一）征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3％計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

（三）征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批準事項！

6、支付征地補償安置費。

（四）房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

2、其他地上（下）附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

（五）征占林木補償標準

1、林木補償標準楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000－80000元；21年以上平均每畝補償32000元。柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元；4—20年平均每畝補償18000—30000元；21—50年平均每畝補償44000—60000元；51年以上平均每畝補償24000元。紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元；4—20年平均每畝補償20000—31000元；21—40年平均每畝補償56000—62000元；41—70年平均每畝補償168000元；71年以上平均每畝補償126000元。

二、渭南高新區拆遷賠償標準

渭南高新區拆遷賠償標準應當根據國家和地方政策法規，以及實際情況進行合理確定。一般包括房屋補償、搬遷補助、停產停業損失、過渡期生活費等方面。根據《城市房屋拆遷管理條例》等相關法規文件的規定，渭南高新區拆遷賠償標準應當合理、公正、透明，保障被拆遷人的合法權益。其中，拆遷補償應當包括房屋補償、搬遷補助、停產停業損失、過渡期生活費等方面的內容。具體來說，房屋補償可以根據房屋的實際市場價值、房齡、使用情況、修建時期等進行評估，并在此基礎上支付相應的拆遷補償費用；搬遷補助則可以根據實際情況提供適當的搬運、安置等服務，并支付相應的搬遷補助費用；停產停業損失可以根據企業規模、經濟效益、行業類型等因素進行評估，支付相應的賠償費用；過渡期生活費則可以根據被拆遷人的實際生活情況和需要，提供必要的生活救助，并支付相應的過渡期生活費用。渭南高新區拆遷賠償標準的確定，需按照法律法規和程序進行，確保公平合理。在申請拆遷補償時，被拆遷人應當正確了解自身權益，并配合政府部門進行相關工作。如果覺得拆遷賠償不公或存在問題，應該怎么辦？如果認為拆遷賠償存在問題，可以向政府部門提出申訴或投訴，相關部門應當及時受理并給予答復。同時，如果認為拆遷賠償侵害了自己的合法權益，也可以向有關人民法院提起訴訟維權。渭南高新區拆遷賠償標準的確定應當遵循法律法規和程序，確保公平合理。如果覺得拆遷賠償存在問題，可以按照法律程序進行維權。對被拆遷人而言，要注意合法權益的維護和合理利益的爭取，充分了解自身的權利和義務，配合相關部門開展工作。【法律依據】：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷補償應當合理、公正、公開、透明，各項費用應當由項目建設單位按照規定一次性足額支付。

三、渭南市臨渭區拆遷安置標準

法律分析：拆遷補償安置標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、渭南市征地補償標準

法律主觀：渭南征地補償標準是按照簽訂的補償協議支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。那么，渭南征地補償標準是怎樣的？下面就和找法網小編一起去了解一下吧。一、渭南征地補償標準是怎樣的渭南征地補償標準為征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，平均征地補償為31855元/畝，并同時安排被征地農民的社會保障費用。二、農村宅基地征地補償如何分配農村宅基地征地補償分配方式如下：1.土地補償費歸集體所有，應分配給本集體經濟組織的所有成員；2.安置補助費歸土地承包人所有，應分配給在承包期內失地的土地承包人；3.青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。三、簽訂征地拆遷補償協議的注意事項有哪些房屋征收部門與被征收人簽訂征地拆遷補償協議的注意事項有：主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體；補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；是否約定違約責任；履行程序是否合法；是否有不公平條款等。以上就是找法網小編為您詳細介紹的關于渭南征地補償標準是怎樣的相關的內容。希望對您有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網專業律師。

法律客觀：征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。有業內專家推測，此次修改，主要內容是提高征地補償數額，提高額度可能至少為現行標準的10倍。甘肅省征地補償標準有哪些1、針對耕地。按照土地管理法的規定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發到居民手中。2、針對住宅。村民原宅基地及上建筑物可以參照一定標準(建房成本等)對地上建筑物給與補償。征地補償費用項目：1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償標準數額：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

五、渭南的征地補償標準是怎樣的？

渭南征地補償標準根據《陜西省征地統一年產值平均標準和區片綜合地價平均標準》，渭南市平均征地補償標準為31855元/畝。

《土地管理法》第四十七條規定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

青苗和地上附著物的補償標準按《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理條例》(國務院第305號令)的有關規定執行。

長春市征地補償標準是怎樣的

長春市征地補償標準是：

1.征收土地時，安置補助費按征地區片綜合地價的70%計算，土地補償費按征地區片綜合地價的30%計算。

2.建設項目經批準占用國有農用地和未利用地的，比照該區域內征收集體土地的征地區片綜合地價給予補償。

3.被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。

4.建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區片綜合地價的10%給予補償;使用期為2年的，按20%給予補償。

5.被征收土地上有地上和地下建筑物、構筑物及其附屬設施的，可參照國有土地拆遷法規給予補償。

6.建設項目占用菜地的，新菜地建設基金按照3.5元/平方米乘以相應的倍數收取;占用其它耕地的，耕地開墾費按照2.0元/平方米乘以相應的倍數收取。

7.土地征收前，市政府向被征地單位發出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農作物、樹木和設施，不予補償。

從化征地補償標準是怎樣的

從化征地補償標準：

從化區土地有五類、六類、七類土地三種。

1、五類區片補償標準：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。

2、六類區片補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

3、七類區片補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

新昌征地補償標準是怎樣的

新昌征地補償標準是根據《土地管理法》和新昌當地的法規確定。根據《土地管理法》第四十七條的規定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

杏樹征地補償標準是怎樣的?

征地補償杏樹按照每株30到450元的標準執行，最高不超過每畝地8萬元。這屬于青苗費，征地部門會根據果木生長情況進行市場評估。

核桃樹征地補償標準是怎樣規定的

核桃樹征地補償標準是，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。