一、武穴拆遷補償方案,武穴景陽小區會拆遷嗎

武穴景陽小區是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷是一個復雜的過程，涉及多個因素和步驟，包括政府規劃、征地、評估、談判等。在規劃公示公告后，并不一定意味著會立即進行拆遷，這取決于具體的城市規劃和拆遷計劃。

如果武穴景陽小區確實面臨拆遷，那么拆遷過程將遵循相關法律法規和政策。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人將得到相應的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

要了解武穴景陽小區是否真的會拆遷，建議關注當地政府的公告和通知，或者通過合法途徑向相關部門咨詢以獲取最新動態。同時，也可以咨詢專業律師以了解和維護自己的合法權益。

二、武穴市農村拆遷賠償

武穴市農村拆遷賠償如下：1、貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；2、產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；3、貨幣補償加產權置換.由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮大武二村，現存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長35米，東西寬20米，現存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區建設啟動，方山縣大武鎮被納入呂梁新區建設規劃范圍。大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域詳細分區規劃?該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃，張叔平故居位于安置六區范圍內，張叔平故居處于安置六區2號主樓位置。房屋現居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃。 法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。

四、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮大武二村，現存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長35米，東西寬20米，現存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區建設啟動，方山縣大武鎮被納入呂梁新區建設規劃范圍。大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域詳細分區規劃?該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃，張叔平故居位于安置六區范圍內，張叔平故居處于安置六區2號主樓位置。房屋現居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮大武二村，現存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長35米，東西寬20米，現存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區建設啟動，方山縣大武鎮被納入呂梁新區建設規劃范圍。大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。

該區域詳細分區規劃?

該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃，張叔平故居位于安置六區范圍內，張叔平故居處于安置六區2號主樓位置。房屋現居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。

綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規劃為拆遷戶安置房建設區域。該區域共修建9個安置區，安置拆遷戶7560戶。按照安置區建設規劃。

【法律依據】：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十一條 舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。

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文章來源參考：【頭條】武穴拆遷補償方案，

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投稿：尤芷

內容審核：吳海麗律師