一、武穴拆遷補(bǔ)償方案,武穴景陽(yáng)小區(qū)會(huì)拆遷嗎

武穴景陽(yáng)小區(qū)是否會(huì)拆遷，目前無(wú)法給出確切的答案。拆遷是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及多個(gè)因素和步驟，包括政府規(guī)劃、征地、評(píng)估、談判等。在規(guī)劃公示公告后，并不一定意味著會(huì)立即進(jìn)行拆遷，這取決于具體的城市規(guī)劃和拆遷計(jì)劃。

如果武穴景陽(yáng)小區(qū)確實(shí)面臨拆遷，那么拆遷過(guò)程將遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人將得到相應(yīng)的補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

要了解武穴景陽(yáng)小區(qū)是否真的會(huì)拆遷，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧屯ㄖ蛘咄ㄟ^(guò)合法途徑向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)以獲取最新動(dòng)態(tài)。同時(shí)，也可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以了解和維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、武穴市農(nóng)村拆遷賠償

武穴市農(nóng)村拆遷賠償如下：1、貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；2、產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；3、貨幣補(bǔ)償加產(chǎn)權(quán)置換.由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關(guān)于保護(hù)和修復(fù)張叔平故居的建議（提案）》收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結(jié)構(gòu)為清代遺構(gòu)，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長(zhǎng)35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設(shè)啟動(dòng)，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶(hù)安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域詳細(xì)分區(qū)規(guī)劃?該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶(hù)7560戶(hù)。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內(nèi)，張叔平故居處于安置六區(qū)2號(hào)主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶(hù)安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶(hù)7560戶(hù)。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃。 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。

四、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關(guān)于保護(hù)和修復(fù)張叔平故居的建議（提案）》收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結(jié)構(gòu)為清代遺構(gòu)，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長(zhǎng)35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設(shè)啟動(dòng)，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶(hù)安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域詳細(xì)分區(qū)規(guī)劃?該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶(hù)7560戶(hù)。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內(nèi)，張叔平故居處于安置六區(qū)2號(hào)主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶(hù)安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶(hù)7560戶(hù)。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。

您們提出的《關(guān)于保護(hù)和修復(fù)張叔平故居的建議（提案）》收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結(jié)構(gòu)為清代遺構(gòu)，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長(zhǎng)35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設(shè)啟動(dòng)，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶(hù)安置房建設(shè)區(qū)域。

該區(qū)域詳細(xì)分區(qū)規(guī)劃?

該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶(hù)7560戶(hù)。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內(nèi)，張叔平故居處于安置六區(qū)2號(hào)主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時(shí)間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領(lǐng)取補(bǔ)償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。

綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶(hù)安置房建設(shè)區(qū)域。該區(qū)域共修建9個(gè)安置區(qū)，安置拆遷戶(hù)7560戶(hù)。按照安置區(qū)建設(shè)規(guī)劃。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。

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投稿：尤芷

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