少妇特黄a一区二区三区88av,成人网在线,午夜噜噜噜

您的位置：圣運律師 > 補(bǔ)償安置 > 農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-26 21:29:32
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償辦法,農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償主要包括基礎(chǔ)補(bǔ)償和其他補(bǔ)償兩部分。以下是具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一、基礎(chǔ)補(bǔ)償基礎(chǔ)補(bǔ)償主要包括一次性補(bǔ)償費用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：平房戶：5萬元/戶。二層樓房戶：7萬元/戶（若實際建造架空層，且架空層

農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償辦法,農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償主要包括基礎(chǔ)補(bǔ)償和其他補(bǔ)償兩部分。以下是具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、基礎(chǔ)補(bǔ)償

基礎(chǔ)補(bǔ)償主要包括一次性補(bǔ)償費用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

平房戶：5萬元/戶。

二層樓房戶：7萬元/戶（若實際建造架空層，且架空層凈高超過2.2米以上，可補(bǔ)9萬）。

三層樓房戶：9萬元/戶。

上述補(bǔ)償包含主體房屋周邊所有建、構(gòu)筑物及該戶宅基地范圍內(nèi)所有附著物在內(nèi)。

二、其他補(bǔ)償

其他補(bǔ)償主要包括以下幾項：

光伏發(fā)電設(shè)施補(bǔ)償：

按安裝功率給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為800元/千瓦/年，補(bǔ)償期限為2年。

拆除及重置安裝費用一次性補(bǔ)償800元/千瓦。

原先組內(nèi)提前搬出并已建房屋的補(bǔ)償：

針對原先組內(nèi)提前搬出并在新農(nóng)村點已建房屋，但未拆除的構(gòu)、建筑物，若在實施整組搬遷時拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件，將給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償，其他情況不作補(bǔ)償。

村、組集體所有的構(gòu)、建筑物補(bǔ)償：

村、組集體所有的構(gòu)、建筑物最高可給予每平方200元的一次性補(bǔ)償。

公寓安置臨時過渡費補(bǔ)助：

按300元/人×月計發(fā)，家庭人口3人（含）以下的，則按900元/戶×月計發(fā)。

每戶按6個月計發(fā)，具體以戶口簿在冊人口為準(zhǔn)。

綜上所述，農(nóng)村光伏拆遷補(bǔ)償包括基礎(chǔ)補(bǔ)償和其他多項補(bǔ)償，確保被拆遷戶在拆遷過程中得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議在實際操作中結(jié)合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進(jìn)行具體落實。

二、光伏發(fā)電占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、關(guān)于改變房屋用途的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于改變房屋用途的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：利用住宅房屋作商業(yè)門面或改作廠房使用的，一律按住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；拆遷未滿租賃期的房屋，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在征地公告的拆遷騰地期限內(nèi)變更或解除租賃關(guān)系。

四、光伏發(fā)電征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

光伏發(fā)電征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、農(nóng)村搬遷光伏怎么賠償

法律分析：農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。