長橋拆遷補償政策最新,徐匯長橋新村征收補償標準,一、上海拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征
一、上海拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2022年的上海市徐匯區政府規定的：
1、貨幣補償：
(1)征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格×20%
(2)對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80%+價格補貼
2、搬遷費和臨時安置費補償：
固定電話移裝費，每號140元或按現行有關規定;
管道煤氣拆裝費，每戶160元或按現行有關規定;
有線電視安裝費，每戶240元或按現行有關規定;
空調拆裝費，每臺600元;
熱水器拆裝費，每臺480元;
寬帶移裝費，每戶130元或按現行有關規定;
家用(獨用)電表，憑收費單據按實結算。
搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算，每戶低于2500元的，按2500元計算。
3、停產停業損失補償：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。
二、非法侵占拆遷款怎么處罰
1、《土地管理法》第79條規定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;
2、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分?？梢娗终蓟蚺灿谜鞯匮a償費實際上屬于貪污、挪用公共財產，應當由司法機關處理，尚不構成犯罪的，要依法給予行政處分。
三、遇到拆遷拆除問題怎么辦?
網建議：找律師，聘請律師可以到直接到網查找專業律師,全面準確的分析案情，給你一個初步的意見。
1、 在網可以根據地區、專長、服務指數選擇專業律師;
2、 全面準確描述法律問題后，律師初步給到解決方案;
3、 雙方可以就律師收費及其他代理事宜洽談;
4、 簽訂委托協議和其他委托手續。
希望以上內容能對你有所幫助，如果你拆遷的復雜問題可以咨詢，或者到網咨詢專業律師。
該內容由 李旺平律師 和 律說律答 共創回答上海徐匯區拆遷補償標準具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
一、上海徐匯拆遷能給多少
房屋拆遷賠償的項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
二、如何計算房屋拆遷賠償數額
1、貨幣補償金額的計算公式為：
貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標準的，其計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數;評估單價高于最低補償單價標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數。
一、拆遷如何補償
房屋拆遷的補償項目
房屋拆遷賠償的項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
二、河道整治拆遷如何補償
因河道進行拆遷的，怎樣對被拆遷人進行補償，要依據拆遷補償方案而定，主要補償的項目包括拆遷補償款、停產停業損失、安置費用等。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
三、如何計算房屋拆遷賠償數額
1、貨幣補償金額的計算公式為：
貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標準的，其計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數;評估單價高于最低補償單價標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數。
之后還要確定的是被拆遷房屋位于哪個區、什么地段，以及該區域拆遷房的最低補償價格和補貼系數和房屋的市場評估單價。有了這些數據，就可以來計算貨幣補償金額了。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
●上海徐匯區長橋新村拆落地改造
●上海徐匯區長橋新村拆落地改造
●徐匯區長橋新村2021年舊改
●徐匯區長橋新村舊區改造2020
●徐匯區長橋新村舊房改造何時啟動
●徐匯區長橋新村房價是多少
●徐匯區長橋二村動遷
●徐匯長橋動遷規劃專題
●徐匯區長橋新村舊改進展
●徐匯 長橋新村 改造
●庭院空地拆遷補償辦法，宅基地買賣9最新政策的變化是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020河南洛陽拆遷補償，洛陽市拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●閻什鎮房屋拆遷補償條例，甘肅平涼征地補償標準是如何規定的:今日房屋拆遷補償規定更新
●高速公路拆遷補償多少，高速公路拆遷房屋補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●簡易搭蓋的房屋拆遷補償，征收土地地上附著物是征地嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●延吉拆遷補償2019，吉林房屋土地使用收費標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●耕地拆遷補償文件最新規定，中央1號文件農村拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●景洪市拆除違建,景洪市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●拆遷可以自由選擇補償辦法嗎，拆遷選了房子可以再改現金嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●學校被拆遷補償標準，建學校征地有什么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●?？谧钚虏疬w補償辦法，?？谑信f城改造拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷農民房補償標準，農民房建小區被拆遷了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●高速公路拆遷補償標準，高速公路拆遷房屋補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●云南拆遷補償,富寧縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●高速拆遷補償房屋標準，2021年高速公路拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公交宿舍拆遷補償方案，天津武清區村鎮拆遷名單:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房基地拆遷補償辦法，農村基地房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●遵義民房拆遷補償標準，遵義房屋拆遷補償標準一般是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷后補償怎么辦，被拆遷人如何取得拆遷補償款?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償不合理怎么投訴,廣南縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】長橋拆遷補償政策最新，本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：余琴
內容審核：劉偉濤律師
