一、棚戶區(qū)公租房拆遷補償辦法,公租房棚戶區(qū)改造繼承權(quán)是怎樣的以及繼承權(quán)有關(guān)知識

一：公租房棚戶區(qū)改造繼承權(quán)是怎樣公租房棚戶區(qū)改造繼承權(quán)并無法規(guī)定，存在法律空白。公租房不能繼承，只能變更承租人。第一：私人對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題。第二：承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內(nèi)的所有使用權(quán)人的同意。二：繼承權(quán)有關(guān)知識1．繼承方式多，誰的效力高？在我國，繼承的方式分為如下四種：

（1）、即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。

（2）、即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

（3）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。

（4）法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠近確定的遺產(chǎn)分配順序。如果同時出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈，效力最低的是法定繼承。2．哪些親屬享有法定優(yōu)先？哪些合法繼承人會喪失繼承權(quán)？在死者生前沒有立任何遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，法律規(guī)定其遺產(chǎn)分配順序，只有近親屬之間才享有繼承權(quán)，包括死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但這些人繼承遺產(chǎn)是有順序的，配偶、子女、父母是法律規(guī)定的優(yōu)先繼承人，他們之間的地位完全平等，遺產(chǎn)將在他們之間平均分配；其他有繼承權(quán)的近親屬，只有在這三類親屬都已經(jīng)不存在的前提下，才享有遺產(chǎn)繼承權(quán)。繼承人有下列情形之一的，也會喪失繼承權(quán)：

（1）故意殺害被繼承人的；

（2）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；

（3）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人嚴重的；

（4）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。3．孫子女、外孫子女可以繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)嗎？在通常情況下，孫子女、外孫子女是祖父母、外祖父母遺產(chǎn)的第二順序繼承人，也就是說，在祖父母、外祖父母的子女都還存在的情況下，孫子女、外孫子女是沒有資格繼承他們的遺產(chǎn)的。但如果祖父母、外祖父母的子女先于自己死亡的，則該份遺產(chǎn)可以由該子女的晚輩直系血親，即祖父母、外祖父母的孫子女、外孫子女來繼承。這在法律上被稱作代位繼承，意思是他們可以代替自己的父母來繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)。此外，被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數(shù)的限制。但是必須要注意，代位繼承只能存在于法定繼承的情下，如果被繼承人立有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，代位繼承完全不適用。公租房棚戶區(qū)改造繼承權(quán)并無法規(guī)定，存在法律空白。公租房不能繼承，只能變更承租人。繼承權(quán)相關(guān)知識上文也有詳細解答。當然，當事人在遇到被征地拆遷問題時，一定要及時與律師取得聯(lián)系。

二、公租房棚戶區(qū)改造繼承權(quán)是怎樣規(guī)定的

公租房棚戶區(qū)改造繼承權(quán)并無法規(guī)定，存在法律空白。公租房不能繼承，只能變更承租人。第一，私人對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題。第二，承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內(nèi)的所有使用權(quán)人的同意。繼承權(quán)有關(guān)知識1．繼承方式多，誰的效力高？在我國，繼承的方式分為如下四種：

（1）、即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。

（2）、即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

（3）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。

（4）法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠近確定的遺產(chǎn)分配順序。如果同時出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈，效力最低的是法定繼承。2．哪些親屬享有法定優(yōu)先？哪些合法繼承人會喪失繼承權(quán)？在死者生前沒有立任何遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，法律規(guī)定其遺產(chǎn)分配順序，只有近親屬之間才享有繼承權(quán)，包括死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但這些人繼承遺產(chǎn)是有順序的，配偶、子女、父母是法律規(guī)定的優(yōu)先繼承人，他們之間的地位完全平等，遺產(chǎn)將在他們之間平均分配；其他有繼承權(quán)的近親屬，只有在這三類親屬都已經(jīng)不存在的前提下，才享有遺產(chǎn)繼承權(quán)。繼承人有下列情形之一的，也會喪失繼承權(quán)：

（1）故意殺害被繼承人的；

（2）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；

（3）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人嚴重的；

（4）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。3．孫子女、外孫子女可以繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)嗎？在通常情況下，孫子女、外孫子女是祖父母、外祖父母遺產(chǎn)的第二順序繼承人，也就是說，在祖父母、外祖父母的子女都還存在的情況下，孫子女、外孫子女是沒有資格繼承他們的遺產(chǎn)的。但如果祖父母、外祖父母的子女先于自己死亡的，則該份遺產(chǎn)可以由該子女的晚輩直系血親，即祖父母、外祖父母的孫子女、外孫子女來繼承。這在法律上被稱作代位繼承，意思是他們可以代替自己的父母來繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)。此外，被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數(shù)的限制。但是必須要注意，代位繼承只能存在于法定繼承的情下，如果被繼承人立有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，代位繼承完全不適用。

三、公房承租權(quán)的變動與繼承有哪些問題

法律分析：公房承租權(quán)的變動與繼承的問題：

1、公租房不屬于個人的合法財產(chǎn)，個人沒有產(chǎn)權(quán)，在承租人死亡時無法繼承；

2、承租人死亡之后，公租房的承租權(quán)可以繼承；

3、不同的地方公租房政策不一樣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

四、直管公房承租權(quán)的繼承

法律主觀：公房承租權(quán)不能繼承。承租人去世后，公房承租權(quán)不屬于被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

五、公租房有繼承權(quán)嗎 -法律知識

法律分析：

公租房不能繼承。公租房承租人死亡，其公租房的承租權(quán)不得繼承。但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房處有共同居住人，或者沒有符合上述條件的共同居住人員，其生前具有常住戶口的配偶和直系親屬，有權(quán)繼續(xù)履行租賃合同。

法律依據(jù)：

《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；

（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；

（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

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文章來源參考：【頭條】棚戶區(qū)公租房拆遷補償辦法，

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投稿：施延

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