一、大棚果園拆遷補償標(biāo)準最新,葡萄大棚征地補償標(biāo)準是怎樣規(guī)定的

法律分析：

葡萄大棚征地補償標(biāo)準的規(guī)定是：葡萄大棚的征地補償每個地方都不相同，具體的補償準則由當(dāng)?shù)氐恼?dāng)?shù)亟?jīng)濟水準、土地性質(zhì)等因素制定。一般根據(jù)被征收前三年產(chǎn)值等相關(guān)因素來制定征地補償標(biāo)準，具體的補償額度需要詢問當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

法律依據(jù)：

《土地管理法》 第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、大棚葡萄征地補償標(biāo)準是什么

1、土地補償：執(zhí)行區(qū)片綜合地價；

2、附著物補償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等)，果樹樹體的市場價值專家評估確定；

3、預(yù)期收益折現(xiàn)補償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定；

4、基礎(chǔ)設(shè)施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、被征收人的權(quán)利

1、獲得征收補償和安置的權(quán)利

一般來說，能得到的房屋征收補償包括以下幾種：

(1)房屋主體所有權(quán)補償，根據(jù)房屋權(quán)屬證書來確認是否具有產(chǎn)權(quán)、是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸魇昭a償。

(2)附屬物所有權(quán)補償，征收房屋附屬物是指屬于被征收房屋，由房屋所有權(quán)人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用會影響其功能的財物及相關(guān)設(shè)施。但是房屋結(jié)構(gòu)及本身所含有的門、窗及水電設(shè)施屬于房屋主體估計范圍，不屬于附屬物評估范圍。

(3)院落、空地補償。征收房屋的同時也損害了被征收人對房前屋后的院落、空地的使用權(quán)，因此，征收部門應(yīng)當(dāng)對此予以補償。

對出征收決定的市、縣政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予的補償包括：

①被征收房屋價值的補償；

②因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、有選擇征收補償方式的權(quán)利

征收補償?shù)姆绞接袃煞N，一種是貨幣補償，一種是實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償指征收部門與被征收人通過房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定被征收房屋的價值，由征收部門支付貨幣以取得被征收房屋的所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換指市、縣人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換實際是等價的，被征收人可以根據(jù)自己的實際情況選擇貨幣補償或進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、對市、縣級人民法院作出的房屋征收決定和征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

作為房屋征收當(dāng)事人的公民、法人或其他組織認為行政機關(guān)的裁決結(jié)果侵犯其合法權(quán)益的，可以自接到該裁決結(jié)果之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。如果因為不可抗力或者其他正當(dāng)理由導(dǎo)致耽誤了法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

三、國家征地葡萄大棚補償標(biāo)準

法律主觀：葡萄大棚 征地補償標(biāo)準 適用《 土地管理法 》第四十八條第三款的規(guī)定，具體內(nèi)容為：征收農(nóng)用地的 土地補償費 、 安置補助費 標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并按照被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條第二款、第三款、第四款征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

四、占地葡萄樹一顆補償多少錢

占地葡萄樹補償標(biāo)準：葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償5-10元；初果期(3-5年)平均每株補償10-90元；盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元；衰果期12年以上平均每株補償80元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

五、葡萄征地賠償價格

法律分析：葡萄樹征地補償標(biāo)準是每畝地3600元到18000元，這個和葡萄樹的種植年限有關(guān)。有關(guān)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依據(jù)批準的征收土地方案簽訂征地補償安置協(xié)議書，并將征地補償、安置費足額及時支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。征地補償費沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)業(yè)大棚拆遷補償

●2021年大棚拆遷賠償方案

●大棚拆遷賠償

●蔬菜大棚拆遷

●果蔬大棚補償標(biāo)準

●蔬菜大棚拆遷補償

●大棚拆遷補償標(biāo)準細則

●大棚拆遷給多少錢

●大棚拆遷補助

●農(nóng)業(yè)大棚拆遷補償標(biāo)準

●大棚葡萄拆遷賠償

●大棚葡萄拆遷賠償

●葡萄棚拆遷怎么陪

●國家征地葡萄大棚補償標(biāo)準

●葡萄大棚賠償多少錢一平方

●葡萄大棚征收價格

●葡萄大棚補貼政策

●葡萄大棚項目建設(shè)實施方案

●葡萄棚規(guī)劃

●葡萄棚安置房產(chǎn)權(quán)可以辦了嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘋果園拆遷怎么補償，政府強制拆建農(nóng)村房屋怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮南田家庵房屋拆遷補償標(biāo)準，淮南市81號文果園拆遷補助標(biāo)準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●蘋果園拆遷補償條例，果園拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成品果園拆遷補償，果園征收補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽淮南市農(nóng)村房屋拆遷補償，淮南市81號文果園拆遷補助標(biāo)準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷果園怎么補償，果園拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來安果園拆遷補償，來安拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園拆遷有幾項補償項目，國家征收果林的標(biāo)準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園征收拆遷補償方案，果園被征用需要得到什么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●個人果園拆遷補償辦法，果園土地征用賠償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●綿陽市果園拆遷補償辦法，綿陽市征地補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園面臨拆遷如何補償呢，拆遷果樹補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●院里果園拆遷補償案例，果園征收補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎(果園里建養(yǎng)豬場拆遷有補償嗎合法嗎)

●上海果園拆遷補償，上海2023年拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●煙臺果園拆遷補償，煙臺果園征地補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●信豐縣果園拆遷補償標(biāo)準，贛州農(nóng)村征地補償標(biāo)準的相關(guān)規(guī)定是什么:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●宿遷果園拆遷補償標(biāo)準，江蘇省交通征地林木補償標(biāo)準內(nèi)容有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●果樹的拆遷補償辦法，果園征收果樹賠償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村承包果園拆遷補償標(biāo)準，果園征收補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】大棚果園拆遷補償標(biāo)準最新，2021年大棚拆遷賠償方案

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：周桂

內(nèi)容審核：張小華律師