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安新為什么沒有拆遷補償，雄安新區(qū)2021年拆遷有哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-25 18:57:20
作者：
圣運律師
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安新為什么沒有拆遷補償,雄安新區(qū)遷入計劃名單,法律主觀：目前的這個雄安新區(qū)搬遷標準補償，首期2021年建成。預(yù)計主城區(qū)在平王以西高速以南，安新以北。主城無住宅，主要是醫(yī)院，高校，機關(guān)，央企辦公。原住居民異地安置，按戶口，住房面積，附屬物綜合

安新為什么沒有拆遷補償，雄安新區(qū)2021年拆遷有哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、安新為什么沒有拆遷補償,雄安新區(qū)遷入計劃名單

法律主觀：

目前的這個雄安新區(qū)搬遷標準補償，首期2021年建成。預(yù)計主城區(qū)在平王以西高速以南，安新以北。主城無住宅，主要是醫(yī)院，高校，機關(guān)，央企辦公。原住居民異地安置，按戶口，住房面積，附屬物綜合計算基本輪廓： 1. 宅基地補償：1100元/m2 2.住房，300-700元／m2. 3. 安置房：50m2／人。違法占地不補償，只有安置房，以航拍為準。目前，開發(fā)商房屋上交政府，統(tǒng)一管理。中介，開發(fā)商門店全拆。

二、雄安新區(qū)2021年拆遷有哪些村

法律分析：包括增莊、王莊、張村、黑龍口、新莊窠、勝利莊、東小里、許家園、王村、西牛營、西牛村、李茂、白龍、東牛南莊、東牛東莊、東牛北莊、東牛西莊、東牛村、午方三莊、馬家莊村這，20個村莊。

河道兩岸東陽村、高莊、西河營、東河營、許莊、梁神堂、孤莊頭、王家村、高村、胡各莊、南莊子、劉家鋪、陳家柳新蓋房、閆家鋪、大鋪、西柳村、馬莊、朱各莊村、北淶河、南淶河、陳家臺、胡家臺、望駕臺、大步村、葛各莊、馬務(wù)頭、洪城、張青口共涉及村莊29個。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、雄安新區(qū)拆遷安置政策

法律分析：1、每個安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房，同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂補償合同并按時騰退房屋的，每套安置房以租賃的形式提供一個車位和一個儲藏室使用權(quán)；

2、如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的標準進行補償。補償款在簽訂補償合同并按時完成騰退房那天起，7天內(nèi)一次給付到位；

3、安置對象的安置房自辦理不動產(chǎn)登記那天起10年內(nèi)不得交易；

4、政府給與安置房物業(yè)費、電梯費50%的補貼，自安置房交付的那天起。補貼5年；

5、沒有被認定為安置對象，但是戶籍或原籍在本村、在本村連續(xù)生活1年以上的。并且具有獨立宅基地的，每處宅基地可以按照7000元/平方米認購建筑面積不超過90平方米的安置房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、雄安新區(qū)為什么要建立

成立雄安新區(qū)，是為了疏解北京的非首都功能。北京現(xiàn)在人口眾多，出現(xiàn)了諸多大城市病，比如交通擁堵，環(huán)境污染。上學(xué)難，就醫(yī)難。幸福指數(shù)低。大城市病等問題。也為了促進京津冀城市群的發(fā)展?，F(xiàn)目前北方的年輕人，都愿意上南方去工作和發(fā)展。造成了北方的人口大量流失。成立雄安新區(qū)，是為了促進京津冀城市群的發(fā)展建設(shè)。為了打造超一線的城市。雄安新區(qū)采用高標準，高要求，高起點來建設(shè)，定位遠高于深圳和浦東。雄安新區(qū)將是經(jīng)濟，金融，科技創(chuàng)新中心，超一線城市，承接了大量的優(yōu)質(zhì)資源。從產(chǎn)業(yè)方面來看，雄安新區(qū)承接了北京大型央企，國企，科技企業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)巨頭企業(yè)。從醫(yī)療，教育來看，大企業(yè)過來帶來了高精尖人才。為了吸引，留住人才，必然需要發(fā)展最好的醫(yī)療。教育資源來看，雄安新區(qū)5G網(wǎng)絡(luò)，云計算，大數(shù)據(jù)，人工智能率先在雄安投入使用，打造從來沒有過的城市，百年不落伍的城市。未來雄安新區(qū)集中了中國最好的企業(yè)，最好的教育，最好的醫(yī)療，最好的交通網(wǎng)絡(luò)，最宜居的環(huán)境。真正打造超一線城市。法律依據(jù)：《條例》共十章八十條保障實施中央和河北省關(guān)于支持雄安新區(qū)的各項決策部署，引導(dǎo)和規(guī)范雄安新區(qū)行政管理體制、高質(zhì)量發(fā)展、改革開放等關(guān)鍵性、綜合性事項。

五、雄安新區(qū)拆遷的村

法律分析：雄安新區(qū)近期需要拆除的村莊23個，名單如下：昝崗片區(qū)：許莊、南劉莊、關(guān)李馬滸、佐各莊、東照、張馬滸、蘆光寺、王馬滸、張神堂、昝家崗、劉神堂、李林莊、大四方、小四方、梁神堂。雄東片區(qū)：小步村、崔村、賈家莊村、西安各莊村、邢村。京雄城際：望駕臺、米家務(wù)村。水區(qū)村：古莊頭。被占地農(nóng)民將受到安置補償，臨時占地補償以及農(nóng)作物補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。