房屋拆遷宅基地如果補償,宅基地房屋被拆除如何賠償法院判決,拆遷宅基地的賠償主要包括土地補償和房屋補償兩部分。由于宅基地的產權歸村集體所有，因此土地補償部分歸村集體所有，而房屋補償則歸村民所有。具體賠償方式和標準如下：一、土地補償土地補償標的
拆遷宅基地的賠償主要包括土地補償和房屋補償兩部分。由于宅基地的產權歸村集體所有，因此土地補償部分歸村集體所有，而房屋補償則歸村民所有。具體賠償方式和標準如下：
一、土地補償
土地補償標的是土地使用權，通常分為貨幣補償和置換補償兩種形式。
貨幣補償：根據相關補償標準，對宅基地按每平方米進行直接金錢支付。具體金額由區縣政府參照當地普通住宅指導價、一定時間內的普通商品房住宅均價、城市規劃等因素綜合確定。
置換補償：在規劃的安置區域，按照不同的低價折換成相應的平方米數進行安置。置換的具體面積和比例通常由政府根據征收計劃和安置政策確定。
二、房屋補償
房屋補償是對宅基地上的房屋及附著物進行補償，包括房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等。這部分補償通常只有貨幣補償一種方式。
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價和被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，宅基地區位補償價由區縣人民政府參照相關因素綜合確定，而被拆遷房屋重置成新價則是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準也由區縣政府確定。
總的來說，拆遷宅基地的賠償是一個復雜而細致的過程，涉及多個方面的因素和標準。在實際操作中，政府會依據相關法律法規和政策規定，結合當地實際情況，制定具體的補償方案和操作流程。被拆遷人應當及時了解并咨詢相關政策，以保障自己的合法權益。
農村宅基地房屋法院可以強制執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條
強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。
一、拆遷補償款一般多久打過來？
搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定給予的補償。
拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆建單位依照規定標準，被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括如下補償：
1、房屋補償費（也叫房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；
房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
二、還有哪些特殊房屋可獲得拆遷補償？
1、二十世紀五、六十年代建造的房屋
早期所建的房屋有多數由于各種原因的影響，并未辦理房產證所以就算是沒有房產證，在拆遷時也是可以獲取一定的拆遷補償的。
2、處于城鄉一體化規劃內的房屋
農村地區由于城鄉一體化發展的需求會被納入到規劃內，若是房屋在規劃內沒有房產證也可以獲取拆遷補償。
3、所建房屋符合當時當地建房政策規定的無證房屋
若是房屋建造的過程中，是符合當時當地的建房政策規定，也可以獲得一定的拆遷賠償。
4、代代相傳的無證祖屋
這類房屋多數都是沒有房產證的，但是其具有一定的價值，若是該祖屋在拆遷規劃內，無證也可以獲得賠償。
農村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。
法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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投稿：唐嵐悅
內容審核：馮興元教授
