一、進賢2020拆遷補償,南昌購房補貼政策2022

一、補貼范圍

在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購買我縣新建商品住房(以合同備案時間為準)。

二、補貼標準

在我縣以下區域(沿江南大道以東，昌南大道以南，昌東大道、總干渠以西，南外環、滬昆鐵路以北)購買新建商品住房，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼;屬改善型的，給予200元/平方米補貼;南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲(截止2022年5月31日)分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。上述補貼在繳清契稅后享受，不重復享受，只可按最高標準享受一次。我縣其他區域按50%標準補貼。

三、補貼程序

1.申請。

(1)首次購買的需提供材料(300元/平方米補貼標準)：家庭購房補貼申請表;契稅完稅證明原件及復印件;縣不動產登記中心出具的首套房證明;購房人開戶銀行、卡號信息;本人身份證原件及復印件。

(2)改善性的需提供材料(200元/平方米補貼標準)：家庭購房補貼申請表;契稅完稅證明原件及復印件;購房人開戶銀行、卡號信息;本人身份證原件及復印件。

(3)二孩、三孩家庭需提供材料(300元/平方米、500元/平方米補貼標準)：家庭購房補貼申請表;契稅完稅證明原件及復印件;購房人開戶銀行、卡號信息;本人身份證原件及復印件;戶口本或出生證明原件及復印件。以上材料由房地產開發企業負責收集。

2.受理?？h住房保障中心2022年6月份受理一次，以后每2個月受理一次房地產開發企業家庭購房補貼申請材料。(受理時間：受理月的20日至月底，如遇節假日則順延)

3.審核?？h住房保障中心對家庭購房補貼資格、享受類別進行審核，縣稅務局對契稅完稅情況進行審核，縣不動產對首次購房資格進行審核，確定享受類別、補貼金額，并制定購房補貼發放表。

4.公示。經審核符合條件的，將家庭購房補貼發放表在縣住房保障中心網站和微信公眾號上公示7天。

5.發放。審核公示無異議后，縣住房保障中心將家庭購房補貼發放表報縣政府審批，縣財政局按縣住房保障中心提供的家庭購房補貼發放表撥付補貼資金至縣住房保障中心開設的家庭購房補貼銀行賬戶，銀行按照購房人提供的銀行卡號，將家庭購房補貼資金發放給補貼申請人。

法律依據

《購房補貼實施細則》第三條購房的補貼比例是指:

(1)、農民在市城區購買商品住房，網簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購房補貼;農民在市城區購買商業用房的，網簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補貼。

(2)、除農民外的其他人員，購買(拆遷安置)商品住房或商業用房，網簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補貼。

(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補貼。

(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復購買有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補貼;2016年度的網簽合同去除或增加共有人以及網簽合同條款內容變更的可按照相應政策享受補貼。

二、南昌縣購房補貼政策2022

南昌縣購房補貼政策2022具體如下：1、補貼范圍：在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購買我縣新建商品住房（以合同備案時間為準）；2、補貼標準：在縣以下區域（沿江南大道以東、昌南大道以南、昌東大道、總干渠以西，南外環、滬昆鐵路以北）購買新建商品住房，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日）分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。上述補貼在繳清契稅后享受，不重復享受，只可按最高標準享受一次。3、購房補貼的條件具體如下：1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%），今年的標準為852元/月以下（含本數）；3、無房戶（承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）；4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房，并且在取得《房屋所有權證》5年后方可出售。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

三、2023年南昌購房補貼政策2022

為促進房地產業良性循環和健康發展，因城施策調整優化與“支持剛性和改善性住房需求”不適宜的相關政策，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。實施購房消費補貼。即日起至2022年12月31日，購買商品住房（含二手房）且在2023年12月31日前繳清契稅的，按其所繳契稅額的50%對購房人予以消費補貼。推行家庭購房補貼。即日起至2022年12月31日，在我縣以下區域（沿江南大道以東，昌南大道以南，昌東大道、總干渠以西，南外環、滬昆鐵路以北）購買新建商品住房，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日），購房時憑戶口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。上述補貼在繳清契稅后享受，不重復享受，只可按最高標準享受一次，補貼資金由縣財政全額保障。其他區域按50%標準補貼。 一、購房補貼需要什么條件

1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數);

3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,并且在取得《房屋所有權證》5年后方可出售。 二、購房補貼的申請流程：

1、取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

2、與開發商簽訂購房合同，將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容并蓋章;

3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協議);

4、房地產開發企業按季度，憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理核心結算補貼款。

法律依據：《在京中央和國家機關職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法》第六條 單位應按規定核定職工按月發放的購房補貼。每月發放工資日后五日內(遇節假日順延)，單位將職工按月發放的購房補貼繳存到受托銀行，計入職工購房補貼資金專戶。住房未達標老職工的差額補貼經批準發放后，應由單位按規定繳存到受托銀行，計入職工購房補貼資金專戶。

四、2023南昌人才補貼政策

南昌人才補貼政策如下：1、對新引進落戶的全日制博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予每人每年3萬元、2萬元、1萬元的租房補貼，補貼期限不超過3年；2、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創新類人才分別給予每人200萬元、100萬元、50萬元扶持；對創業類人才分別給予每人150萬元、100萬元、50萬元扶持；3、對新落戶的博士研究生、碩士研究生、本科生，3年內分別按每人每月300元、200元、100元發放生活補貼；4、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創新類人才，3年內分別按每人每月3000元、2000元、1000元發放生活補貼；5、對新落戶的博士研究生、碩士研究生、本科生，在南昌首次購買住房的，分別給予10萬元、6萬元、2萬元購房補貼；6、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創新類人才，在南昌首次購買住房的，給予20萬元購房補貼；7、對新落戶的博士研究生、碩士研究生、本科生，首次在南昌繳納社保滿6個月后，分別給予每人3萬元、2萬元、1萬元的一次性社保補貼；8、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創新類人才，首次在南昌繳納社保滿6個月后，給予每人5萬元的一次性社保補貼。南昌人才補貼2023年申請注意事項如下：1、青年人才在昌工作每滿一年后進行申報（以職工社保繳納為準），即在昌工作滿一年后申請上一年度補貼，以此類推，從引進之日起，連續三年內完成申報；2、工業園區范圍：二個國家級工業園區：南昌高新技術產業開發區、南昌小藍經濟技術開發區；五個省級工業園區：南昌昌東工業園（江西青山湖高新技術產業園區）、江西新建長_工業園、江西安義工業園、南昌昌南工業園、進賢經濟技術開發區；3、申報人員須正確填寫工作單位營業執照上公司名稱及統一社會信用代碼。按規定填寫信息并上傳相關材料PDF格式文檔；4、初審。審核申報人是否按規定提交相應材料，材料是否齊全完備，提交材料不符合要求的，一次性告知原因，給予補充申報的時間限定；5、等待打款。綜上所述，以上是南昌人才補貼2023年申請注意事項，如有問題，可以咨詢相關部門。【法律依據】：《中華人民共和國就業促進法》第十一條縣級以上人民政府應當把擴大就業作為重要職責，統籌協調產業政策與就業政策。第十二條國家鼓勵各類企業在法律、法規規定的范圍內，通過興辦產業或者拓展經營，增加就業崗位。國家鼓勵發展勞動密集型產業、服務業，扶持中小企業，多渠道、多方式增加就業崗位。國家鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展，擴大就業，增加就業崗位。

五、南昌人才政策補貼

南昌人才政策補貼解決如下：1、對新引進（2018年4月28日以后引進）的畢業三年內（2015年4月28日以后畢業）在昌工作或畢業五年內（2013年4月28日以后畢業）在昌工業園區企業工作的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生和技工院校預備技師，且已在昌落戶的，分別按每人每月1500元、1000元、500元的標準給予為期3年的生活補貼；2、對新引進的畢業五年內在昌工業園區企業工作的全日制博士研究生、碩士研究生，且已在昌落戶的，在昌首次購買商品住房，分別按10萬元、6萬元標準給予購房補貼。南昌人才政策補貼申領條件如下：1、對象須滿足以下條件之一：首次來昌留昌創業就業的全日制博士、碩士、985高校本科應屆畢業生；2、首次來昌留昌創業就業的35周歲以下全日制博士、碩士、985本科歷屆畢業生；3、首次來昌留昌創業就業的35周歲以下高級技師（一級）。綜上所述，提供青年人才生活安居保障。建立青年人才就業生活補貼制度，【法律依據】：《南昌市優秀青年人才儲備計劃實施細則（試行）》 第二十一條 提供青年人才生活安居保障。建立青年人才就業生活補貼制度，對新引進（2018年4月28日以后引進）的畢業三年內（2015年4月28日以后畢業）在昌工作或畢業五年內（2013年4月28日以后畢業）在昌工業園區企業工作的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生和技工院校預備技師，且已在昌落戶的，分別按每人每月1500元、1000元、500元的標準給予為期3年的生活補貼。對新引進的畢業五年內在昌工業園區企業工作的全日制博士研究生、碩士研究生，且已在昌落戶的，在昌首次購買商品住房，分別按10萬元、6萬元標準給予購房補貼。

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文章來源參考：【頭條】進賢2020拆遷補償，2021年進賢拆遷

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投稿：汪霖偉

內容審核：張曙光教授