一、淄川多層樓房拆遷怎么補(bǔ)償,淄川三年內(nèi)拆遷名單

1、雙楊鎮(zhèn):月莊村、楊寨村、楊蘭村、坡子村、小莊村、董家村

(1)月莊村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于雙楊鎮(zhèn)月莊村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕54號(hào)):擬征收月莊村土地,位于雙楊鎮(zhèn)月莊村,征收土地總面積1.3276公頃。

(2)楊寨村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于雙楊鎮(zhèn)楊寨村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕55號(hào)):擬征收楊寨村土地,位于雙楊鎮(zhèn)楊寨村,征收土地總面積1.4631公頃。

(3)楊蘭村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于雙楊鎮(zhèn)楊蘭村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕56號(hào)):擬征收楊蘭村土地,位于雙楊鎮(zhèn)楊蘭村,征收土地總面積0.0076公頃。

(4)坡子村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于雙楊鎮(zhèn)坡子村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕57號(hào)):擬征收坡子村土地,位于雙楊鎮(zhèn)坡子村,征收土地總面積1.1829公頃。

(5)小莊村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于雙楊鎮(zhèn)小莊村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕58號(hào)):擬征收小莊村土地,位于雙楊鎮(zhèn)小莊村,征收土地總面積12.7472公頃。

(6)董家村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于雙楊鎮(zhèn)董家村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕59號(hào)):擬征收董家村土地,位于雙楊鎮(zhèn)董家村,征收土地總面積6.0213公頃。

2、鐘樓街道:賈村社區(qū)

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于鐘樓街道賈村社區(qū)擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕60號(hào)):擬征收賈村社區(qū)土地,位于鐘樓街道賈村社區(qū),征收土地總面積6.3173公頃。

3、昆侖鎮(zhèn):南石谷村、興隆村、洄村、山嘴頭村、聶村、大昆侖村、東龍角村、西龍角村

(1)南石谷村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)南石谷村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕61號(hào)):擬征收南石谷村土地,位于昆侖鎮(zhèn)南石谷村,征收土地總面積0.0015公頃。

(2)興隆村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)興隆村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕62號(hào)):擬征收興隆村土地,位于昆侖鎮(zhèn)興隆村,征收土地總面積0.6998公頃。

(3)洄村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)洄村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕63號(hào)):擬征收洄村土地,位于昆侖鎮(zhèn)洄村,征收土地總面積0.6305公頃。

(4)山嘴頭村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)山嘴頭村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕64號(hào)):擬征收山嘴頭村土地,位于昆侖鎮(zhèn)山嘴頭村,征收土地總面積0.5877公頃。

(5)聶村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)聶村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕65號(hào)):擬征收聶村土地,位于昆侖鎮(zhèn)聶村,征收土地總面積1.9844公頃。

(6)大昆侖村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)大昆侖村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕66號(hào)):擬征收大昆侖村土地,位于昆侖鎮(zhèn)大昆侖村,征收土地總面積0.1292公頃。

(7)東龍角村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)東龍角村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕67號(hào)):擬征收東龍角村土地,位于昆侖鎮(zhèn)東龍角村,征收土地總面積0.4881公頃。

(8)西龍角村

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于昆侖鎮(zhèn)西龍角村擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕68號(hào)):擬征收西龍角村土地,位于昆侖鎮(zhèn)西龍角村,征收土地總面積7.9779公頃。

4、松齡路街道:小李社區(qū)、小趙社區(qū)

(1)小李社區(qū)

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于松齡路街道小李社區(qū)擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕69號(hào)):征收小李社區(qū)土地,位于淄博博晨置業(yè)有限公司以東、淄川再生資源公司以北,征收土地總面積0.0257公頃。

(2)小趙社區(qū)

      根據(jù)《淄川區(qū)人民政府關(guān)于松齡路街道小趙社區(qū)擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(川征補(bǔ)公告〔2022〕70號(hào)):征收小趙社區(qū)土地,位于淄博博晨置業(yè)有限公司以東,淄川再生資源公司以北,征收土地總面積0.0414公頃。

二、淄博張店最新拆遷計(jì)劃

法律分析： 1、一期包括前大王村、后大王村，計(jì)劃安置地為柳泉北路以西，工業(yè)街以南，郭家西路兩側(cè)，郭家北路以北，目前改造項(xiàng)目正在進(jìn)行當(dāng)中，正在辦理土地手續(xù)。

2、二期包括東營(yíng)村、巴王村、邢里村，改造項(xiàng)目尚未立項(xiàng)，具體立項(xiàng)時(shí)間將根據(jù)上級(jí)政策規(guī)劃和實(shí)際情況進(jìn)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。

本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。

本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、淄博市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：住宅：16元/建筑平方米·次，不足960元的，按960元計(jì)發(fā)。非住宅：22.05元/建筑平方米1次，但是征收生產(chǎn)用房的，征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備拆裝、運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償；具體補(bǔ)償金額，可以協(xié)商確定，也可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、明年淄博拆遷名單

拆遷名單有臨淄大道以南、區(qū)財(cái)政局和靜心花園生活區(qū)以北、齊都新星生活區(qū)以西、稷下路以東。臨淄區(qū)人民政府為了公共利益的需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條第四、第五項(xiàng)的規(guī)定，以臨政房征字[2022]1號(hào)文件作出房屋征收決定，批準(zhǔn)房屋征收部門制定的《聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造及舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋(住宅)征收補(bǔ)償方案》和《聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造及舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋(非住宅)征收補(bǔ)償方案》。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一、項(xiàng)目名稱：聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造及舊城區(qū)改建項(xiàng)目。

二、房屋征收范圍：臨淄大道以南、區(qū)財(cái)政局和靜心花園生活區(qū)以北、齊都新星生活區(qū)以西、稷下路以東。

三、征收以上房屋征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及附屬物，同時(shí)收回被征收房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。

四、房屋征收部門：臨淄區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

五、房屋征收實(shí)施單位：臨淄區(qū)人民政府聞韶街道辦事處。

六、被征收人：房屋征收范圍內(nèi)被征收房屋所有權(quán)人。

七、《聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造及舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋(住宅)征收補(bǔ)償方案》和《聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造及舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋(非住宅)征收補(bǔ)償方案》見附件。

八、臨淄區(qū)人民政府及房屋征收部門依法對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償，被征收人應(yīng)當(dāng)在《聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造及舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋(住宅)征收補(bǔ)償方案》和《聞韶街道齊都藥業(yè)棚戶區(qū)改造及舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋(非住宅)征收補(bǔ)償方案》規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。

法律依據(jù):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》規(guī)定，被征收人如對(duì)上述房屋征收決定不服的，可以自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向淄博市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以自本公告發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

五、淄博張店最近拆遷計(jì)劃

法律分析：

1、一期包括前大王村、后大王村，計(jì)劃安置地為柳泉北路以西，工業(yè)街以南，郭家西路兩側(cè)，郭家北路以北，目前改造項(xiàng)目正在進(jìn)行當(dāng)中，正在辦理土地手續(xù)。

2、二期包括東營(yíng)村、巴王村、邢里村，改造項(xiàng)目尚未立項(xiàng)，具體立項(xiàng)時(shí)間將根據(jù)上級(jí)政策規(guī)劃和實(shí)際情況進(jìn)行。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。

本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。

本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

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投稿：施軒

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