東興高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),金壇近期準(zhǔn)備拆幾個(gè)村,會(huì)拆遷的村莊有孔村兒，老楊洛州三個(gè)村。一、邢臺(tái)市區(qū)各派出所管轄范圍邢臺(tái)市有三個(gè)公安分局，分別是橋東分局、橋西分局、開(kāi)發(fā)區(qū)分局。各個(gè)分局管轄的派出所如下：橋西區(qū)公安分局：鋼鐵路派出所、八一大街派出所
會(huì)拆遷的村莊有孔村兒，老楊洛州三個(gè)村。
一、邢臺(tái)市區(qū)各派出所管轄范圍
邢臺(tái)市有三個(gè)公安分局，分別是橋東分局、橋西分局、開(kāi)發(fā)區(qū)分局。各個(gè)分局管轄的派出所如下：
橋西區(qū)公安分局：鋼鐵路派出所、八一大街派出所、中華大路派出所、冶金北路派出所、鋼鐵北路派出所、達(dá)活泉派出所、中興路派出所、南大郭派出所、南小汪派出所、胡家營(yíng)派出所、張東派出所、李村派出所、張寬派出所、章村派出所。
橋東區(qū)公安分局：南長(zhǎng)街派出所、大梁莊派出所、北大街派出所、新華南派出所、西大街派出所、新華北派出所、西門(mén)里派出所、東郭村派出所、邢州北派出所、李家莊派出所、新興東路派出所。
開(kāi)發(fā)區(qū)公安分局：火炬大街派出所、東興派出所、百泉派出所。
二、森林不屬于集體土地嗎
農(nóng)村林地是屬于集體。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村的林地是屬于集體所有的，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。林地是指生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長(zhǎng)紅樹(shù)林的土地。包括跡地，不包括城鎮(zhèn)、村莊范圍內(nèi)的綠化林木用地，鐵路、公路、征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護(hù)堤林。
三、拆遷安置申請(qǐng)書(shū)
拆遷不接受安置的申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)
不接受安置申請(qǐng)范本，如下：
請(qǐng)求糾正不合理安置補(bǔ)償，要求合理解決房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)報(bào)告
申請(qǐng)人：XXX，男，XX歲，全家X口人，住址XX市XX鎮(zhèn)XX村，系XX市XX路建設(shè)房屋拆遷戶，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
1、全家應(yīng)該安置X人，已照顧安置X人，要求補(bǔ)足
2、負(fù)責(zé)安置承辦人，認(rèn)為我家有兩處房屋，只拆遷一處，另外還有一處可以住，不同意安置補(bǔ)償，只照顧安置兩個(gè)人的作法是錯(cuò)誤的，要求領(lǐng)導(dǎo)依法予以安置。
本案事實(shí)：
一、申請(qǐng)人有妻子X(jué)X，大兒子X(jué)X，二兒子X(jué)X，小兒子X(jué)X等X口人，都是本次房屋拆遷的合法戶權(quán)人，原有XXX平方的合法房屋建筑，一直住在這幛房子里至本次XX路需要拆遷為止。XXXX年經(jīng)批準(zhǔn)建有XXX平方房屋的事實(shí)。
二、XX市XX路建設(shè)用地，需要拆除我們的共同住宅，本次負(fù)責(zé)拆遷機(jī)構(gòu)的責(zé)任人認(rèn)為;XXXX年我家在某處建有XXX平方米的住房，本次拆遷的是兄弟共建的房屋，因此認(rèn)為不得安置補(bǔ)償，認(rèn)為安置補(bǔ)償照顧兩個(gè)人算是開(kāi)恩積德。像這樣的情況，這到底應(yīng)不應(yīng)該全部安置補(bǔ)償。
要求安置的理由：
申請(qǐng)人全家X口人應(yīng)該全部安置補(bǔ)償，雖然在XXXX年，經(jīng)合法批準(zhǔn)建有一處XXX平方米房屋的事實(shí)，其子女沒(méi)有XXX平方的事實(shí)、土地被國(guó)家征收，以后也還是要保障被征收人的居住條件，不可能沒(méi)有住房生活，因此事實(shí)不影響本次房屋拆遷安置補(bǔ)償規(guī)定，因?yàn)樯暾?qǐng)人的建房沒(méi)有違法更沒(méi)有超過(guò)建筑平方，因此，申請(qǐng)人要求安置補(bǔ)償費(fèi)，是正當(dāng)合法的。
我們經(jīng)過(guò)多方面的了解和咨詢，發(fā)現(xiàn)在三步橋的這次拆遷安置補(bǔ)償中很不公平，非長(zhǎng)期居住在本村的、有多處住宅的和外甥、外嫁的女兒又在我們村新建了一棟住房的都得到了補(bǔ)償安置，外嫁女兒五月份把戶口遷入男方，七月份征收房子也得到了安置補(bǔ)償，外嫁女兒沒(méi)有結(jié)婚證，生的小孩子也得到了安置補(bǔ)償，請(qǐng)求上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我村調(diào)查。
綜上所述，申請(qǐng)人X口人居住的兩層房屋都是本集體經(jīng)濟(jì)土地上的合法建筑戶權(quán)人，毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)當(dāng)全部安置補(bǔ)償X人，原已照顧安排X個(gè)人是錯(cuò)誤的，要求糾正。特報(bào)告，請(qǐng)求領(lǐng)導(dǎo)責(zé)成承辦人員依法辦事，要公平公正、合理合法予以安置補(bǔ)償，以維護(hù)社會(huì)安定，保護(hù)我們的正當(dāng)合法權(quán)益。
此致
申請(qǐng)人：XX
XX年XX月XX日
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第二條下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：
(一)城市市區(qū)的土地;
(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;
(三)國(guó)家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：
會(huì)拆遷的村莊有孔村兒，老楊洛州三個(gè)村。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：
(一)城市市區(qū)的土地;
(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;
(三)國(guó)家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付。《土地管理法》第四十八條法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、廠房重置成新價(jià)、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（三）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。法律依據(jù)：《土地管理法》第五十八條第一款有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（三）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定如下：農(nóng)村征地應(yīng)當(dāng)依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中，耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5～15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
征地補(bǔ)償不按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償怎么辦？
法律分析：征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十八條：征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。
工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、廠房重置成新價(jià)、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（三）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。法律依據(jù)：《土地管理法》第五十八條第一款有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；（二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（三）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
法律分析:
第一，鎮(zhèn)村布局規(guī)劃有效的緩解了村莊用地不集約和城市發(fā)展空間不足并存的矛盾。隨著金壇的高速發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，城鄉(xiāng)常住人口比值不斷上漲，但鄉(xiāng)村建設(shè)用地并未按比例縮減，所以土地指標(biāo)成為了限制金壇高速發(fā)展的一道關(guān)卡。而鎮(zhèn)村布局規(guī)劃正是通過(guò)順應(yīng)城鎮(zhèn)化規(guī)律，優(yōu)化鄉(xiāng)村空間布局，從而成為盤(pán)活鄉(xiāng)村建設(shè)用地資源、保障城市發(fā)展用地需求的重要抓手。
第二，農(nóng)村建設(shè)用地潛力主體并不在于搬遷撤并。《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）》將村莊分為聚集提升類、城郊融合類、特色保護(hù)類、拆遷撤并類。后續(xù)5部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見(jiàn)》（農(nóng)規(guī)發(fā){2019}1號(hào)）又增添了一條“對(duì)于看不懂的村莊，可暫不做分類，留出足夠的觀察和論證時(shí)間。”村莊多出第五個(gè)分類：其他一般類。這表明了現(xiàn)實(shí)生活中存在著不少?zèng)]有特殊資源歷史、遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)、未聚集發(fā)展、村內(nèi)又有一定數(shù)量的空置建設(shè)用地，但又達(dá)不上拆遷撤并類標(biāo)準(zhǔn)的村莊。這一類的村莊雖然單個(gè)閑置的土地?cái)?shù)量不多，但是基數(shù)較大，是鄉(xiāng)村建設(shè)用地的潛力主體。所以如何在保障農(nóng)民利益、不大規(guī)模的搬遷撤并的情況下，騰出閑置建設(shè)用地指標(biāo)，是我們下一步需要思考和解決的問(wèn)題。
第三，鄉(xiāng)村發(fā)展需因戶施策，因地制宜。城鎮(zhèn)化的大背景下，農(nóng)民的就業(yè)、生活方式都與傳統(tǒng)認(rèn)知上有了很大的不同。收入來(lái)源和就業(yè)形式都來(lái)源于農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶比例正在逐年降低，而以居住農(nóng)村、卻在附近城鎮(zhèn)打工就業(yè)的兼職農(nóng)戶和留守村莊的老人為代表的農(nóng)戶居多。所以我們需要精準(zhǔn)定位各類農(nóng)戶差異化需求，把握他們參與村莊建設(shè)規(guī)劃的意愿和能力，制定相應(yīng)的對(duì)策。讓希望進(jìn)入城市的農(nóng)戶能夠獲得土地收益，順利離開(kāi)；讓希望留下來(lái)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶優(yōu)化生活條件，安穩(wěn)居住。同時(shí)我們也要根據(jù)村莊所處位置，制定不同的發(fā)展方向。例如：依托薛埠以茅山等主要特色景觀的，重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村休閑、山林度假；依托朱林、直溪以廣袤平原為基礎(chǔ)的，重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)民俗文旅；依托堯塘以花木為主的，重點(diǎn)發(fā)展花木種植、園藝休閑；依托儒林、指前以長(zhǎng)蕩湖為主要特色景觀的，重點(diǎn)發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖、濕地休閑。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析：第一，鎮(zhèn)村布局規(guī)劃有效的緩解了村莊用地不集約和城市發(fā)展空間不足并存的矛盾。隨著金壇的高速發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，城鄉(xiāng)常住人口比值不斷上漲，但鄉(xiāng)村建設(shè)用地并未按比例縮減，所以土地指標(biāo)成為了限制金壇高速發(fā)展的一道關(guān)卡。而鎮(zhèn)村布局規(guī)劃正是通過(guò)順應(yīng)城鎮(zhèn)化規(guī)律，優(yōu)化鄉(xiāng)村空間布局，從而成為盤(pán)活鄉(xiāng)村建設(shè)用地資源、保障城市發(fā)展用地需求的重要抓手。
第二，農(nóng)村建設(shè)用地潛力主體并不在于搬遷撤并。《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）》將村莊分為聚集提升類、城郊融合類、特色保護(hù)類、拆遷撤并類。后續(xù)5部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見(jiàn)》（農(nóng)規(guī)發(fā){2019}1號(hào)）又增添了一條“對(duì)于看不懂的村莊，可暫不做分類，留出足夠的觀察和論證時(shí)間。”村莊多出第五個(gè)分類：其他一般類。這表明了現(xiàn)實(shí)生活中存在著不少?zèng)]有特殊資源歷史、遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)、未聚集發(fā)展、村內(nèi)又有一定數(shù)量的空置建設(shè)用地，但又達(dá)不上拆遷撤并類標(biāo)準(zhǔn)的村莊。這一類的村莊雖然單個(gè)閑置的土地?cái)?shù)量不多，但是基數(shù)較大，是鄉(xiāng)村建設(shè)用地的潛力主體。所以如何在保障農(nóng)民利益、不大規(guī)模的搬遷撤并的情況下，騰出閑置建設(shè)用地指標(biāo)，是我們下一步需要思考和解決的問(wèn)題。
第三，鄉(xiāng)村發(fā)展需因戶施策，因地制宜。城鎮(zhèn)化的大背景下，農(nóng)民的就業(yè)、生活方式都與傳統(tǒng)認(rèn)知上有了很大的不同。收入來(lái)源和就業(yè)形式都來(lái)源于農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶比例正在逐年降低，而以居住農(nóng)村、卻在附近城鎮(zhèn)打工就業(yè)的兼職農(nóng)戶和留守村莊的老人為代表的農(nóng)戶居多。所以我們需要精準(zhǔn)定位各類農(nóng)戶差異化需求，把握他們參與村莊建設(shè)規(guī)劃的意愿和能力，制定相應(yīng)的對(duì)策。讓希望進(jìn)入城市的農(nóng)戶能夠獲得土地收益，順利離開(kāi)；讓希望留下來(lái)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶優(yōu)化生活條件，安穩(wěn)居住。同時(shí)我們也要根據(jù)村莊所處位置，制定不同的發(fā)展方向。例如：依托薛埠以茅山等主要特色景觀的，重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村休閑、山林度假；依托朱林、直溪以廣袤平原為基礎(chǔ)的，重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)民俗文旅；依托堯塘以花木為主的，重點(diǎn)發(fā)展花木種植、園藝休閑；依托儒林、指前以長(zhǎng)蕩湖為主要特色景觀的，重點(diǎn)發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖、濕地休閑。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
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