違規搭建拆遷補償標準,違建房一平米罰款多少 ,法律分析:經市規劃局審定認為能夠保留的，經罰金后可補辦手續。違規建筑罰金，按違規建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規搭建的每平方米
法律分析:
經市規劃局審定認為能夠保留的，經罰金后可補辦手續。違規建筑罰金，按違規建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規搭建的每平方米罰金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的個人違規建房，超出三層以上部分及擴大占地部分，均應拆除，三層以下違規部分每平方米罰金五百元。
逾期交納罰金者，每天加收百分之五的滯納金。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法 》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：經市規劃局審定認為能夠保留的，經罰金后可補辦手續。違規建筑罰金，按違規建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規搭建的每平方米罰金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的個人違規建房，超出三層以上部分及擴大占地部分，均應拆除，三層以下違規部分每平方米罰金五百元。
逾期交納罰金者，每天加收百分之五的滯納金。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法 》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
一、違建罰款標準是什么1、違法建筑或者未未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，有相關行政部門責令停止建設，并且處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。不能改正的想起拆除，不能拆除的，并處建設工程造價百分之十以下的罰款。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。二、違建的認定標準是什么1、是未取得建設工程規劃許可證而擅自施工建設的；2、是未按建設工程規劃許可證的規定進行建設的；3、是未經批準或未按照批準內容進行臨時建設的，臨時建筑物、構筑物超過批準時限不拆除的；4、是違反土地利用總體規劃，擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的；5、是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的；6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的；7、是違反法律、法規其它有關規定的。
法律分析：1、改變了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、擴建的建筑。3、臨時建筑，逾期未拆除的。4、擅自改動設計圖紙，施工的建筑。5、非法轉讓特區內已經城市化的居委會，或者股份合作公司的非農用地，在其上建造的建筑。非法轉讓村民自用宅基地，農村經濟組織的非農建設用地，在其上建造的建筑。6、在已經規劃為公共設施用地、公共場所用地、公共綠化用地上建造的建筑物。7、雖為農村自用宅基地，或農村經濟組織的非農業用地，但是違反了當地的城市規劃，或者超過了當地政府的規定標準。8、違反法律、法規規定的其它建筑物。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
一、違建罰款多少錢一平方1、 違建罰款是多少錢一平方，要按照違建建筑的工程造價來決定。根據我國法律規定，通常情況下，要是存在有違章建筑物的話，首先肯定是需要限期拆除的，不能夠拆除的情況之下，再是予以沒收，而且可以并處工程造價10%以下罰款。2、法律依據： 《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。二、違章建筑主要包括什么違章建筑主要包括：1、未申請或未獲得批準；2、擅自改變建設工程規劃許可證；3、擅自改變了使用性質；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑；5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
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投稿：周儀
內容審核：趙明媛律師
