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武漢樞紐直通線拆遷補(bǔ)償，武漢江漢區(qū)赫山橋規(guī)劃方案調(diào)整:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2024-11-18 22:50:28
作者：
圣運(yùn)律師
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武漢樞紐直通線拆遷補(bǔ)償,武漢江漢赫山橋的規(guī)劃,法律分析：武漢主城區(qū)三環(huán)內(nèi)漢江上已經(jīng)有了6座過漢江公路橋，江漢一橋（江漢橋），江漢二橋（知音橋），江漢三橋（晴川橋），江漢四橋（月湖橋），江漢五橋（長豐橋），江漢六橋（古田橋），此外，江漢七橋（

武漢樞紐直通線拆遷補(bǔ)償，武漢江漢區(qū)赫山橋規(guī)劃方案調(diào)整:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、武漢樞紐直通線拆遷補(bǔ)償,武漢江漢赫山橋的規(guī)劃

法律分析：武漢主城區(qū)三環(huán)內(nèi)漢江上已經(jīng)有了6座過漢江公路橋，江漢一橋（江漢橋），江漢二橋（知音橋），江漢三橋（晴川橋），江漢四橋（月湖橋），江漢五橋（長豐橋），江漢六橋（古田橋），此外，江漢七橋（漢江灣橋）即將合攏。

武漢城建集團(tuán)開始組織江漢八橋（東西湖大道-惠安大道）工程、江漢八橋（惠安大道～漢陽大道）工程可研（代項(xiàng)目建議書）編制單位公開競選，這意味著江漢八橋進(jìn)入了項(xiàng)目前期研究、立項(xiàng)和準(zhǔn)備工作。江漢八橋（東西湖大道-惠安大道）工程工程范圍北起東西湖大道，南至惠安大道全長約2.3公里，紅線寬40-61米、道路等級為城市一級主干路，設(shè)計(jì)車速主線采用60 公里/小時(shí)，輔道40 公里/小時(shí)，項(xiàng)目總投資約13億元。

法律依據(jù)：《武漢市疫后重振規(guī)劃（三年行動(dòng)規(guī)劃）》總目標(biāo)：國內(nèi)主要城市3小時(shí)交通圈、武漢城市群2小時(shí)出行圈、市域1小時(shí)通勤圈。重點(diǎn)推動(dòng)建設(shè)武漢樞紐直通線、沿江高鐵、京九高鐵、武杭高鐵等6條高鐵線路，形成“米字形”高鐵網(wǎng)絡(luò)。加強(qiáng)跨區(qū)域骨架道路建設(shè)。重點(diǎn)建設(shè)雙柳、漢南、白沙洲、光谷、堤角、二七等6座過長江通道和江漢八橋、江漢九橋等4座過漢江通道。實(shí)施主城至新城、武漢至大都市區(qū)近40條骨干通道的建設(shè)，提升對外聯(lián)系度。

二、武漢江漢區(qū)赫山橋規(guī)劃方案調(diào)整

武漢城建集團(tuán)開始組織江漢八橋（東西湖大道-惠安大道）工程，標(biāo)志著該項(xiàng)目進(jìn)入了前期研究和準(zhǔn)備工作階段。該橋工程范圍約2.3公里，總投資約13億元，將成為主城區(qū)內(nèi)的又一座重要公路橋梁。

法律分析

武漢主城區(qū)三環(huán)內(nèi)漢江上已經(jīng)有了6座過漢江公路橋，江漢一橋（江漢橋），江漢二橋（知音橋），江漢三橋（晴川橋），江漢四橋（月湖橋），江漢五橋（長豐橋），江漢六橋（古田橋），此外，江漢七橋（漢江灣橋）即將合攏。武漢城建集團(tuán)開始組織江漢八橋（東西湖大道-惠安大道）工程、江漢八橋（惠安大道～漢陽大道）工程可研（代項(xiàng)目建議書）編制單位公開競選，這意味著江漢八橋進(jìn)入了項(xiàng)目前期研究、立項(xiàng)和準(zhǔn)備工作。江漢八橋（東西湖大道-惠安大道）工程工程范圍北起東西湖大道，南至惠安大道全長約2.3公里，紅線寬40-61米、道路等級為城市一級主干路，設(shè)計(jì)車速主線采用60公里/小時(shí)，輔道40公里/小時(shí)，項(xiàng)目總投資約13億元。

拓展延伸

江漢區(qū)赫山橋規(guī)劃方案優(yōu)化提升

江漢區(qū)赫山橋規(guī)劃方案優(yōu)化提升是為了進(jìn)一步提高交通效能和城市發(fā)展的需要。在此方案中，我們將重點(diǎn)考慮道路通行流暢性、交通擁堵狀況以及周邊居民的出行需求。通過合理調(diào)整道路布局、增加交通設(shè)施和優(yōu)化交通信號燈配時(shí)，我們將實(shí)現(xiàn)交通流暢度的提升，減少擁堵狀況，提高道路通行效率。同時(shí)，我們還將注重保護(hù)環(huán)境和提升景觀美觀度，通過合理的綠化規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)，使赫山橋成為江漢區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線。這一方案的實(shí)施將為居民提供更便捷的出行方式，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市形象的提升。

結(jié)語

江漢八橋的規(guī)劃方案優(yōu)化提升將進(jìn)一步提高交通效能和城市發(fā)展的需要。通過合理調(diào)整道路布局、增加交通設(shè)施和優(yōu)化信號燈配時(shí)，我們將實(shí)現(xiàn)交通流暢度的提升，減少擁堵狀況，提高道路通行效率。同時(shí)，注重環(huán)境保護(hù)和景觀美化，使赫山橋成為江漢區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線。這一方案的實(shí)施將為居民提供更便捷的出行方式，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市形象的提升。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第二章城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定第二十四條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。

從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并經(jīng)國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作：

（一）有法人資格；

（二）有規(guī)定數(shù)量的經(jīng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)注冊的規(guī)劃師；

（三）有規(guī)定數(shù)量的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；

（四）有相應(yīng)的技術(shù)裝備；

（五）有健全的技術(shù)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理制度。

編制城鄉(xiāng)規(guī)劃必須遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章公路規(guī)劃第十四條國道規(guī)劃由國務(wù)院交通主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門并商國道沿線省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

省道規(guī)劃由省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通主管部門會(huì)同同級有關(guān)部門并商省道沿線下一級人民政府編制，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院交通主管部門備案。

縣道規(guī)劃由縣級人民政府交通主管部門會(huì)同同級有關(guān)部門編制，經(jīng)本級人民政府審定后，報(bào)上一級人民政府批準(zhǔn)。

鄉(xiāng)道規(guī)劃由縣級人民政府交通主管部門協(xié)助鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府編制，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)。

依照第三款、第四款規(guī)定批準(zhǔn)的縣道、鄉(xiāng)道規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)報(bào)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的上一級人民政府交通主管部門備案。

省道規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與國道規(guī)劃相協(xié)調(diào)。縣道規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與省道規(guī)劃相協(xié)調(diào)。鄉(xiāng)道規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與縣道規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章法律責(zé)任第六十條鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有下列行為之一的，由本級人民政府、上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報(bào)批評；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）未依法組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的；

（二）超越職權(quán)或者對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的；

（三）對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的；

（四）未依法對經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布的；

（五）同意修改修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖前未采取聽證會(huì)等形式聽取利害關(guān)系人的意見的；

（六）發(fā)現(xiàn)未依法取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可的規(guī)定在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的行為，而不予查處或者接到舉報(bào)后不依法處理的。

三、武漢市拆遷規(guī)劃

法律分析：武漢2021年確定了20項(xiàng)55件民生實(shí)事。其中，明確指出，2021年要完成棚戶區(qū)改造2萬戶，新建、籌集租賃房9.3萬套（間），完成老舊小區(qū)改造300個(gè)。其中各區(qū)政府工作報(bào)告中涉及的有：蔡甸區(qū)：有序啟動(dòng)濱江、齊聯(lián)、新天、柏林片區(qū)舊城改造和18個(gè)老舊小區(qū)改造工作；硚口區(qū)：2021年將啟動(dòng)43個(gè)、完成32個(gè)老舊小區(qū)改造；青山區(qū)：大力實(shí)施老舊小區(qū)余熱供暖項(xiàng)目，持續(xù)改善老舊小區(qū)環(huán)境，對42個(gè)新增老舊小區(qū)進(jìn)行改造。東西湖區(qū)：實(shí)施吳家山街富麗雅小區(qū)、將軍路街榮昌花園等36個(gè)老舊小區(qū)改造。洪山區(qū)：完成11個(gè)老舊小區(qū)綠化改造升級任務(wù)。黃陂區(qū)：推進(jìn)前川及南部老舊小區(qū)二次供水改造和“專改公”電網(wǎng)改造。而目前確定納入老舊小區(qū)改造的有：硚口區(qū)：集賢里社區(qū)材料站小區(qū)、民意社區(qū)民安大廈、榮華社區(qū)集一小區(qū)；漢陽區(qū)：蓮花村小區(qū)（計(jì)算機(jī)外所）、漢陽大道67-113號、倒口西村二院小區(qū)、路橋小區(qū)、長航新村小區(qū)、匯福園A區(qū)、武房三期、旺達(dá)小區(qū)、漢鋼小區(qū)、七里新村小區(qū)、五里新村、五里二村（五里三村）、麗湖花園二期、知音東苑小區(qū)、知西小區(qū)、長江委小區(qū)、橋西小區(qū)、自力南片、橋機(jī)四小區(qū)、紫荊花園、桃花島五字片、玫瑰西苑小區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、江漢九橋周邊道路規(guī)劃

法律分析：武漢江漢九橋規(guī)劃圖經(jīng)核實(shí),江漢九橋規(guī)劃在知音橋東側(cè)約1.0公里處,它將加強(qiáng)漢陽赫山地區(qū)與漢口古田地區(qū)交通聯(lián)系,分流知音橋流量,減輕過江壓力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

五、漢陽區(qū)5年拆除規(guī)劃

法律分析：1、大歸元片區(qū)建橋 -1 片舊城改建項(xiàng)目項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，鸚鵡大道以東。項(xiàng)目調(diào)查概況：本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 349 戶，建筑面積約 5.95 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

2、大歸元片區(qū)建橋 -2 片舊城改建項(xiàng)目項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，顯正街以北。項(xiàng)目調(diào)查概況：本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 890 戶，建筑面積約 8.76 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

3、大歸元片區(qū)建橋 -3 片舊城改建項(xiàng)目項(xiàng)目征收范圍：本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，攔江路以北。項(xiàng)目調(diào)查概況：本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 859 戶，建筑面積約 12.3 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

4、大歸元片區(qū)建橋 -4 片舊城改建項(xiàng)目本項(xiàng)目位于攔江路以北，天主教堂以東。本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 1390 戶，建筑面積約 12 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

5、大歸元片區(qū)建橋 -5 片舊城改建項(xiàng)目本項(xiàng)目位于漢陽大道以南，攔江路以北，濱江大道以西。本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為 2141 戶，建筑面積約 17.44 萬平方米 , 數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

6、江漢七橋(解放大道～漢陽大道)工程征收范圍：本次征收范圍位于漢陽區(qū)玉龍路。征收總戶數(shù)約為50戶，建筑面積約4700平方米,數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。征收簽約期限為3個(gè)月。

7、郭茨口小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目征收范圍：位于漢陽區(qū)知音大道以南，金龍路以西。征收總戶數(shù)約為30戶。

8、武漢商業(yè)學(xué)校及擴(kuò)大片拆遷拆遷范圍：項(xiàng)目位于漢陽大道與五龍路交匯處東南角，北臨漢陽大道，西至五龍路，總占地土地面積約127畝，建筑面積約15萬平方米，約1100戶。

9、漢陽區(qū)大橋局片舊城改建改建范圍：項(xiàng)目東起晴川大道，西至漢陽公園，南臨漢陽大道，北達(dá)龜山風(fēng)景區(qū)，總占地土地面積約234畝，建筑面積約25.13萬平方米，約2700戶。

10、漢陽八宗地塊啟動(dòng)舊城改造拆遷征收征收范圍：八宗地塊分別為漢陽漁場片、漢陽復(fù)印機(jī)廠片、農(nóng)墾局地塊、農(nóng)科所地塊、十里鋪小學(xué)擴(kuò)大片、十里鋪種子公司地塊、金龍公館北地塊及十里鋪K6地塊。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。