句容農村房子拆遷補償,句容郭莊拆遷補償標準,律師分析：句容市郭莊鎮是全國著名的陶瓷生產基地，近年來隨著城市化進程不斷加快，郭莊村的部分房屋被列為拆遷范圍。針對這一情況，政府會根據相關法律法規制定拆遷補償標準，并組織專項評估機構核定拆遷補償標
律師分析：
句容市郭莊鎮是全國著名的陶瓷生產基地，近年來隨著城市化進程不斷加快，郭莊村的部分房屋被列為拆遷范圍。針對這一情況，政府會根據相關法律法規制定拆遷補償標準，并組織專項評估機構核定拆遷補償標準。拆遷補償標準一般包括多個方面的費用，例如：1. 房屋補償：按照政府規定或協商達成的標準進行貨幣補償；2. 搬家補償：根據當事人實際情況計算搬家費用；3. 安置補助：如果當事人需要重新買房或租房居住，則可以享受相應的安置補助；4. 生活補貼：在拆遷過程中，政府可能會給予一定的生活補貼等。需要注意的是，拆遷補償標準的具體金額需要根據政府規定和當事人協商確定，并且可能會隨著時間變化而調整。因此，在實際操作中，需要認真閱讀相關文件并咨詢專業人士，了解最新的拆遷補償標準。
【法律依據】：
《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 拆遷單位應當依照本條例的規定和有關法律、法規制定拆遷補償方案。
法律分析：句容拆遷補償標準主要包括以下幾個部分：
(一)土地補償費和安置補助費。
土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算
安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費
(二)農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。
農村房屋補償房屋結構不同價格不同
青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準
農村宅基地范圍內的地上構(附)著物補償的具體標準需要等待政府的最新公告。
律師解答：
句容市郭莊鎮是全國著名的陶瓷生產基地，近年來隨著城市化進程不斷加快，郭莊村的部分房屋被列為拆遷范圍。針對這一情況，政府會根據相關法律法規制定拆遷補償標準，并組織專項評估機構核定拆遷補償標準。拆遷補償標準一般包括多個方面的費用，例如：1. 房屋補償：按照政府規定或協商達成的標準進行貨幣補償；2. 搬家補償：根據當事人實際情況計算搬家費用；3. 安置補助：如果當事人需要重新買房或租房居住，則可以享受相應的安置補助；4. 生活補貼：在拆遷過程中，政府可能會給予一定的生活補貼等。需要注意的是，拆遷補償標準的具體金額需要根據政府規定和當事人協商確定，并且可能會隨著時間變化而調整。因此，在實際操作中，需要認真閱讀相關文件并咨詢專業人士，了解最新的拆遷補償標準。
【法律依據】：
《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 拆遷單位應當依照本條例的規定和有關法律、法規制定拆遷補償方案。
法律分析：這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
句容石獅那片近年來一直有拆遷，因為該片區已劃歸到句容開發區范圍。該區域是和江寧的土橋鎮搭接的，規劃為句容西大門的工業區，之前拆遷有涉及候家邊、前鈴、徐城。目前獲得的消息，近期拆遷還沒有涉及到殷家邊等地，因為那邊靠近江寧土橋太近了（距離句容市外圍屬于偏遠的），句容開發區目前的開發建設是在殷家邊和焦家這片地方的東部。
靠近城區方向（相當的從句容市區往外圍逐步推進）。句容正在加快城市化的過程，特別是城西、北那片，所以未來城西與江寧搭接的地區遲早會啟動新一輪的城市化開發建設。因為已經有相關規劃了。寶華鎮和平村，下蜀鎮空青村，茅山鎮東霞村，天王鎮前進村、蔡巷 村，白兔鎮白兔村、中心村，郭莊鎮百丈村、經戴村，后白鎮王莊村、后白村，華陽街道吉 里村、楊家巷村、上路社區居委會，茅山風景區管委會玉晨村，開發區管委會赤崗村、寨里村、蓮塘村、黃梅村會拆。句容市的征收土地方案，將寶華鎮寶華村、鳳壇村，后白鎮二圣村，開發區后莘村、赤崗村、蓮塘村，下蜀鎮橋頭村、沙地村、裕課村的集體農用地17.4909公頃、建設用地6.132公頃征收為國有。土地征收和拆遷適用范圍不同，國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。
鎮江農村拆遷規劃范圍
1、規劃范圍為鎮江市區行政管轄范圍內的鄉鎮，總面積1088平方公里，包括京口區、潤州區、丹徒區、鎮江新區、鎮江高新區，其中重點范圍為丹徒區、鎮江新區。
2、對規劃范圍內現狀自然村莊（1098個）進行分類，進一步優化鎮村布局，合理確定規劃發展村莊，明確鄉村發展的空間載體，提出差別化的建設引導要求，明確配套設施建設標準，為加快農業現代化進程、推進鄉村集約建設、引導公共資源的配置和公共財政的投向、促進城鄉基本公共服務均等化提供規劃依據。
【法律依據】
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條
城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條
縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：羅慧
內容審核：張曙光教授
