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洞頭區拆遷補償，洞陽鎮長東村會被征收嘛:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-17 18:09:29
作者：
圣運律師
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洞頭區拆遷補償,洞頭九仙村會拆遷嗎,洞頭九仙村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。村莊的拆遷通常取決于多種因素，包括但不限于政府規劃、土地需求、公共設施建設等。這些因素都是動態變化的，因此無法預測洞頭九仙村是否會拆遷。然而，可以明確的是，如

洞頭區拆遷補償，洞陽鎮長東村會被征收嘛:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、洞頭區拆遷補償,洞頭九仙村會拆遷嗎

洞頭九仙村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。村莊的拆遷通常取決于多種因素，包括但不限于政府規劃、土地需求、公共設施建設等。這些因素都是動態變化的，因此無法預測洞頭九仙村是否會拆遷。

然而，可以明確的是，如果洞頭九仙村面臨拆遷，必須遵循相關的法律法規。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，征收土地和房屋必須給予公平、合理的補償，保障被征收人的合法權益。

具體來說，如果洞頭九仙村需要拆遷，政府應該提前進行公告，并與被征收人進行協商，達成補償協議。被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換等方式進行補償。同時，政府還需要確保被征收人的生活得到妥善安排，提供必要的幫助和支持。

總之，洞頭九仙村是否會拆遷取決于多種因素，無法確定。但如果面臨拆遷，政府必須遵守相關法律法規，確保被征收人的合法權益得到保障。

二、洞陽鎮長東村會被征收嘛

法律分析：會被征收。一、征收目的：基礎設施建設。二、被征地權屬：瀏陽市洞陽鎮長東村。三、建設用地項目名稱：洞陽110千伏變電站新建工程。四、征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖(可到市自然資源局查閱)。五、征收土地數量：征地面積0.5182公頃，其中林地0.2158公頃、住宅用地0.0751公頃、其他土地0.2273公頃。

法律依據：《房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、已批準秀嶼區6個村拆

法律分析：房屋征遷安置以戶為單位，采取貨幣補償和房屋產權調換兩種安置方式，由被征遷人自主選擇，補償費用包括：房屋及其所占的土地和其他地上建（構）筑物征遷補償費；凡被征遷的主房為一層平房的，按建筑面積另加300元/㎡給予補償，為二層的，按建筑面積另加100元/㎡給予補償。征遷安置條件：按莆政綜〔2013〕10號規定執行。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、洞陽鎮長東村會被征收嘛

律師分析：

會被征收。一、征收目的：基礎設施建設。二、被征地權屬：瀏陽市洞陽鎮長東村。三、建設用地項目名稱：洞陽110千伏變電站新建工程。四、征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖(可到市自然資源局查閱)。五、征收土地數量：征地面積0.5182公頃，其中林地0.2158公頃、住宅用地0.0751公頃、其他土地0.2273公頃。

【法律依據】：《房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

五、洞頭的未來5年規劃

法律分析：全面落實省委、市委和區委全會決策部署，發揮五海優勢，實施旅游興區戰略，立足洞頭旅游資源，推動傳統觀光旅游向休閑度假旅游轉變，景區景點旅游向全域旅游轉型，島上游向海上游拓展，白天游向晚上游延伸，國內旅游向國際旅游拓展，提升區域影響力、產業競爭力，著力把旅游業培育成為洞頭戰略性支柱產業和富民強區的幸福產業，努力將洞頭打造成國際休閑度假型海島旅游目的地。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。