農(nóng)村房子被水淹了怎么賠償,法律分析:農(nóng)村房子被水淹了可以通過(guò)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。房子因?yàn)榇笥瓯谎偷脑挘瑢?duì)于已經(jīng)投保了相關(guān)保險(xiǎn)的用戶,需要及時(shí)去聯(lián)系承保公司。然后叫承保公司過(guò)來(lái)定損,之后按照承保公司的理賠步驟提供必備的資料,并且按照指示進(jìn)行相關(guān)
法律分析:農(nóng)村房子被水淹了可以通過(guò)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。房子因?yàn)榇笥瓯谎偷脑挘瑢?duì)于已經(jīng)投保了相關(guān)保險(xiǎn)的用戶,需要及時(shí)去聯(lián)系承保公司。然后叫承保公司過(guò)來(lái)定損,之后按照承保公司的理賠步驟提供必備的資料,并且按照指示進(jìn)行相關(guān)的理賠操作。多數(shù)情況下,購(gòu)買(mǎi)了家財(cái)險(xiǎn)的投保者在房子被水淹了承保公司會(huì)理賠家庭的損失。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
房子被水淹了的賠償問(wèn)題,首先跟有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以提起訴訟,要求給予賠償。如果是公民對(duì)行政主管部門(mén)的行政決定不服的情況,可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟;如果是公民、法人仍不滿意可以直接向人民法院提起訴訟。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十條
因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
第一千一百六十五條
行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
房子被水淹了賠償?shù)姆绞剑唧w如下:
1、首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;
2、鑒定出來(lái)后,如果是相鄰方的原因,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭(zhēng)議提交到法院。
房屋漏水負(fù)責(zé)賠償?shù)姆椒ǎ?/p>
1、房屋交付使用年限,要是在質(zhì)量保修范圍則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé);
2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé);
3、開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題遠(yuǎn)比裝修公司好協(xié)調(diào);
4、如果裝修是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的,直接追究開(kāi)發(fā)企業(yè)。
房屋出租人的權(quán)利有:
1、租房屋的權(quán)利。這是基于所有權(quán)而產(chǎn)生的一種權(quán)利。是法定權(quán)利;
2、收取租金的權(quán)利,這是根據(jù)合同約定而產(chǎn)生的一種權(quán)利;
3、確保出租房屋合理使用的權(quán)利。出租人在合同中約定房屋的用途,并對(duì)修補(bǔ)、擴(kuò)建行使決定權(quán)。定期對(duì)出租房屋行使檢查權(quán);
4、提前收回自住的權(quán)利。在何種情形下可以行使這權(quán)利,法規(guī)沒(méi)有明文規(guī)定。當(dāng)然如果是約定的或顯然是明顯合理的原因,應(yīng)該是允許的,規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償;
5、終止合同,收回房屋,因此而造成承租人損失的,可行使索賠的權(quán)利。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師
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