一、北京沙河拆遷補(bǔ)償辦法,遼寧省沈陽市于洪區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》，由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。遼寧省沈陽市于洪區(qū)土地共有七類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：北陵街道（沙河子村、小韓村、塔灣村、下坎子村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：360000元/畝；建設(shè)用地：360000元/畝；未利用地：288000元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：北陵街道（包道村、八家子村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：260000元/畝；建設(shè)用地：260000元/畝；未利用地：208000元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：造化街道（小轉(zhuǎn)村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：160000元/畝；建設(shè)用地：160000元/畝；未利用地：128000元/畝。四類區(qū)片區(qū)片范圍：城東湖街道、南陽湖街道、于洪街道（北李官村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：104000元/畝；建設(shè)用地：104000元/畝；未利用地：83200元/畝。五類區(qū)片區(qū)片范圍：于洪街道（紅旗臺(tái)村、丁香村、姚家村）、造化街道（大轉(zhuǎn)村、后丁香村、造化村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：81000元/畝；建設(shè)用地：81000元/畝；未利用地：66560元/畝。六類區(qū)片區(qū)片范圍：造化街道（關(guān)家村、劉家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大橋村、閘上村、高力村）、于洪街道（東民村、前民村、西和平村）、平羅街道（三家子村、上蒲河村、前辛臺(tái)村、后辛臺(tái)村、平羅一村、平羅二村、平羅三村、秋家村、黃土坎村）、馬三家街道（蘭屯村、小三家村、永安橋村、馬三家村）、大興街道。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：57000元/畝；建設(shè)用地：57000元/畝；未利用地：45600元/畝。七類區(qū)片區(qū)片范圍：沙嶺街道、平羅街道（二臺(tái)子村、北三臺(tái)子村、富強(qiáng)村、王家村、白辛臺(tái)村、誤兵林村、陸家村、青堆子村）、馬三家街道（東三十家、東大林村、東甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉馬臺(tái)村、教養(yǎng)院、曹臺(tái)村、皮臺(tái)村、范屯村、西三十家村、西大林村、邊臺(tái)村、靜安村）、光輝街道。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：44000元/畝；建設(shè)用地：44000元/畝；未利用地：35200元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、遼寧省沈陽市于洪區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省沈陽市于洪區(qū)土地共有七類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：北陵街道（沙河子村、小韓村、塔灣村、下坎子村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：360000元/畝；建設(shè)用地：360000元/畝；未利用地：288000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：北陵街道（包道村、八家子村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：260000元/畝；建設(shè)用地：260000元/畝；未利用地：208000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：造化街道（小轉(zhuǎn)村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：160000元/畝；建設(shè)用地：160000元/畝；未利用地：128000元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：城東湖街道、南陽湖街道、于洪街道（北李官村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：104000元/畝；建設(shè)用地：104000元/畝；未利用地：83200元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：于洪街道（紅旗臺(tái)村、丁香村、姚家村）、造化街道（大轉(zhuǎn)村、后丁香村、造化村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：81000元/畝；建設(shè)用地：81000元/畝；未利用地：66560元/畝。

六類區(qū)片區(qū)片范圍：造化街道（關(guān)家村、劉家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大橋村、閘上村、高力村）、于洪街道（東民村、前民村、西和平村）、平羅街道（三家子村、上蒲河村、前辛臺(tái)村、后辛臺(tái)村、平羅一村、平羅二村、平羅三村、秋家村、黃土坎村）、馬三家街道（蘭屯村、小三家村、永安橋村、馬三家村）、大興街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：57000元/畝；建設(shè)用地：57000元/畝；未利用地：45600元/畝。

七類區(qū)片區(qū)片范圍：沙嶺街道、平羅街道（二臺(tái)子村、北三臺(tái)子村、富強(qiáng)村、王家村、白辛臺(tái)村、誤兵林村、陸家村、青堆子村）、馬三家街道（東三十家、東大林村、東甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉馬臺(tái)村、教養(yǎng)院、曹臺(tái)村、皮臺(tái)村、范屯村、西三十家村、西大林村、邊臺(tái)村、靜安村）、光輝街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：44000元/畝；建設(shè)用地：44000元/畝；未利用地：35200元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

三、沈陽市于洪區(qū)動(dòng)遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

陽城鄉(xiāng)結(jié)合部提升改造三年行動(dòng)方案沈陽城鄉(xiāng)結(jié)合部范圍：城市建成區(qū)以外、規(guī)劃中心城區(qū)邊界以內(nèi)的區(qū)域，主要集中在三、四環(huán)路之間，共涉及9個(gè)行政區(qū)、175個(gè)村屯，其中按城市化發(fā)展擬拆遷村屯87個(gè)、保留村屯88個(gè)。逐步縮小城鄉(xiāng)“二元結(jié)構(gòu)”差異。詳細(xì)信息可以在樂居網(wǎng)沈陽查看。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、沈陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

沈陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)的征收補(bǔ)償如下：

所征區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和。基準(zhǔn)對(duì)象為一般農(nóng)用地。以此為基礎(chǔ)，按照建設(shè)用地1.0、未利用地0.8；基本農(nóng)田1.2進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)施征收中不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

被征收土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人應(yīng)另行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

依法收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)的補(bǔ)償和職工安置按照《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

各區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)通過多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價(jià)，加強(qiáng)政策宣傳解釋工作，妥善解決實(shí)施中的有關(guān)問題，確保新的征地區(qū)片綜合地價(jià)順利實(shí)施。

二、具體的補(bǔ)償費(fèi)用及程序是什么？

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

(五)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

（2）柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元；

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元；

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；

五、沈陽于洪區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

于洪區(qū)拆遷范圍：東起沈山鐵路線，西至沈山線鐵路，南至廣業(yè)西路，北至小渾河。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京沙河拆遷公告

●北京沙河鎮(zhèn)拆遷

●沙河樓房拆遷

●北京沙河什么時(shí)候拆

●沙河拆遷今年有動(dòng)靜嗎

●北京沙河鎮(zhèn)有幾個(gè)村不拆了

●沙河拆遷辦電話

●沙河市拆遷規(guī)劃

●北京沙河鎮(zhèn)規(guī)劃

●沙河村拆遷

●沙河鞏華城拆遷2021

●沙河鞏華城拆遷2021

●沙河鎮(zhèn)鞏華城收尾

●北京沙河鞏華城周邊老樓拆嗎

●北京沙河鞏華城2020年進(jìn)展

●沙河鞏華城拆遷消息

●沙河鞏華城拆遷2021最新進(jìn)展

●2020年沙河鞏華城規(guī)劃

●沙河鞏華城2020規(guī)劃成

●沙河鞏華城項(xiàng)目

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沙河農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，靖遠(yuǎn)縣劉川鎮(zhèn)大沙河治理占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●滕州市東沙河鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償辦法，棗莊市征地補(bǔ)償辦法內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沙河口區(qū)城市更新項(xiàng)目包括什么工程,沙河口區(qū)城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●豐西沙河村拆遷補(bǔ)償，遼寧省農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沙河市城市更新項(xiàng)目包括什么內(nèi)容,沙河市城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●白石洲沙河五村拆遷補(bǔ)償，深圳著名城中村重建，拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償流程是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沙河鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償方案，遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●滕州東沙河拆遷補(bǔ)償方案，滕州今年4個(gè)拆遷區(qū)域是哪里:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沙河口區(qū)拆遷咨詢電話是多少,沙河口區(qū)拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●沙河市拆遷咨詢電話是多少,沙河市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●沙河樓房拆遷怎么補(bǔ)償，昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北二村貼拆遷公告了嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沙河口區(qū)城市更新事物中心評(píng)估招標(biāo),沙河口區(qū)城市更新:今日談城市更新百科

●沙河片區(qū)城市更新,沙河市城市更新:今日談城市更新百科

●靖遠(yuǎn)縣房屋拆遷補(bǔ)償，靖遠(yuǎn)縣劉川鎮(zhèn)大沙河治理占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●滕州東沙河拆遷補(bǔ)償辦法，滕州東沙河拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京鞏華城樓房拆遷補(bǔ)償條款，沙河鞏華城拆遷都給什么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沙河口區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公示,沙河口區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●沙河拆遷樓房補(bǔ)償方案，成都市沙河堡拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沙河市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公示,沙河市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●沙河站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，人民檢察院起訴書范文:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】北京沙河拆遷補(bǔ)償辦法，北京沙河鎮(zhèn)拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪成熙

內(nèi)容審核：石珊律師