一、斷頭路拆遷怎么補(bǔ)償多少,九亭鎮(zhèn)剩于農(nóng)民自建房拆遷計(jì)劃

九亭鎮(zhèn)剩余農(nóng)民自建房拆遷計(jì)劃的相關(guān)問(wèn)題，主要涉及拆遷的合法性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及具體執(zhí)行等方面。以下是對(duì)這些問(wèn)題的詳細(xì)解答：

一、拆遷的合法性

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，可以對(duì)集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋進(jìn)行征收。因此，九亭鎮(zhèn)剩余農(nóng)民自建房的拆遷，必須是在符合公共利益需求、遵循法定程序和權(quán)限的前提下進(jìn)行。

同時(shí)，該條款也明確規(guī)定了征收應(yīng)依法及時(shí)足額支付各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償費(fèi)用等，并保障被征地農(nóng)民的生活和合法權(quán)益。

二、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)，自建房拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住的不便；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)則用于鼓勵(lì)被拆遷戶(hù)積極協(xié)助拆遷或放棄某些權(quán)利。

此外，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條還規(guī)定，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；而對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，則不予補(bǔ)償。因此，九亭鎮(zhèn)剩余農(nóng)民自建房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償，還需根據(jù)其是否具備合法手續(xù)和批準(zhǔn)文件來(lái)確定。

三、具體執(zhí)行與注意事項(xiàng)

在拆遷過(guò)程中，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的行為予以處理。同時(shí)，還應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃戏ㄐ浴?

對(duì)于被拆遷的農(nóng)民而言，應(yīng)保留好與自建房相關(guān)的貸款票據(jù)、施工方發(fā)票、采購(gòu)材料收據(jù)等證明材料，以便在拆遷過(guò)程中證明房屋的建造時(shí)間、規(guī)模和合法性，從而爭(zhēng)取到應(yīng)有的補(bǔ)償權(quán)益。

綜上所述，九亭鎮(zhèn)剩余農(nóng)民自建房的拆遷計(jì)劃必須在符合法律法規(guī)的前提下進(jìn)行，并依據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷戶(hù)給予合理補(bǔ)償。在具體執(zhí)行過(guò)程中，政府應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，確保拆遷工作的合法性和公平性；而被拆遷農(nóng)民則應(yīng)積極配合，并保留好相關(guān)證明材料，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

二、亭湖區(qū)民房申請(qǐng)拆遷多少一個(gè)平方?

房屋拆遷一般以房屋建筑面積，去作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。房屋建筑的面積一般情況，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的，主要以有關(guān)批準(zhǔn)文件記錄的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)實(shí)際建筑的面積小于有關(guān)批準(zhǔn)文件建筑面積的，以實(shí)際上的建筑面積為準(zhǔn)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

煤礦拆遷農(nóng)戶(hù)房子多少錢(qián)一個(gè)平方?

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

一個(gè)農(nóng)村戶(hù)口能申請(qǐng)多少平方宅基地？

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為：①小戶(hù)：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方；②中戶(hù)：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方；③大戶(hù)：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)125平方?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

農(nóng)村民房拆遷怎么補(bǔ)償?

農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

宅基地多少錢(qián)一個(gè)平方

宅基地1平方補(bǔ)償按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?！　　　　锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l　　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

一個(gè)戶(hù)能批多少個(gè)平方宅基地?

宅基地面積的計(jì)算是：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界，突出部分以垂直投影計(jì)算占地面積，二戶(hù)及以上共用一宅基地的按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條宅基地面積計(jì)算：（一）建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；（二）挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑；（三）由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偅慌糜玫?，使用樓上的農(nóng)戶(hù)分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積；（四）通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。

三、鹽亭縣拆遷房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、2021肥西官亭鎮(zhèn)哪些村征遷

法律分析：在新出爐的大建設(shè)計(jì)劃中，綜合交通成為一大重點(diǎn)。2021年，我縣將繼續(xù)推進(jìn)繁華大道改造、集賢路、合六南通道、德上高速等項(xiàng)目，開(kāi)工建設(shè)金寨南路快速化改造、創(chuàng)新大道、縱川路等項(xiàng)目，完善城際骨干路網(wǎng)和高速公路網(wǎng)；完善重點(diǎn)區(qū)域路網(wǎng)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)潭沖河以南、紫云湖、產(chǎn)城融合三大重點(diǎn)片區(qū)，著力打造產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的品質(zhì)新區(qū)；打通斷頭路，暢通微循環(huán)，在完善老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，圍繞產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加快工業(yè)園區(qū)平臺(tái)路網(wǎng)建設(shè)，扎實(shí)推進(jìn)基礎(chǔ)路網(wǎng)改造。

法律依據(jù)：《肥西官亭鎮(zhèn)征遷指南》 第四條 普通護(hù)照持有人具有下列情形之一的，可以向其戶(hù)籍所在地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更加注：

(一)有曾用名、繁體漢字姓名、外文姓名或者非標(biāo)準(zhǔn)漢語(yǔ)拼音姓名的;

(二)相貌發(fā)生較大變化，需要作近期照片加注的;

(三)公安部出入境管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的其他情形。

五、城區(qū)自建房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：自建房拆遷的話，國(guó)家應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)，搬家費(fèi)，青苗補(bǔ)助費(fèi)等等。此外還包括因?yàn)檎魇赵斐傻耐I(yè)停產(chǎn)等的損失。具體補(bǔ)償安置的項(xiàng)目以及補(bǔ)償安置的每一項(xiàng)的計(jì)算以及標(biāo)準(zhǔn)是由省，自治區(qū)等相關(guān)的部門(mén)來(lái)進(jìn)行制定的制定之后，也會(huì)進(jìn)行發(fā)布。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：鄒皓

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