拆遷麥子地補償,征地補償尚未落實百畝麥田被推平，由誰賠償農民的損失,一、征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農民的損失誰來賠？未批先占、不公開文件、不補償就征地，這都是違法的我國早就劃定了耕地紅線，并且出臺了基本農田保護制度。不過在一些地方，
一、征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農民的損失誰來賠？
未批先占、不公開文件、不補償就征地，這都是違法的
我國早就劃定了耕地紅線，并且出臺了基本農田保護制度。不過在一些地方，為了建設需要而肆意破壞耕地、農田的事仍時有發生。有的農田里還種著莊稼，也被一起推掉。看著長勢良好的莊稼被推掉，農田被挖的滿目瘡痍，農民朋友心疼啊。像這樣的違法征地，還經常伴隨著征地補償款難以落實的問題，農民朋友深受其害。難道違法征地沒人管得了嗎，農民朋友該如何維護自己的土地權益？
今天即明拆遷律師就以案釋法，為農民朋友支支招，教大家科學應對違法征地的亂像。
征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農民的損失誰來賠？
這是一則媒體報道過的案例。今年4月，河南某地農村上百畝麥田突然被當地強行推毀。更讓村民們失落的是，差不多再過一個多月，這些麥子就該成熟了。突然之間，村民的地沒了，麥子也沒了，心血全白費，損失不小。村民們，又急又氣。“種點地容易嗎？連個招呼都不打，就給推毀了。”
有知情的村民反映，當地征收方要占用這些地修路。但事先并未與村民商議征地用地的事，一沒簽協議，二沒落實補償。
他們認為，但凡能給村民合理補償，有公開的征收文件，大家是不反對修路的。現在沒補償的情況下，就把小麥給推了，明顯不合理。據村民說，這些地還屬于基本農田，發了土地承包經營權證。
這個案例中，征收方已經涉嫌違法征地。地方修路，本質上，既有利于地方經濟發展，也能惠及一方百姓。但如果以簡單粗暴的方式來獲取農民手里的土地，一刀切地搞違法征收，最終會傷及農民的合法權益的，也違背了依法行政的初衷，還會受到法律的處罰。
未批先占、不公開征收文件、不補償就推地都是違法的
在現實當中，違法征地的現象不只這一起、不只這一類。可以說，農民朋友懂的越少，被坑的幾率就越高。這時候學法懂法就非常重要了。
二、那么法律對于此類違法的土地征收有著怎樣的規范呢？下面我們來看看。
一是未批先占。即當地的征收項目根本就沒有拿到征地批文，就啟動了征地項目，所以在征地時不主動出示批文也就情有可原了。
這樣的項目是不合法的，也見不得光。但往往征收方會抱有僥幸心理，利用農民法律知識和維權意識不強和的弱點，鉆空子。
而根據《土地管理法》的相關規定，農用地轉建設用地必須審批，征收農村耕地在35公頃以內的必須獲得省級以上人民政府的批準；征收基本農田或超過35公頃的耕地必須獲得國務院的批準。
二是未補償就征地占地。這違背了凡遇征收必有補償的原則，也違反了土地征收流程。
《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定，征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。
農民交出土地給征收方使用、建設其實是征收的最后一步了。在此前，征收方必須與農民簽訂補償協議、支付補償款。
三是不公開征收文件就來征地。這其中的貓膩可就更多了，一是可能因為根本就沒有征地批文，二是可能補償標準存在問題(不透明或故意壓低補償)。
《征收土地公告辦法》第三條，征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。
公開這些文件，是為了讓公眾能夠明確清楚地知道征地范圍、補償方案和補償標準、征收時間節點。方便被征收人做好征收的準備工作，可以就補償提出自己的意見，防止地方在土地征收過程中謀取私利。
綜上所述，法律是禁止違法征地的。咱們再結合上述案例，立刻就會初步發現，其中涉嫌了不公開征收文件就來征地、未補償就征地的違法行為，甚至或許有未批先占的嫌疑。
違法占地征地，構成犯罪的，將追究刑事責任
對于違法占地征地，法律也是不允許的，構成犯罪的，還要追究刑事責任。
根據《土地管理法》第七十八條規定，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
這一條講得非常清楚明白，違法征地不僅要追責，還應當對在違法征地中蒙受損失的當事人進行經濟上的賠償。如本文案例中的農民朋友，一方面可以要求獲得土地征收的合理補償，另一方面還可以就地上青苗的損失索賠。
如果因為征地補償款被侵占、挪用而導致農民無法獲得足額補償款的嗎，也要追究相關人員的法律責任。
一、征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農民的損失誰來賠？
未批先占、不公開文件、不補償就征地，這都是違法的
我國早就劃定了耕地紅線，并且出臺了基本農田保護制度。不過在一些地方，為了建設需要而肆意破壞耕地、農田的事仍時有發生。有的農田里還種著莊稼，也被一起推掉。看著長勢良好的莊稼被推掉，農田被挖的滿目瘡痍，農民朋友心疼啊。像這樣的違法征地，還經常伴隨著征地補償款難以落實的問題，農民朋友深受其害。難道違法征地沒人管得了嗎，農民朋友該如何維護自己的土地權益？
今天即明拆遷律師就以案釋法，為農民朋友支支招，教大家科學應對違法征地的亂像。
征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農民的損失誰來賠？
這是一則媒體報道過的案例。今年4月，河南某地農村上百畝麥田突然被當地強行推毀。更讓村民們失落的是，差不多再過一個多月，這些麥子就該成熟了。突然之間，村民的地沒了，麥子也沒了，心血全白費，損失不小。村民們，又急又氣。“種點地容易嗎？連個招呼都不打，就給推毀了。”
有知情的村民反映，當地征收方要占用這些地修路。但事先并未與村民商議征地用地的事，一沒簽協議，二沒落實補償。
他們認為，但凡能給村民合理補償，有公開的征收文件，大家是不反對修路的。現在沒補償的情況下，就把小麥給推了，明顯不合理。據村民說，這些地還屬于基本農田，發了土地承包經營權證。
這個案例中，征收方已經涉嫌違法征地。地方修路，本質上，既有利于地方經濟發展，也能惠及一方百姓。但如果以簡單粗暴的方式來獲取農民手里的土地，一刀切地搞違法征收，最終會傷及農民的合法權益的，也違背了依法行政的初衷，還會受到法律的處罰。
未批先占、不公開征收文件、不補償就推地都是違法的
在現實當中，違法征地的現象不只這一起、不只這一類。可以說，農民朋友懂的越少，被坑的幾率就越高。這時候學法懂法就非常重要了。
二、那么法律對于此類違法的土地征收有著怎樣的規范呢？下面我們來看看。
一是未批先占。即當地的征收項目根本就沒有拿到征地批文，就啟動了征地項目，所以在征地時不主動出示批文也就情有可原了。
這樣的項目是不合法的，也見不得光。但往往征收方會抱有僥幸心理，利用農民法律知識和維權意識不強和的弱點，鉆空子。
而根據《土地管理法》的相關規定，農用地轉建設用地必須審批，征收農村耕地在35公頃以內的必須獲得省級以上人民政府的批準；征收基本農田或超過35公頃的耕地必須獲得國務院的批準。
二是未補償就征地占地。這違背了凡遇征收必有補償的原則，也違反了土地征收流程。
《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定，征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。
農民交出土地給征收方使用、建設其實是征收的最后一步了。在此前，征收方必須與農民簽訂補償協議、支付補償款。
三是不公開征收文件就來征地。這其中的貓膩可就更多了，一是可能因為根本就沒有征地批文，二是可能補償標準存在問題(不透明或故意壓低補償)。
《征收土地公告辦法》第三條，征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。
公開這些文件，是為了讓公眾能夠明確清楚地知道征地范圍、補償方案和補償標準、征收時間節點。方便被征收人做好征收的準備工作，可以就補償提出自己的意見，防止地方在土地征收過程中謀取私利。
綜上所述，法律是禁止違法征地的。咱們再結合上述案例，立刻就會初步發現，其中涉嫌了不公開征收文件就來征地、未補償就征地的違法行為，甚至或許有未批先占的嫌疑。
違法占地征地，構成犯罪的，將追究刑事責任
對于違法占地征地，法律也是不允許的，構成犯罪的，還要追究刑事責任。
根據《土地管理法》第七十八條規定，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
這一條講得非常清楚明白，違法征地不僅要追責，還應當對在違法征地中蒙受損失的當事人進行經濟上的賠償。如本文案例中的農民朋友，一方面可以要求獲得土地征收的合理補償，另一方面還可以就地上青苗的損失索賠。
如果因為征地補償款被侵占、挪用而導致農民無法獲得足額補償款的嗎，也要追究相關人員的法律責任。
一、征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農民的損失誰來賠？
未批先占、不公開文件、不補償就征地，這都是違法的
我國早就劃定了耕地紅線，并且出臺了基本農田保護制度。不過在一些地方，為了建設需要而肆意破壞耕地、農田的事仍時有發生。有的農田里還種著莊稼，也被一起推掉。看著長勢良好的莊稼被推掉，農田被挖的滿目瘡痍，農民朋友心疼啊。像這樣的違法征地，還經常伴隨著征地補償款難以落實的問題，農民朋友深受其害。難道違法征地沒人管得了嗎，農民朋友該如何維護自己的土地權益？
今天即明拆遷律師就以案釋法，為農民朋友支支招，教大家科學應對違法征地的亂像。
征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農民的損失誰來賠？
這是一則媒體報道過的案例。今年4月，河南某地農村上百畝麥田突然被當地強行推毀。更讓村民們失落的是，差不多再過一個多月，這些麥子就該成熟了。突然之間，村民的地沒了，麥子也沒了，心血全白費，損失不小。村民們，又急又氣。“種點地容易嗎？連個招呼都不打，就給推毀了。”
有知情的村民反映，當地征收方要占用這些地修路。但事先并未與村民商議征地用地的事，一沒簽協議，二沒落實補償。
他們認為，但凡能給村民合理補償，有公開的征收文件，大家是不反對修路的。現在沒補償的情況下，就把小麥給推了，明顯不合理。據村民說，這些地還屬于基本農田，發了土地承包經營權證。
這個案例中，征收方已經涉嫌違法征地。地方修路，本質上，既有利于地方經濟發展，也能惠及一方百姓。但如果以簡單粗暴的方式來獲取農民手里的土地，一刀切地搞違法征收，最終會傷及農民的合法權益的，也違背了依法行政的初衷，還會受到法律的處罰。
未批先占、不公開征收文件、不補償就推地都是違法的
在現實當中，違法征地的現象不只這一起、不只這一類。可以說，農民朋友懂的越少，被坑的幾率就越高。這時候學法懂法就非常重要了。
二、那么法律對于此類違法的土地征收有著怎樣的規范呢？下面我們來看看。
一是未批先占。即當地的征收項目根本就沒有拿到征地批文，就啟動了征地項目，所以在征地時不主動出示批文也就情有可原了。
這樣的項目是不合法的，也見不得光。但往往征收方會抱有僥幸心理，利用農民法律知識和維權意識不強和的弱點，鉆空子。
而根據《土地管理法》的相關規定，農用地轉建設用地必須審批，征收農村耕地在35公頃以內的必須獲得省級以上人民政府的批準；征收基本農田或超過35公頃的耕地必須獲得國務院的批準。
二是未補償就征地占地。這違背了凡遇征收必有補償的原則，也違反了土地征收流程。
《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定，征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。
農民交出土地給征收方使用、建設其實是征收的最后一步了。在此前，征收方必須與農民簽訂補償協議、支付補償款。
三是不公開征收文件就來征地。這其中的貓膩可就更多了，一是可能因為根本就沒有征地批文，二是可能補償標準存在問題(不透明或故意壓低補償)。
《征收土地公告辦法》第三條，征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。
公開這些文件，是為了讓公眾能夠明確清楚地知道征地范圍、補償方案和補償標準、征收時間節點。方便被征收人做好征收的準備工作，可以就補償提出自己的意見，防止地方在土地征收過程中謀取私利。
綜上所述，法律是禁止違法征地的。咱們再結合上述案例，立刻就會初步發現，其中涉嫌了不公開征收文件就來征地、未補償就征地的違法行為，甚至或許有未批先占的嫌疑。
違法占地征地，構成犯罪的，將追究刑事責任
對于違法占地征地，法律也是不允許的，構成犯罪的，還要追究刑事責任。
根據《土地管理法》第七十八條規定，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
這一條講得非常清楚明白，違法征地不僅要追責，還應當對在違法征地中蒙受損失的當事人進行經濟上的賠償。如本文案例中的農民朋友，一方面可以要求獲得土地征收的合理補償，另一方面還可以就地上青苗的損失索賠。
如果因為征地補償款被侵占、挪用而導致農民無法獲得足額補償款的嗎，也要追究相關人員的法律責任。
法律分析：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律主觀：核心提示：國家建設征用土地，由用地單位支付費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。第二十七條國家建設征用土地，由用地單位支付費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。第二十八條國家建設征用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。知識延伸：農村土地補償費分配原則處理理此類案件時既要充分尊重村民的自治權，也不能剝奪公民的財，要妥善處理好二者的關系。村民的自治權并不能對抗公民的生存權和財產權，土地是農民賴以生存的重要生產資料和生活資料，土地補償款既具有生存利益性質又具有財產權性質，該權利非法律不得剝奪。因此，村委會、村民小組在決策時必須按照村民委員會組織法第十七條規定的程序提請村民會議討論，其無權擅自作主。村民會議作出的決策亦必須符合該法第十九條所規定的民主原則和第二十條規定的合法原則，應明確村民享有同等待遇。具體地說，應該遵守以下原則：(一)民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十條第二款規定：“村民自治章程、村規民約以及村民會議或者村民代表會議討論決定的事項不得與憲法、法律、法規和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權利、民主權利和合法財產權利的內容”。一些農村部分村民的土地收益權得不到保護，與人們對村民自治的模糊認識有很大的關系，其所依仗的就是村民自治制度所賦予的一些權力，其實這是對村民自治權力的濫用。在一個民主和法治的國家，任何形式的自治都不能同國家的依法行政相違抗，任何形式的自治章程都不能同國家的法律相抵觸，任何形式的社區民主決定都不能損害公民的基本權利。因此，那些同國家法律、法規和國家政策相抵觸的自治章程、村規民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發展，必須做到既要充分發揚民主又要遵守法律。(二)平等原則。在進行款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多地分配集體收益，惟有通過減少應分款人數來實現多數村民的利益最大化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。(三)權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●麥地賠償標準
●麥子店拆遷
●麥地補貼多少錢一畝
●征地小麥補償標準
●麥地村拆遷
●農村麥地
●農民麥子倒了,政府有補助嗎
●麥子補助
●十幾畝麥子能賣多少錢
●收麥子多少錢一畝地
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投稿：董書奕
內容審核：黃旭暉律師
