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拆遷補償收入，拆遷補償金額如何確定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-03 22:49:55
作者：
圣運律師
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拆遷補償收入,拆遷補償標準中，工資收入是否應計算在內,法律分析：根據相關法律法規，拆遷補償的標準并沒有具體規定工資收入是否應計算在內。法律依據：1 《城市房屋拆遷管理條例》第十條規定：“拆遷補償標準按照國家和省、自治區、直轄市拆遷補償標準執

拆遷補償收入，拆遷補償金額如何確定:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償收入,拆遷補償標準中，工資收入是否應計算在內

法律分析：根據相關法律法規，拆遷補償的標準并沒有具體規定工資收入是否應計算在內。

法律依據：

1.《城市房屋拆遷管理條例》第十條規定：“拆遷補償標準按照國家和省、自治區、直轄市拆遷補償標準執行。”

2.《國家賠償法》第十一條規定：“因行政機關侵犯合法權益，給個人、法人或者其他組織造成損害的，應當給予賠償?！?

3.《中華人民共和國行政訴訟法》第五十一條規定：“行政機關或者其工作人員有下列情形之一的，應當賠償因此受到的損失：…（六）對當事人的合法財產進行侵害、占用或者毀損?！?

綜上所述，拆遷補償標準中是否應計算工資收入，雖然沒有明確規定，但根據國家賠償法和行政訴訟法等相關法律，如果拆遷行為侵害了個人合法權益，并因此造成了經濟損失，應當給予賠償，包括工資收入在內。

二、拆遷補償金額如何確定

法律分析：非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%；拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%；拆除房管部門代管的非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%；拆除房管部門代理經租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

三、拆遷補償金額怎么確定

法律分析：拆遷補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

法律依據：《城市私有房屋管理條例》第四條第一款規定：城市私有房屋因國家建設需要征用拆遷時，建設單位應當給房屋所有人合理的補償，并按房屋所在地人民政府的規定對使用人給予妥善安置。

四、補償金按照什么工資算

終本案件，是指法院的執行案件，由于被執行人沒有可供執行的財產，而裁定終止本次執行程序。終本不撤回執行申請，也不是已經執行完畢，而是暫時中止執行。如果以后發現被執行人有財產，申請人隨時可以申請恢復執行。

法律依據：《關于嚴格規范終結本次執行程序的規定（試行）》第一條

人民法院終結本次執行程序，應當同時符合下列條件：

（一）已向被執行人發出執行通知、責令被執行人報告財產；（二）已向被執行人發出限制消費令，并將符合條件的被執行人納入失信被執行人名單；（三）已窮盡財產調查措施，未發現被執行人有可供執行的財產或者發現的財產不能處置；（四）自執行案件立案之日起已超過三個月；（五）被執行人下落不明的，已依法予以查找；被執行人或者其他人妨害執行的，已依法采取罰款、拘留等強制措施，構成犯罪的，已依法啟動刑事責任追究程序。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十六條

有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執行：

（一）申請人表示可以延期執行的；

（二）案外人對執行標的提出確有理由的異議的；

（三）作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的；

（四）作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的；

（五）人民法院認為應當中止執行的其他情形。

中止的情形消失后，恢復執行。

五、公司拆遷員工怎么補償工資是按照什么計算

法律分析：對員工進行經濟補償，按勞動者在本單位工作的年限計算工資應得，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

法律依據：

《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十七條勞動合同法第四十七條規定的經濟補償的月工資按照勞動者應得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當地最低工資標準的，按照當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數計算平均工資。