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魚池拆遷補償政策，國家魚池征收土地賠償是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-01 18:34:08
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圣運律師
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魚池拆遷補償政策,對于國家魚池征收土地賠償是怎樣的,關于征地補償，國家有《土地管理法》，里面有詳細規(guī)定，但基本屬于指導性的。省里一般也有省條例，也是指導性的，具體的征地補償標準要看你們那個縣（或者市）征地補償政策，這個政策是公開的。一般縣（

魚池拆遷補償政策，國家魚池征收土地賠償是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、魚池拆遷補償政策,對于國家魚池征收土地賠償是怎樣的

關于征地補償，國家有《土地管理法》，里面有詳細規(guī)定，但基本屬于指導性的。省里一般也有省條例，也是指導性的，具體的征地補償標準要看你們那個縣（或者市）征地補償政策，這個政策是公開的。一般縣（市）政府網(wǎng)站、縣（市）國土局網(wǎng)站都有，也可以去國土局查詢復印，征地實施單位征地時也應該在當?shù)貜堎N告知的，可以多途徑了解的。簡單說，征地補償共分青苗、人口、土地補償三項。其中青苗支付給農(nóng)民，人口補償支付給農(nóng)民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織（村委會、鄉(xiāng)政府等），但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民；而且定附屬物補償是包括在土地補償之內(nèi)的，如果是農(nóng)民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應該支付給農(nóng)民。征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在二萬元畝到十幾萬元畝之間。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

二、國家魚池征收土地賠償是怎樣的

關于征地補償，國家有《土地管理法》，里面有詳細規(guī)定，但基本屬于指導性的。省里一般也有省條例，也是指導性的，具體的征地補償標準要看你們那個縣（或者市）征地補償政策，這個政策是公開的。

一般縣（市）政府網(wǎng)站、縣（市）國土局網(wǎng)站都有，也可以去國土局查詢復印，征地實施單位征地時也應該在當?shù)貜堎N告知的，可以多途徑了解的。簡單說，征地補償共分青苗、人口、土地補償三項。

其中青苗支付給農(nóng)民，人口補償支付給農(nóng)民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織（村委會、鄉(xiāng)政府等），但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民；

而且定附屬物補償是包括在土地補償之內(nèi)的，如果是農(nóng)民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應該支付給農(nóng)民。征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

三、國家征用魚池的標準賠償

目前國家沒有與征用魚池的標準賠償相關的法律，但規(guī)定了征收土地的賠償。《中華人民共和國土地管理法》：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。我國對于土地的其他管理規(guī)定有哪些？《中華人民共和國土地管理法》：第四十八條征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。第五十條地方各級人民政府應當支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營，興辦企業(yè)。第五十一條大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規(guī)定。第五十二條建設項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和建設用地標準，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。第五十三條經(jīng)批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。第五十六條建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。第五十七條建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。以上是關于國家征用魚池的標準賠償?shù)姆芍R,您學會了嗎？

四、國家征收魚塘如何賠償？

國家征收魚塘如何賠償

(一)征收土地費用。

1、征收耕地的土地補償費、安置補助費。按照規(guī)定，四類地區(qū)土地補償費的標準分別為每畝18000元、16000元、14000元、12000元;安置補助費分別為每人20000元、17000元、13000元、11000元。需安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，以縣(市、區(qū))域為單位統(tǒng)一計算，用被征收的耕地總數(shù)除以工程項目涉及的所有村級集體經(jīng)濟組織被征地前人均耕地的平均數(shù)。

2、征收其它土地的土地補償費和征收其它農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費。土地補償費實行定額補助，按被征收前3年耕地平均年產(chǎn)值為基數(shù)計算(四類地區(qū)的基數(shù)每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元)。

(1)征收精養(yǎng)魚塘的，按12倍計算，征收其他養(yǎng)殖水面的，按8倍計算;

(2)征收園地或者其它經(jīng)濟林地的，按12倍計算;

(3)征收其它農(nóng)用地的，按10倍計算;

(4)征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的，按10倍計算;

(5)征收未利用地的，按5倍計算。征收其它農(nóng)用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的70%計算。

3、青苗補助費。征收農(nóng)用地的青苗補助費，四類地區(qū)每畝分別定額補助900元、800元、700元、600元。

4、征收土地的排灌設施開發(fā)補償費，每畝定額補助1500元。

5、有關規(guī)費、稅費。按照國務院和省政府有關政策規(guī)定繳納。征收土地的土地用途變更費按現(xiàn)行標準的低限收取，土地管理費按征地總費用的2%收取，但不超過每畝800元。

6、耕地開墾費。對征收的耕地，分別按每平方米9元、7元、5元的標準繳納耕地開墾費。

7、土地管理費、土地用途變更費、耕地開墾費由建設單位按標準支付給省國土資源廳，按規(guī)定使用。

(二)取土坑、棄土(石)用地復墾補助費。

對于取土坑、棄土(石)用地，在工程結束后，工程項目功能性使用部分辦理土地征收手續(xù)，其余部分由沿線市、縣政府組織復墾，項目建設單位按照如下標準定額補助復墾費。

1、取土坑。取土深度在2米以內(nèi)的，四類地區(qū)分別定額補助每畝7000元、6400元、5800元、5200元;取土深度在2米以上3米以內(nèi)的，四類地區(qū)分別定額補助每畝10500元、9600元、8700元、7800元;取土深度在3米以上的，參照征收同類土地的標準進行補償。取土用地涉及耕地的，另按當?shù)貥藴世U納耕地開墾費。

2、棄土(石)用地。四類地區(qū)分別定額補助每畝18000元

綜上所述，關于國家征收魚塘如何賠償?shù)膯栴}，按規(guī)定進行的是定額補助，跟耕地補償?shù)挠嬎惴椒ú畈欢啵魇蒸~塘是根據(jù)征收前3年平均年產(chǎn)值為基數(shù)，同時根據(jù)魚塘養(yǎng)殖的不同方式即精養(yǎng)或其他養(yǎng)殖水面，按照基數(shù)的12倍或8倍進行計算。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、承包的魚塘被征收怎么補償

法律分析：征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同而不同，一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。