老家有二份宅基地拆遷補償,一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補償,一、一宅兩戶拆遷如何賠償 1 、一宅兩戶拆遷賠償如下:第一種是按兩戶人的人口進行補償;第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應當提前
一、一宅兩戶拆遷如何賠償
1 、一宅兩戶拆遷賠償如下:第一種是按兩戶人的人口進行補償;第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應當提前商量溝通，避免產生安置糾紛。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村一宅兩戶拆遷補償標準是怎么樣的
一宅兩戶的動遷補償標準是根據一戶來進行補償的，拆遷補償都需要以管理部門出具的標準來補償。其中，房屋拆遷補償包含了對房屋的補償，以及對宅基地的補償，而被拆遷人可以選擇是貨幣補償方式或是房屋產權調換。若是屬于商業性質的房屋需根據商業用房的補償方式。
具體補償方式如下:
1、農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:第一種，貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償;第二種，等價置換安置房;第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。
2、《土地管理法》第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。這其中，征收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農業人口數來計算的，而戶口數則是直接影響到安置補助費用金額的大小。此外，目前農村拆遷補償開始實施雙向補償，也就是說可以同時領取農村宅基地和農村房屋補償。
3、所建造的房屋是符合當地的建房政策和相關規定的;出自上世紀五六十年代的老房子;祖輩流傳下來保存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補償的。
三、拆遷補償款可以協商嗎
1、拆遷補償協議補償費可以協商
2、拆遷補償協議的本質是一種合同，依照合同性質，合同雙方是可以進行平等協商，達成一致，自愿簽訂的。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
3、補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》也只規定了房屋的最低價格。
因此，一定要注意，如果對于拆遷補償費不滿意，可以與拆遷方進行溝通，表明自己的訴求。
法律分析：宅基地上有兩戶,如果兩家獨立立戶，就要按兩戶補償
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
法律分析：一戶擁有兩處宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時，兩處都能獲得補償，但只能獲得宅基地上房屋補償款。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
一、一宅兩戶拆遷怎么賠償1、一宅兩戶拆遷兩戶進行補償。具體如下：（1）按兩戶人的人口進行補償，兩戶應當提前商量溝通，避免產生安置糾紛；（2）縣級人民政府對被征收人給予的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二、拆遷流程是什么1、頒發拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎；2、發布拆遷公告；3、拆遷補償協商；4、進行裁決。
一、一個宅基地兩個戶主怎么賠償1、一個宅基地兩個戶主賠償方式如下：（1）第一種是按兩戶人的人口進行補償；（2）第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地，第二種安置方式可使兩戶應當提前商量溝通，避免產生安置糾紛。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。二、農村一宅兩戶拆遷補償標準是怎么樣的1、農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本 ；2、《土地管理法》第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。這其中，征收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農業人口數來計算的，而戶口數則是直接影響到安置補助費用金額的大小。此外，目前農村拆遷補償開始實施雙向補償，也就是說可以同時領取農村宅基地和農村房屋補償；3、所建造的房屋是符合當地的建房政策和相關規定的；出自上世紀五六十年代的老房子；祖輩流傳下來保存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的，那么拆遷是可以獲得補償的。
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●一塊老宅基 兩家都
●在農村有兩塊宅基地怎么辦
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投稿：孟慧清
內容審核：王學棉律師
