一、吉林拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017,吉林省土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、吉林省土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、吉林省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

吉林省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定征收補(bǔ)償政策并公告，相關(guān)規(guī)定如下：《吉林省土地管理?xiàng)l例》第二十四條征收土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：

(一)城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍;

(二)水田、園地和本條第

(一)項(xiàng)規(guī)定以外的菜田，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍;

(三)旱田、人工草場(chǎng)，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍;

(四)林地、葦塘和人工草場(chǎng)以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)殖水域，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;

(五)其他土地，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的二至四倍。第二十五條征收耕地以外的其他有收益土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍予以一次性補(bǔ)償。第二十六條被征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按一個(gè)栽培期產(chǎn)值計(jì)算;能如期收獲的不予補(bǔ)償。苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，可以移植的，支付移植費(fèi)用;不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。

被征收土地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方約定;約定不成的，由雙方認(rèn)可的或者市(州)、縣(市)人民政府指定的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確認(rèn)。土地征收前，市(州)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出擬征地通知書。擬征地通知書送達(dá)后，擬征收土地上新栽種的農(nóng)作物、樹木和新建的設(shè)施，不予補(bǔ)償;沒有按期征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的，市(州)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。征收城市郊區(qū)菜地的，繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，不繳納耕地開墾費(fèi)。新菜地開發(fā)建設(shè)基金，主要用于所在城市新菜地開發(fā)建設(shè)。

新菜地開發(fā)建設(shè)基金的收取標(biāo)準(zhǔn)，按該地被占用前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算：長(zhǎng)春市、吉林市為十二至十五倍;四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市為八至十二倍;其他縣(市)及工礦區(qū)為六至八倍。

占用國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)的國(guó)有農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)可以參照征收土地相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。實(shí)際上，由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，征地補(bǔ)償價(jià)格不一，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償價(jià)格。在這里可以明確的告訴大家，吉林省新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體到不同土地性質(zhì)、不同的地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。其次就是除了這個(gè)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還包括安置人員的費(fèi)用，以及具體的地上附著物的費(fèi)用。也可以咨詢一下律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《河北省土地管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)土地的管理和使用。

四、吉林省土地征收補(bǔ)償新政策 法律問題

法律分析:

吉林省的補(bǔ)償新政策內(nèi)容如下：1、征收土地的賠償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)；另外，土地上有附著物或者農(nóng)作物的可增加額外的補(bǔ)償，如青苗補(bǔ)償費(fèi)等；2、根據(jù)征收土地類型進(jìn)行合理補(bǔ)償，總體補(bǔ)償金額不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的20倍；3、如果因征用土地造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)安置，按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù):

《吉林省土地管理?xiàng)l例》 第四十八條 征用土地，用地單位應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：（一）城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5－6倍；（二）水田、園地和本條第（一）項(xiàng)規(guī)定以外的菜田，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值4－5倍；（三）旱田地、人工草場(chǎng)，為該地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3－4倍；（四）林地、葦塘和人工草場(chǎng)以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)魚水域，為所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前3年平均年產(chǎn)值的2－3倍；（五）其他土地，為所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前3年平均年產(chǎn)值的1－2倍。

五、吉林省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

吉林省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定征收補(bǔ)償政策并公告，相關(guān)規(guī)定如下：《吉林省土地管理?xiàng)l例》第二十四條征收土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：

(一)城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍;

(二)水田、園地和本條第

(一)項(xiàng)規(guī)定以外的菜田，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍;

(三)旱田、人工草場(chǎng)，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍;

(四)林地、葦塘和人工草場(chǎng)以外的草地、精養(yǎng)魚塘以外的養(yǎng)殖水域，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;

(五)其他土地，為該地鄰近旱田前三年平均年產(chǎn)值的二至四倍。第二十五條征收耕地以外的其他有收益土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍予以一次性補(bǔ)償。第二十六條被征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按一個(gè)栽培期產(chǎn)值計(jì)算;能如期收獲的不予補(bǔ)償。苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，可以移植的，支付移植費(fèi)用;不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。

被征收土地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方約定;約定不成的，由雙方認(rèn)可的或者市(州)、縣(市)人民政府指定的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確認(rèn)。土地征收前，市(州)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出擬征地通知書。擬征地通知書送達(dá)后，擬征收土地上新栽種的農(nóng)作物、樹木和新建的設(shè)施，不予補(bǔ)償;沒有按期征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的，市(州)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。征收城市郊區(qū)菜地的，繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，不繳納耕地開墾費(fèi)。新菜地開發(fā)建設(shè)基金，主要用于所在城市新菜地開發(fā)建設(shè)。

新菜地開發(fā)建設(shè)基金的收取標(biāo)準(zhǔn)，按該地被占用前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算：長(zhǎng)春市、吉林市為十二至十五倍;四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市為八至十二倍;其他縣(市)及工礦區(qū)為六至八倍。

占用國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)的國(guó)有農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)可以參照征收土地相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。實(shí)際上，由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，征地補(bǔ)償價(jià)格不

一，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償價(jià)格。在這里可以明確的告訴大家，吉林省新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體到不同土地性質(zhì)、不同的地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。其次就是除了這個(gè)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還包括安置人員的費(fèi)用，以及具體的地上附著物的費(fèi)用。也可以咨詢一下律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】吉林拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017，2021吉林省拆遷

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投稿：卞俊

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