一、風(fēng)岡房屋拆遷補(bǔ)償,建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

上岡新城建設(shè)涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團(tuán)村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動(dòng)了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標(biāo)準(zhǔn)并多次征求村組干部和群眾代表的意見(jiàn)，出臺(tái)了榆西村房屋搬遷方案，實(shí)行低拆低安的搬遷標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補(bǔ)償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，成本價(jià)不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價(jià)1200/㎡，選房面積比例擴(kuò)大到120%且免費(fèi)贈(zèng)送停車位和儲(chǔ)藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認(rèn)可，動(dòng)迀20天以來(lái)，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：上岡新城建設(shè)涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團(tuán)村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動(dòng)了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標(biāo)準(zhǔn)并多次征求村組干部和群眾代表的意見(jiàn)，出臺(tái)了榆西村房屋搬遷方案，實(shí)行低拆低安的搬遷標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補(bǔ)償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，成本價(jià)不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價(jià)1200/㎡，選房面積比例擴(kuò)大到120%且免費(fèi)贈(zèng)送停車位和儲(chǔ)藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認(rèn)可，動(dòng)迀20天以來(lái)，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、建湖縣上岡鎮(zhèn)房屋拆遷賠償指南

上岡新城建設(shè)涉及榆西村和大團(tuán)村搬遷，上岡鎮(zhèn)制定了榆西村搬遷方案，實(shí)行低拆低安標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償方式，得到絕大部分搬遷戶認(rèn)可，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律分析

上岡新城建設(shè)涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團(tuán)村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動(dòng)了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標(biāo)準(zhǔn)并多次征求村組干部和群眾代表的意見(jiàn)，出臺(tái)了榆西村房屋搬遷方案，實(shí)行低拆低安的搬遷標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補(bǔ)償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，成本價(jià)不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價(jià)1200/㎡，選房面積比例擴(kuò)大到120%且免費(fèi)贈(zèng)送停車位和儲(chǔ)藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認(rèn)可，動(dòng)迀20天以來(lái)，已簽約700余戶，簽約率近70%。

拓展延伸

房屋拆遷賠償流程及注意事項(xiàng)

房屋拆遷賠償是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要遵循一定的流程并注意相關(guān)事項(xiàng)。首先，拆遷賠償?shù)牧鞒贪ㄔu(píng)估房屋價(jià)值、簽訂拆遷協(xié)議、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。在此過(guò)程中，需要與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，確保權(quán)益得到保障。同時(shí)，注意事項(xiàng)方面，應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)證據(jù)和文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷通知書(shū)等，以便維護(hù)自身權(quán)益。此外，了解相關(guān)法律法規(guī)，如《拆遷補(bǔ)償條例》，可以幫助您更好地了解自身權(quán)益和應(yīng)享受的賠償標(biāo)準(zhǔn)。最后，如果遇到問(wèn)題或糾紛，可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師，以確保自身合法權(quán)益得到維護(hù)。

結(jié)語(yǔ)

經(jīng)過(guò)上岡鎮(zhèn)的榆西村房屋搬遷工作，采用低拆低安的搬遷標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑玫搅私^大部分搬遷戶的認(rèn)可。安置房高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，兼顧了搬遷戶的利益，簽約率近70%。在房屋拆遷賠償過(guò)程中，需要遵循流程、保留相關(guān)證據(jù)、了解法律法規(guī)，并在需要時(shí)尋求法律援助。保護(hù)自身合法權(quán)益是至關(guān)重要的。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

四、上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)公布

上岡新城建設(shè)涉及榆西村和大團(tuán)村搬遷，上岡鎮(zhèn)制定了榆西村搬遷方案，采取低拆低安標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償，得到絕大部分搬遷戶認(rèn)可，簽約率近70%。

法律分析

上岡新城建設(shè)涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團(tuán)村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動(dòng)了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標(biāo)準(zhǔn)并多次征求村組干部和群眾代表的意見(jiàn)，出臺(tái)了榆西村房屋搬遷方案，實(shí)行低拆低安的搬遷標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補(bǔ)償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，成本價(jià)不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價(jià)1200/㎡，選房面積比例擴(kuò)大到120%且免費(fèi)贈(zèng)送停車位和儲(chǔ)藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認(rèn)可，動(dòng)迀20天以來(lái)，已簽約700余戶，簽約率近70%。

拓展延伸

上岡鎮(zhèn)拆遷政策的最新調(diào)整

最新的上岡鎮(zhèn)拆遷政策調(diào)整主要涉及賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序的變動(dòng)。根據(jù)新政策，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)房屋面積、房齡、市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估，以確保公平合理的賠償。同時(shí)，新政策還規(guī)定了拆遷程序的具體要求，包括征收通知的發(fā)布、補(bǔ)償協(xié)商的進(jìn)行、賠償款的支付等。此次調(diào)整的目的是為了更好地保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，提高拆遷工作的透明度和公正性。上岡鎮(zhèn)政府將積極推動(dòng)新政策的實(shí)施，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，為廣大居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。

結(jié)語(yǔ)

上岡新城建設(shè)涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團(tuán)村，榆西村的搬遷工作已啟動(dòng)，搬遷方案采用低拆低安的標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償方式包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償。安置房高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，成本價(jià)不低于3500元/㎡，并提供額外福利。目前已有近70%的搬遷戶簽約，得到廣泛認(rèn)可。最新的拆遷政策調(diào)整主要關(guān)注賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序，以確保公平合理的賠償，并保護(hù)被拆遷人的權(quán)益。上岡鎮(zhèn)政府將積極推動(dòng)新政策的實(shí)施，為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

五、建湖拆房賠償明細(xì)表

法律分析：江蘇省建湖縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi)。3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。4、拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。5、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。6、拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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文章來(lái)源參考：【頭條】風(fēng)岡房屋拆遷補(bǔ)償，風(fēng)崗房?jī)r(jià)

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投稿：安松

內(nèi)容審核：黎雪雁律師