一、風岡房屋拆遷補償,建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標準

法律分析:

上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

二、建湖縣上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標準

法律分析：上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

三、建湖縣上岡鎮(zhèn)房屋拆遷賠償指南

上岡新城建設涉及榆西村和大團村搬遷，上岡鎮(zhèn)制定了榆西村搬遷方案，實行低拆低安標準，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償方式，得到絕大部分搬遷戶認可，已簽約700余戶，簽約率近70%。

法律分析

上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

拓展延伸

房屋拆遷賠償流程及注意事項

房屋拆遷賠償是一個復雜的過程，需要遵循一定的流程并注意相關事項。首先，拆遷賠償?shù)牧鞒贪ㄔu估房屋價值、簽訂拆遷協(xié)議、進行產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。在此過程中，需要與相關部門進行溝通，確保權(quán)益得到保障。同時，注意事項方面，應當保留相關證據(jù)和文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷通知書等，以便維護自身權(quán)益。此外，了解相關法律法規(guī)，如《拆遷補償條例》，可以幫助您更好地了解自身權(quán)益和應享受的賠償標準。最后，如果遇到問題或糾紛，可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師，以確保自身合法權(quán)益得到維護。

結(jié)語

經(jīng)過上岡鎮(zhèn)的榆西村房屋搬遷工作，采用低拆低安的搬遷標準，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償?shù)姆绞?，得到了絕大部分搬遷戶的認可。安置房高標準建設，兼顧了搬遷戶的利益，簽約率近70%。在房屋拆遷賠償過程中，需要遵循流程、保留相關證據(jù)、了解法律法規(guī)，并在需要時尋求法律援助。保護自身合法權(quán)益是至關重要的。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

四、上岡鎮(zhèn)拆遷賠償標準公布

上岡新城建設涉及榆西村和大團村搬遷，上岡鎮(zhèn)制定了榆西村搬遷方案，采取低拆低安標準，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，得到絕大部分搬遷戶認可，簽約率近70%。

法律分析

上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，建湖縣上岡鎮(zhèn)自2021年4月7日啟動了榆西村的搬遷工作，搬遷主體單位結(jié)合上岡鎮(zhèn)近幾年的搬遷標準并多次征求村組干部和群眾代表的意見，出臺了榆西村房屋搬遷方案，實行低拆低安的搬遷標準，補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的綜合補償均大于1200元/㎡，選擇貨幣補償?shù)牧砑?00元/㎡（有效面積）。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，但安置給搬遷戶僅為均價1200/㎡，選房面積比例擴大到120%且免費贈送停車位和儲藏室。得到了絕大部分搬遷戶的認可，動迀20天以來，已簽約700余戶，簽約率近70%。

拓展延伸

上岡鎮(zhèn)拆遷政策的最新調(diào)整

最新的上岡鎮(zhèn)拆遷政策調(diào)整主要涉及賠償標準和程序的變動。根據(jù)新政策，拆遷賠償標準將根據(jù)房屋面積、房齡、市場價值等因素進行評估，以確保公平合理的賠償。同時，新政策還規(guī)定了拆遷程序的具體要求，包括征收通知的發(fā)布、補償協(xié)商的進行、賠償款的支付等。此次調(diào)整的目的是為了更好地保護被拆遷人的合法權(quán)益，提高拆遷工作的透明度和公正性。上岡鎮(zhèn)政府將積極推動新政策的實施，確保拆遷工作的順利進行，為廣大居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

結(jié)語

上岡新城建設涉及到上岡鎮(zhèn)境內(nèi)的榆西村和大團村，榆西村的搬遷工作已啟動，搬遷方案采用低拆低安的標準，補償方式包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償。安置房高標準建設，成本價不低于3500元/㎡，并提供額外福利。目前已有近70%的搬遷戶簽約，得到廣泛認可。最新的拆遷政策調(diào)整主要關注賠償標準和程序，以確保公平合理的賠償，并保護被拆遷人的權(quán)益。上岡鎮(zhèn)政府將積極推動新政策的實施，為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

五、建湖拆房賠償明細表

法律分析：江蘇省建湖縣房屋拆遷補償標準：1、房屋價值補償標準。2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費。3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。4、拆遷補助和獎勵。5、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。6、拆遷補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】風岡房屋拆遷補償，風崗房價

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投稿：安松

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