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苗圃拆遷補償價格表，土地青苗補償標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-29 01:46:39
作者：
圣運律師
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苗圃拆遷補償價格表,征地青苗補償標準,一、征地青苗補償標準(一)連片青苗物種補償標準。地類標準備注魚塘(含生產損失及當年租金)5000元畝如建設項目需要，提前干塘交地的，每畝增加補償費1000元水田3500元畝旱地2500元畝菜地48

苗圃拆遷補償價格表，土地青苗補償標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、苗圃拆遷補償價格表,征地青苗補償標準

一、征地青苗補償標準

(一)連片青苗物種補償標準。

地類標準備注

魚塘(含生產損失及當年租金)5000元/畝如建設項目需要，提前干塘交地的，每畝增加補償費1000元

水田3500元/畝

旱地2500元/畝

菜地4800元/畝含當年租金

林地2200-4200元/畝包括用材林、松、杉、雜樹、桉樹、竹林等。

(1米以下)每畝2200元;

(1-2米)每畝2600元;

(2-3米)每畝3000元;

(3-4米)每畝3400元;

(4-5米)每畝3800元;

(5米以上)每畝4200元。

洲竹林3300元/畝

筍竹(食用筍)4000元畝

果場10000-30000元/畝按年份及初收、盛收期定標準

火龍果、劍花、葡萄、木瓜4300-8500元/畝無收4300元/畝;

初收5500元/畝，

盛收8500元/畝;

(含生產損失及當年租金)

肇實塘、蓮藕塘3300元/畝含生產損失及當年租金。

桂花樹9600元/畝

木薯1250元/畝

苗圃場3000-25000元/畝(1米以下)每畝3000-5000元;

(1-2米)每畝5000-10000元;

(2-3米)每畝10000-15000元;

(3-4米)每畝15000-20000元;

(4米以上)每畝25000元。

(含生產損失和地租搬遷補償)

大薯、番薯、芋頭、淮山2500元/畝

青苗常規種植參考標準：香蕉140株/畝，大蕉140株/畝，柑桔80-110株/畝，木瓜130-150株/畝，荔枝40-50株/畝，龍眼40-50株/畝，番石榴50-60株/畝，芒果60株/畝，黃皮60株/畝，李樹50株/畝，楊桃30-40株/畝，柚樹50株/畝，枇杷50株/畝。其他稀有苗木的種植標準參照林業部門制定的標準執行。

(二)零星青苗物種補償標準。

大蕉、香蕉：60元/棵1.5米以上有果

40元/棵1.5米以上無果

15元/棵不足1.5米

10元/棵不足1米

柑桔300元/棵1.5米以上三年生、有果

100元/棵1.5米以上三年生、無果

100元/棵小樹(二至三年生)

50元/棵幼樹(一年生)

木瓜50元/棵有果

20元/棵無果

10元/棵幼樹

竹子4元/支單竹、撐高竹等(3米以上)

3元/支單竹、撐高竹等(3米以下)

大頭竹50元/支(5米以上)

30元/支(5米以下)

桉樹、水杉30元/棵樹木胸徑8cm以上

20元/棵樹木胸徑8cm以下

雜樹30元/棵樹木胸徑5cm以上

20元/棵樹木胸徑5cm以下

荔枝、龍眼、番石榴、芒果、黃皮、楊桃、李樹、柚樹、枇杷、人參果、栗子、樹菠蘿400元/棵3米以上有果產

150元/棵3米以下有果產

50元/棵2米以下及無果產

木棉樹180元/株胸徑9cm以上

75元/株胸徑3-9cm

15元/株胸徑3cm以下

雞旦花190元/株地徑9cm以上

120元/株地徑6-8cm

65元/株地徑3-5cm

20元/株地徑3cm以下

鳳凰木90元/株胸徑7cm以上

60元/株胸徑5-6cm

25元/株胸徑5cm以下

柏樹100元/株高度3米以上

60元/株高度3米以下

佛手80元/棵有果

30元/棵無果

玉桂樹4元/株大

3元/株中

1.5元/株小

細葉紫薇45元/株

橡膠榕100元/株胸徑7cm以上

60元/株胸徑7cm以下

桂花85元/株苗高×冠幅為120cm×80cm以上

50元/株苗高×冠幅為120cm×80cm以下

細葉榕80元/株3.6米以上

60元/株2-3.6米

20元/株2米以下

紅棗樹30元/株

柳樹15元/株

棘杜鵑20元/株

檸檬樹30元/株

鐵樹70元/株

發財樹20元/株

米蘭樹25元/株

龍骨樹7元/株

金銀花20元/株

雞旦果18元/株

青棗樹30元/株

紫荊樹30元/株

白蘭花65元/株

對個別經濟價值較高的苗木參照上述標準給予補償。

二、土地青苗補償標準如何確定

國家征收農村集體土地，給予農民青苗補償標準由各省、自治區、直轄市規定。

青苗補償具體計算方式為：在征收土地上長有的青苗，因征收土地被毀掉的，由征收單位按照在田作物一季產量、產值計算，給予補償。具體補償標準，應根據當地實際情況而定。對于剛剛播種的農作物，按其一季產值的1/3補償工本費，對于成長期的農作物，最高按一季產值補償；對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償。

對于多年生長的經濟林木，要盡量移植，由征收單位支付移植費，如必須砍伐的，由征收單位結合市場價格，按實際價值補償，對于成材林木，也可以由林木所有者自行砍伐，征收單位支付工時費，或由政府進行收購。對于果木，由政府根據果木的生長期，參考市場價格，給予合理補償。

二、土地青苗補償標準？

土地青苗補償標準如下：1、青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算；2、對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。拆遷補償費有哪些拆遷補償費如下：1、房屋整體價值的補償；2、被征收人搬家的費用；3、臨時安置的費用；4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、征收土地青苗費補償標準

法律分析：青苗包干補償標準11000元/畝調整為13000元/畝（含當季作物補償標準2000元/畝），并明確由集體經濟組織組織分配，歸青苗所有者所有。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、青苗補償費一畝多少錢

一、青苗補償費一畝多少錢1、一般來說，年青苗費賠償標準大概為幾千元一畝，少的有一兩千，多的有四五千，更有甚者賠償一萬多的。具體賠償多少，還得看當地政府發布的征地補償政策文件。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。開荒地屬于集體所有，開荒者僅享有承包經營權，土地被征用后，土地補償費當然歸被征用土地的所有權人；開荒者作為承包經營權人，其權益已經從青苗補助費中得到補償。二、青苗補償費給誰土地被征收后，青苗補償費歸青苗所有者所有。根據法律規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。可理解為歸實際種植者即實際承包者所有。如果被他人領取，可通過訴訟要求返還。三、青苗補償費怎么入賬企業征地支付給農民的青苗補償費如何入賬，企業在征地的時候除了青苗補償費外，還有其他的補償費，這些費用也需要入賬，正常情況下都是一起計入拿地成本的，即計入開發成本—土地使用權。

五、最新青苗補償標準2023

最新青苗補償標準2023如下：1、在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算，給予補償。具體補償標準，應根據當地實際情況而定；2、對于剛剛播種的農作物，按其一季產值的1/3補償工本費，對于成長期的農作物，最高按一季產值補償；對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償；對于多年生長的經濟林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費。申請征地青苗賠償的程序如下：1、簽訂征地青苗補償協議書；2、青苗補償登記表：現場丈量人員、復核人員、部門領導審核，戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。現場丈量的果樹冠徑大于5米的要進行編號，以備復查；3、現狀地形圖：指目前拆遷的現狀地形圖，在現狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍，經辦人員、戶主需簽名；4、戶主身份證復印件：須拿原件進行復印，經辦人員需簽名；5、青苗權屬證明：在現狀地形圖上加蓋村小組公章證明權屬；6、拆遷補償核準表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印；7、付款申請審批表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印；綜上所述，青苗補償費是指國家征用土地時，農作物正處在生長階段而未能收獲，國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。