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金勝村拆遷補償，2023年宜賓拆遷信息:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-28 07:43:49
作者：
圣運律師
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金勝村拆遷補償,宜賓金勝村還會拆遷不,宜賓金勝村是否會拆遷，目前無法給出明確的答案，因為這取決于當地政府的規劃決策和具體情況。然而，可以參考以下相關法律知識和一般情況來進行分析。首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，政府在特定條

金勝村拆遷補償，2023年宜賓拆遷信息:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、金勝村拆遷補償,宜賓金勝村還會拆遷不

宜賓金勝村是否會拆遷，目前無法給出明確的答案，因為這取決于當地政府的規劃決策和具體情況。然而，可以參考以下相關法律知識和一般情況來進行分析。

首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，政府在特定條件下有權對土地進行征收，包括城中村等區域。這通常涉及城市規劃、基礎設施建設、舊城改造等公共利益需求。因此，如果宜賓金勝村被納入相關規劃項目，就存在拆遷的可能性。

其次，拆遷并非隨意進行，而是需要經過一系列嚴格的法律程序和審批流程。這包括項目申請、立項、審批、制定拆遷補償安置方案等環節。政府必須確保拆遷活動的合法性和合規性，并保障被征收人的合法權益。

另外，即使宜賓金勝村面臨拆遷，也并不意味著所有房屋都會被拆除。政府通常會根據具體情況制定詳細的拆遷計劃，明確拆遷范圍、時間表和補償方式等。被征收人有權了解相關信息，并依法獲得相應的補償和安置。

綜上所述，宜賓金勝村是否會拆遷，取決于當地政府的規劃和決策。建議關注相關官方信息，以了解最新動態，并根據實際情況作出相應準備。同時，如果涉及拆遷事宜，建議及時咨詢專業律師，以確保自身權益得到充分保障。

二、2023年宜賓拆遷信息

2023年宜賓拆遷信息具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、宜賓趙場征地范圍

法律分析：征收范圍：宜賓市敘州區趙場街道平灘村大榜、花花、黃金灣、金海寺、開口龍、浪洞、桅桿山、新屋基、王家壩、張家垇組，幸福村店子、馬蹄、橋坎、薛家、曾家組及村集體，薛家社區老君、瓦窯組擬征收土地69.7636 公頃。

法律依據：《中華人民共和國民法典國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、宜賓拆遷房屋賠償

一、四川宜賓拆遷安置賠償多少錢,標準明細

(一)土地補償費和安置費

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

(二)青苗補償費或附著物補償

地上附著物和青苗的補償標準由各市(州)人民政府每3年修訂并報省人民政府批準后執行。在執行中各市(州)人民政府可根據本地區物價上漲幅度進行相應調整。

(三)繳納耕地開墾費標準

全省城鎮規劃區外按建設項目審批農地轉用占用耕地的，由省國土資源廳負責占補平衡。建設用地單位向省國土資源廳繳納耕地開墾費。耕地開墾費的收繳標準，按《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》規定計算，每畝最高不超過3萬元。

(四)前3年平均年產值

征收耕地前3年平均年產值由各縣(市、區)人民政府組織國土資源、財政、物價、農業、林業和統計等有關部門依據本行政區域前3年度相關統計調查資料制訂并報市(州)人民政府，由各市(州)人民政府匯總后送省國土資源廳。各市(州)人民政府和省國土資源廳根據相關資料對各縣(市、區)所制訂的前3年平均年產值提出修改意見后，每年4月底前，由各市(州)、縣(市、區)人民政府分別將本行政區域的前3年平均年產值向社會公布。

二、對被征收人給予的補償包括哪些？

條例規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償的范圍包括：

（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內土地使用權價值的補償）；

（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償；

（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（4）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

被征收房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協商確定；協商不成的，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。

市、縣級人民政府可以根據實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。

另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。

三、房屋征收決定公告應當載明哪些內容？

房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。

通過以上的介紹，相信您對四川宜賓拆遷安置賠償多少錢,標準明細都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇網征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。

五、宜賓市最新征地安置補償標準

用耕地的年產值按規定標準執行。市土地行政主管部門根據城市規劃區實際情況定期制定耕地的年產值標準并予以公布。第九條征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的6至10倍。具體的倍數確定為：征地后人均耕地0.8畝(不含)以上，土地補償費為年產值的6倍；人均耕地0.6畝(不含)至0.8畝，土地補償費為年產值的6至8倍;人均耕地0.4畝(不含)至0.6畝或者菜地0.3畝(不含)至0.6畝,土地補償費為年產值的8至9倍；人均耕地0.4畝（菜地0.3畝）以下，土地補償費為年產值的10倍。征用其他土地的土地補償費按糧食作物地的一半計算。第十條征用耕地的安置補助費，按每畝需要安置的農業人口數計算，每人的安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍。具體的倍數確定為：征地后人均耕地0.8畝（不含）以上,安置補助費為年產值的4倍;人均耕地0.6畝（含）至0.8畝，安置補助費為年產值的4至5倍（不含）；人均耕地在0.6畝以下，安置補助費為5至6倍。征用其他土地的安置補助費按糧食作物地的一半計算。第十一條征用土地的各項補償、補助費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內補償兌現，并按下列規定管理使用：(一)農村集體經濟組織的土地被依法全部征用、農業人口全部安置的，土地補償費、安置補助費用于土地被征用后人員的安置(安置包括自謀職業安置、單位接收安置、發放生活補助費、住房安置等)。原農村集體經濟組織的財產，應當造冊登記,向農民公布,其財產和涉及債權、債務依法處理。(二)農村集體經濟組織的土地被依法部分征用，無農轉非人員的，土地補償費支付給農村集體經濟組織，用于發展生產、安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，其使用由村民會議或者村民代表會議決定，報鄉（鎮）人民政府和街道辦事處批準后執行。安置補助費支付給該集體經濟組織并按規定管理和使用。依法計算的由農村集體經濟組織安置的人數，在以后征地計算人均耕地時應做相應扣減。(三)農村集體經濟組織的土地被依法部分征用，有農轉非人員的，土地補償費和安置補助費首先用于農轉非人員勞動就業（含自謀職業）安置和其他人員生活補助及其他安置，如達不到第二十四條規定標準的，由征地單位承擔不足部分。第十二條青苗補償按其年產值的標準，一年一季作物補償全年產值，一年二季以上作物補償半年產值。沒有青苗的不予補償。第十三條臨時使用土地的期限在六個月以內，一年一季作物和魚塘補償全年產值；一年兩季以上作物補償半年產值。使用期限超過六個月補償全年產值。使用期限超過一年，從第二年起補償相應產值的70%。臨時使用土地期滿，由用地單位組織或者委托復墾，經鑒定造成地力下降、農作物欠收的，用地單位應給予適當補償。復墾費在辦理臨時使用土地手續時預交。第十四條擅自占用耕地成片栽種的花草、樹木、茶園、桑園等，按毗鄰耕地的青苗補償標準計算補償費；零星栽種的樹木按規定標準補償；其他土地上成片種植的樹木在合理種植密度內，按規定標準補償，超出部分不予補償。新栽樹木和苗圃按規定補償標準的10%補償。零星木、草本幼苗，根據數量折算成苗圃面積補償。第十五條地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算，補償按規定標準執行。村民的住房改作其他用途的，按住房補償。【法律依據】宜賓市人民政府辦公室關于印發《宜賓市城市規劃區征地補償安置實施細則》（試行）的通知第八條征用耕地的年產值按規定標準執行。市土地行政主管部門根據城市規劃區實際情況定期制定耕地的年產值標準并予以公布。第九條征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的6至10倍。具體的倍數確定為：征地后人均耕地0.8畝(不含)以上，土地補償費為年產值的6倍；人均耕地0.6畝(不含)至0.8畝，土地補償費為年產值的6至8倍;人均耕地0.4畝(不含)至0.6畝或者菜地0.3畝(不含)至0.6畝,土地補償費為年產值的8至9倍；人均耕地0.4畝（菜地0.3畝）以下，土地補償費為年產值的10倍。征用其他土地的土地補償費按糧食作物地的一半計算。第十條征用耕地的安置補助費，按每畝需要安置的農業人口數計算，每人的安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍。具體的倍數確定為：征地后人均耕地0.8畝（不含）以上,安置補助費為年產值的4倍;人均耕地0.6畝（含）至0.8畝，安置補助費為年產值的4至5倍（不含）；人均耕地在0.6畝以下，安置補助費為5至6倍。征用其他土地的安置補助費按糧食作物地的一半計算。第十一條征用土地的各項補償、補助費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內補償兌現，并按下列規定管理使用：(一)農村集體經濟組織的土地被依法全部征用、農業人口全部安置的，土地補償費、安置補助費用于土地被征用后人員的安置(安置包括自謀職業安置、單位接收安置、發放生活補助費、住房安置等)。原農村集體經濟組織的財產，應當造冊登記,向農民公布,其財產和涉及債權、債務依法處理。(二)農村集體經濟組織的土地被依法部分征用，無農轉非人員的，土地補償費支付給農村集體經濟組織，用于發展生產、安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，其使用由村民會議或者村民代表會議決定，報鄉（鎮）人民政府和街道辦事處批準后執行。安置補助費支付給該集體經濟組織并按規定管理和使用。依法計算的由農村集體經濟組織安置的人數，在以后征地計算人均耕地時應做相應扣減。(三)農村集體經濟組織的土地被依法部分征用，有農轉非人員的，土地補償費和安置補助費首先用于農轉非人員勞動就業（含自謀職業）安置和其他人員生活補助及其他安置，如達不到第二十四條規定標準的，由征地單位承擔不足部分。