一、江南新村拆遷補償,2022年鎮(zhèn)江明年拆遷地段

金山新村、新河路等等。

根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容顯示，率先改造的老舊小區(qū)包括：潤州區(qū)運河路、江南新村一期、金山新村、新河路、丁卯橋路片區(qū)有北至塔山路、南臨焦山路、西至丁卯橋路、東至運河、風(fēng)車山路。

鎮(zhèn)江，古稱京口、潤州、南徐，是江蘇省轄地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲重要的港口、風(fēng)景旅游城市。

二、鎮(zhèn)江農(nóng)村拆遷規(guī)劃范圍 法律問題

法律分析:

規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)江市區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積1088平方公里，包括京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū)，其中重點范圍為丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)。對規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀自然村莊（1098個）進行分類，進一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局，合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊，明確鄉(xiāng)村發(fā)展的空間載體，提出差別化的建設(shè)引導(dǎo)要求，明確配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程、推進鄉(xiāng)村集約建設(shè)、引導(dǎo)公共資源的配置和公共財政的投向、促進城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化提供規(guī)劃依據(jù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、鎮(zhèn)江市搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)也何以參照《土地管理法》第四十七條。主要內(nèi)容如下:

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

②其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

一上班就是關(guān)于鎮(zhèn)江市搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)希望可以幫到你。

四、鎮(zhèn)江拆遷規(guī)劃

法律分析：鎮(zhèn)江市區(qū)將實施城建項目132個，完成年度投資130億元，其中，實施續(xù)建項目28個，完成年度投資99.7億元；實施新建項目104個，完成年度投資30.4億元。其中涉及路網(wǎng)建設(shè)、12個老舊小區(qū)改造、4個棚戶區(qū)改造（拆遷）、老舊小區(qū)加裝電梯細則、精裝房管理制度等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、鎮(zhèn)江新區(qū)新2025年規(guī)劃

法律分析：為認真貫徹落實中央《法治社會建設(shè)實施綱要（2020—2025年）》和省委《江蘇省法治社會建設(shè)實施綱要（2021—2025年）》，深入推進全市法治社會建設(shè)，日前，中共鎮(zhèn)江市委印發(fā)《鎮(zhèn)江市法治社會建設(shè)實施方案（2021—2025年）》，探索開辟信仰法治、公平正義、保障權(quán)利、守法誠信、充滿活力、和諧有序的江蘇法治社會建設(shè)新路徑，努力為履行好“爭當(dāng)表率、爭做示范、走在前列”重大使命，譜寫好“強富美高”新江蘇建設(shè)現(xiàn)代化篇章營造良好法治環(huán)境。

法律依據(jù)：《鎮(zhèn)江市法治社會建設(shè)實施方案（2021-2025年）》 一是堅定不移地走中國特色社會主義法治道路，奮力建設(shè)更高水平法治鎮(zhèn)江。主要明確法治鎮(zhèn)江建設(shè)的指導(dǎo)思想、基本原則和主要目標(biāo)。二是扎實做好新時代地方立法工作，以良法促進發(fā)展、保障善治。主要圍繞完善立法工作格局、健全立法工作機制、堅持立改廢釋并舉提出相關(guān)舉措。三是建立有效的法治實施體系，深入推進嚴格執(zhí)法、公正司法、全民守法。主要圍繞構(gòu)建職責(zé)明確的政府治理體系、推進公正高效權(quán)威司法、深入推進全民守法提出相關(guān)舉措。四是建設(shè)嚴密的法治監(jiān)督體系，切實加強對立法、執(zhí)法、司法的制約和監(jiān)督。主要圍繞推進對法治工作的全面監(jiān)督和加強立法、執(zhí)法、司法活動監(jiān)督提出相關(guān)舉措。五是建設(shè)有力的法治保障體系，夯實法治鎮(zhèn)江建設(shè)堅實基礎(chǔ)。主要圍繞加強政治和組織保障、加強隊伍和人才保障、加強科技和信息化保障提出相關(guān)舉措。六是強化黨內(nèi)法規(guī)有效落實，推動依規(guī)治黨全面實施。主要圍繞狠抓黨內(nèi)法規(guī)實施水平、強化黨內(nèi)法規(guī)實施保障和宣傳提出相關(guān)舉措。七是加強黨對法治鎮(zhèn)江建設(shè)的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮黨總攬全局、協(xié)調(diào)各方的領(lǐng)導(dǎo)核心作用。

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文章來源參考：【頭條】江南新村拆遷補償，江南新村舊改

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投稿：談春

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