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蕭山區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法獨(dú)生子女，嘉興公租房申請(qǐng)條件詳情:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-24 19:40:30
作者：
圣運(yùn)律師
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蕭山區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法獨(dú)生子女,嘉興公租房申請(qǐng)條件詳情,市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)家庭的三種類型是指：1、夫婦（或一方已故、離異的單身居民）與未成年或未婚且年齡在33周歲（不含）以下的子女組成的家庭。2、子女皆已婚或無子女的夫婦組成的家庭。3、33周

蕭山區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法獨(dú)生子女，嘉興公租房申請(qǐng)條件詳情:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、蕭山區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法獨(dú)生子女,嘉興公租房申請(qǐng)條件詳情

市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)家庭的三種類型是指：

1、夫婦（或一方已故、離異的單身居民）與未成年或未婚且年齡在33周歲（不含）以下的子女組成的家庭。

2、子女皆已婚或無子女的夫婦組成的家庭。

3、33周歲（含）以上的單身居民（含離異或喪偶人員）。申請(qǐng)人已婚的，其配偶以及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。因投靠親屬取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1、申請(qǐng)家庭成員共同推舉的申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力（如申請(qǐng)人不具有完全民事行為能力的，則由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)）和市區(qū)（含建制鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)居民戶口，且家庭成員中至少有一人取得市區(qū)（含建制鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)居民戶口3年（含）以上，戶口時(shí)間計(jì)算到公告之日（含）。駐嘉部隊(duì)人員家屬已取得市區(qū)（含建制鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)居民戶口的不受3年的時(shí)間限制。

2、申請(qǐng)人必須是已婚居民（含離異帶小孩或喪偶帶小孩）、或年齡在33周歲（含）以上的單身居民（含離異或喪偶人員），年齡計(jì)算到公告之日（含），其中離異者最近一次離婚須滿三年。結(jié)婚日期、最近一次離婚滿三年的日期分別計(jì)算到公告之日（含）。

3、低收入家庭，是指申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80％（含）。即申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于33626元＊80％＝26900元（含）。

4、申請(qǐng)家庭以家庭申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算，現(xiàn)住房人均（獨(dú)生子女按單人計(jì)，下同）建筑面積在18平方米（含）以下。申請(qǐng)家庭戶子女在異地（不包括境外）就學(xué)或在部隊(duì)服義務(wù)兵役期間（包括戶口已遷出），在計(jì)算家庭人均年收入與人均住房建筑面積時(shí)可計(jì)入家庭實(shí)際人數(shù)。

5、申請(qǐng)家庭成員無使用農(nóng)村宅基地并且未享受過農(nóng)村拆遷安置政策。

6、申請(qǐng)家庭成員無汽車，且2012年1月1日（含）后辦理過戶的仍視同有車。下列房屋納入申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積（建筑面積，下同）核定范圍：

1、已購買的房改房（含按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等）無論是否轉(zhuǎn)讓均納入住房面積核定范圍。

2、通過購買商品房、拆遷（征收）安置、自建、集資建房或通過接受繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類自有房屋等（包括期房）以及2008年1月1日（含）后申請(qǐng)家庭發(fā)生轉(zhuǎn)讓的除房改房之外的所有房屋（含拆遷或征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議中載明的被拆遷或征收房屋面積）。

3、對(duì)擁有商鋪等非住宅的，由申請(qǐng)家庭委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估資產(chǎn)總額折算成同地段普通商品住房面積，列入面積核定范圍；同時(shí)租金收入應(yīng)計(jì)入家庭收入范圍。

4、申請(qǐng)家庭承租的公有住房面積。以下兩種情況，可不計(jì)入申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積核定范圍：

1、如申請(qǐng)對(duì)象屬于購買父母（祖父母、外祖父母）的房改房，且雙方除該套房改房外無其它房屋，在公告受理截止日前申請(qǐng)對(duì)象已將原購買父母（祖父母、外祖父母）的房改房產(chǎn)權(quán)重新轉(zhuǎn)移給父母（祖父母、外祖父母），該套房屋住房面積可不計(jì)入面積核定范圍（需提交公證書）。

2、因家庭成員身患重大疾病或家庭遭受重大意外事故，已被市“送溫暖工程”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室列入“心連心”救助對(duì)象的，以及申請(qǐng)家庭成員中（包括符合本細(xì)則規(guī)定的已死亡的家庭成員）因有屬市政府相關(guān)文件規(guī)定的特殊病種的治療而致家庭經(jīng)濟(jì)困難將原有住房出售，并將售房款或拆遷（征收）貨幣安置款用于以上家庭救濟(jì)且能提供相應(yīng)證明的，其所轉(zhuǎn)讓的住房可不計(jì)入面積核定范圍。注：由申請(qǐng)家庭書面申請(qǐng)，所在社區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）證明，屬于“心連心”救助對(duì)象的需提供“心連心”證明；屬特殊病種的由市衛(wèi)生主管部門提供證明。

二、嘉興公租房申請(qǐng)材料詳情

1、申請(qǐng)家庭成員（或單身）身份證原件及復(fù)印件。

2、申請(qǐng)家庭成員（或單身）的居民戶口簿原件及復(fù)印件，如屬單位集體戶口的需提交由保管單位蓋章的集體戶口薄復(fù)印件。

3、申請(qǐng)家庭結(jié)婚證原件及復(fù)印件。如離異的需提供離婚證、婚姻登記部門備案的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決離婚的司法文書（原件及復(fù)印件）和婚姻登記部門提供的目前婚姻狀況證明；如家庭成員已到法定年齡但未婚的或配偶一方已故的需提交婚姻登記部門提供的無婚姻登記證明。

4、收入證明。如夫妻雙方或一方（或單身）有工作單位的，則由單位對(duì)其上年度收入、住房分配等情況作出書面證明并加蓋公章，并提交由社保部門出具的交納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)證明。如夫妻雙方或一方（或單身）無工作單位且未達(dá)到退休年齡的（年齡計(jì)算到公告之日（含），下同），則分別由戶口所在地社區(qū)（居委會(huì)）負(fù)責(zé)對(duì)其職業(yè)與收入情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署意見和加蓋公章；如夫妻雙方或一方（或單身）無工作單位且達(dá)到退休年齡的，則由社保部門對(duì)該成員是否享受退休金（如享受退休金，應(yīng)注明2012年度領(lǐng)取退休金總額）簽署意見并加蓋公章。申請(qǐng)家庭如實(shí)提供家庭經(jīng)濟(jì)狀況及其他相關(guān)證明和材料，并以簽署誠信承諾書方式承諾所提供材料的真實(shí)性，同時(shí)填寫對(duì)其進(jìn)行低收入家庭收入核對(duì)的授權(quán)書。

5、申請(qǐng)家庭有自有住房的，提供《房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；已拆遷（征收）的房屋還需提供拆遷（征收）安置協(xié)議；擁有商鋪等非住宅的，提供專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及同地段普通商品住房均價(jià)報(bào)告。

6、申請(qǐng)家庭成員戶口不在本市區(qū)的，須提供所在地房改部門出具的是否參加過房改購房的證明和所在地房屋權(quán)屬登記部門的有無房產(chǎn)的證明。戶口在農(nóng)村的還需提供由戶口所在地土管部門出具的有無使用宅基地證明。

7、申請(qǐng)家庭成員身份證及戶口簿上出現(xiàn)的房屋的憑證原件及復(fù)印件。

8、審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料。

三、海寧市公租房申請(qǐng)條件

法律分析：申請(qǐng)?jiān)瓌t

（一）公共租賃住房保障根據(jù)不同保障對(duì)象的收入及住房情況實(shí)行差別化分級(jí)保障。

（二）公共租賃住房保障方式實(shí)行以發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔的保障方式。上一年度享受租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭提出再次進(jìn)行公共租賃住房保障需與前一次申請(qǐng)時(shí)間至少間隔12個(gè)月。

（三）公共租賃住房保障實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示制度，堅(jiān)持實(shí)事求是、公開、公平、公正的原則。

（四）在本市新就業(yè)的無房大學(xué)生，按《海寧市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于促進(jìn)大學(xué)生來海寧創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新若干意見的通知》（海政辦發(fā)〔2018〕183號(hào)）文件實(shí)施。

（五）在本市城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，按海寧市流動(dòng)人口積分享受住房補(bǔ)貼相關(guān)方案實(shí)施,具體由海寧市流動(dòng)人口管理服務(wù)中心會(huì)同住建部門實(shí)施。

（六）在本市范圍內(nèi)從事一線環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、家政物業(yè)等特殊行業(yè)的人員，由住建部門會(huì)同行業(yè)主管部門另行制定相應(yīng)實(shí)施辦法。

法律依據(jù)：《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、民政廳、財(cái)政廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)、物價(jià)局、地方稅務(wù)局關(guān)于全面推進(jìn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見》

一、申請(qǐng)?jiān)瓌t

（一）公共租賃住房保障根據(jù)不同保障對(duì)象的收入及住房情況實(shí)行差別化分級(jí)保障。

（三）公共租賃住房保障實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示制度，堅(jiān)持實(shí)事求是、公開、公平、公正的原則。

二、保障家庭類型

根據(jù)申請(qǐng)家庭的不同收入層次，公共租賃住房劃分為以下三類保障家庭：

第一類保障家庭：低收入有證住房困難家庭，指經(jīng)民政、總工會(huì)等部門核準(zhǔn)登記在冊(cè)，持有《海寧市最低生活保障社會(huì)救助證》、《海寧市最低生活保障邊緣家庭證》、《海寧市特困職工優(yōu)惠證》其中之一的本市城鎮(zhèn)低收入家庭；

第二類保障家庭：低收入無證住房困難家庭，指未取得上述證件，但申請(qǐng)家庭人均年收入低于現(xiàn)行城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)4倍的經(jīng)濟(jì)困難家庭（2020年城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為810元/月，即年人均可支配收入38880元以下）；

第三類保障家庭：中等偏下收入住房困難家庭，指申請(qǐng)家庭人均年收入高于第二類保障家庭條件，低于市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度本市城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的家庭（2019年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為65526元）。

四、杭州公租房申請(qǐng)條件

法律分析：公共租賃住房的保障對(duì)象包括杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員：

（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；

2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于66068元；

3.申請(qǐng)家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房。

（二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2.申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱，或高級(jí)職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于66068元；

5.申請(qǐng)家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房；

6.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力。

申請(qǐng)人具有副高級(jí)（含）以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

(三)申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

五、嘉興申請(qǐng)公租房需要什么條件和資料

嘉興申請(qǐng)公租房的條件和所需資料可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況有所不同。為了獲得準(zhǔn)確的信息，請(qǐng)查閱嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站或聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T以獲取最新的申請(qǐng)要求和資料清單。通常，申請(qǐng)公租房的基本條件包括：

1. 居住在嘉興市的居民。

2. 無房產(chǎn)或低于規(guī)定的家庭人均住房面積。

3. 已婚、離婚或者喪偶的申請(qǐng)人需滿足法定年齡。

4. 穩(wěn)定的工作和收入來源。

以下是可能需要提交的一些文件和資料：

1. 身份證明：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。

2. 戶籍證明：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件。

3. 婚姻狀況證明：已婚人員提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，離婚人員提供離婚證原件及復(fù)印件，喪偶人員提供相關(guān)證明文件。

4. 收入證明：由單位出具的收入證明或個(gè)人納稅證明。

5. 住房證明：無房產(chǎn)證明或者家庭人均住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的證明。

6. 其他可能需要的證明材料，如殘疾證明、失業(yè)證明等。

請(qǐng)注意，申請(qǐng)過程可能會(huì)因政策調(diào)整、項(xiàng)目名額和申請(qǐng)人數(shù)等因素而有所不同。建議您在申請(qǐng)前咨詢嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或相關(guān)部門，以獲取最新的政策和資料清單。