定陶拆遷補(bǔ)償辦法,土地證上的坐標(biāo)是什么坐標(biāo),土地證上的坐標(biāo)是什么坐標(biāo)
法律分析:
土地證上的坐標(biāo)是經(jīng)過(guò)控制點(diǎn)測(cè)量、地籍調(diào)查、界址點(diǎn)測(cè)量等步驟得到的,使用的儀器一般有GPS、全站儀等。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百四十四條 建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
法律分析:
土地證上的坐標(biāo)是經(jīng)過(guò)控制點(diǎn)測(cè)量、地籍調(diào)查、界址點(diǎn)測(cè)量等步驟得到的,使用的儀器一般有GPS、全站儀等。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百四十四條 建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
法律分析:宗地圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)線關(guān)系、相鄰宗地編號(hào)的分宗地籍圖,一般是作為土地證的附圖。不過(guò)有沒(méi)有土地證,也不是說(shuō)就是宗地圖的必要條件,這宗地就在那兒,勘測(cè)繪制出圖了就是宗地圖。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第六十條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。
法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更,分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
法律分析:有的,一般是13個(gè)數(shù)字,建議先把這個(gè)證件拿出來(lái),仔細(xì)的觀察一下中間位置,這個(gè)號(hào)碼就在中間,找起來(lái)還是比較方便的。另外頂上也有一串?dāng)?shù)字,這個(gè)是產(chǎn)權(quán)號(hào),這些號(hào)碼對(duì)于主人來(lái)說(shuō),可是非常重要的,所以不要輕易的泄露出去。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),確認(rèn)使用權(quán)。其中,中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證,由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé),具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
未確定使用權(quán)的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),負(fù)責(zé)保護(hù)管理。
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投稿:顧俊松
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