銅陵市集體土地拆遷補(bǔ)償條例,銅陵市集體土地征收管理辦法對(duì)征地公告的規(guī)定是什么,《銅陵市人民政府關(guān)于印發(fā)銅陵市市轄區(qū)集體土地征收管理辦法的通知》第十一條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在被
《銅陵市人民政府關(guān)于印發(fā)銅陵市市轄區(qū)集體土地征收管理辦法的通知》
第十一條
征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在被征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(社區(qū))、組予以公告。征收土地公告應(yīng)包括下列內(nèi)容：
(一)批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員安置辦法；
(四)辦理征收補(bǔ)償?shù)怯浀攸c(diǎn)、期限等。
一、銅陵市土地征收的相關(guān)規(guī)定有哪些？
《銅陵市人民政府關(guān)于印發(fā)銅陵市市轄區(qū)集體土地征收管理辦法的通知》
第十三條
市國(guó)土資源部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)，擬定征地補(bǔ)償安置方案，并在被征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(社區(qū))、組予以公告。征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)包括下列內(nèi)容：
(一)被征收土地的位置、地類、面積、房屋等地上附著物及青苗的種類和數(shù)量，需要安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員數(shù)量；
(二)土地補(bǔ)償費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、對(duì)象和方式；
(三)安置補(bǔ)助費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、對(duì)象和方式；
(四)房屋等地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員安置途徑；
(六)告知被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有要求聽證的權(quán)利與期限；
(七)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
第十四條被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)書面提出申請(qǐng)。
市國(guó)土資源部門收到申請(qǐng)后，對(duì)符合聽證條件的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定制作聽證通知書，在聽證的7個(gè)工作日前通知聽證參加人舉行聽證時(shí)間和地點(diǎn)。并在舉行聽證會(huì)后7個(gè)工作日內(nèi)，將其聽證筆錄及結(jié)果隨征地補(bǔ)償安置方案一并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。
第十五條征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市國(guó)土資源部門組織實(shí)施，轄區(qū)政府配合做好補(bǔ)償安置相關(guān)工作。
一、銅陵市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么？
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
法律分析:
東至陳瑤湖鎮(zhèn)，南至澄英村由沖組，西至橫埠鎮(zhèn)，北至澄英村由沖組，涉及吳橋村、澄英村、彭橋村、田埠村境內(nèi)的集體土地。陳瑤湖鎮(zhèn)區(qū)域位置范圍：東至后河、蝦溪、官渡村耕地和村莊；南至老洲鎮(zhèn)鎮(zhèn)界，北至周潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)界，涉及后河村、蝦溪村、官渡村境內(nèi)的集體土地。
法律依據(jù):
《土地管理法實(shí)施條例》 第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有上地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。
銅陵市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被征收耕地?cái)?shù)量和農(nóng)業(yè)人口計(jì)算，最高不超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)作物生長(zhǎng)期和產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)具體情況協(xié)商。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府依法批準(zhǔn)的方案規(guī)定，未按規(guī)定執(zhí)行可提起訴訟要求賠償。
法律分析
一、銅陵市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么?
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
如果在日常生活中，國(guó)家和企業(yè)在發(fā)展的過程中征用了公民的土地時(shí)，也要按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來支付賠償金，每個(gè)城市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)水平來確定，如果國(guó)家在進(jìn)行征地補(bǔ)償過程中，沒有按照規(guī)定去執(zhí)行，被征收人可以向當(dāng)?shù)卣蛘叻ㄔ禾崞鹪V訟并要求賠償。
結(jié)語
銅陵市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)按耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)征收的耕地?cái)?shù)量和農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每人標(biāo)準(zhǔn)為被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)作物的生長(zhǎng)階段和產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償，其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。如果征地補(bǔ)償未按規(guī)定執(zhí)行，被征收人可以向政府或法院提起訴訟要求賠償。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
中華人民共和國(guó)公路法（2017修正）：第二章 公路規(guī)劃 第十三條 公路建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，當(dāng)年建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入年度建設(shè)用地計(jì)劃。
中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
一、公開要求
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。一直以來分局黨委對(duì)政府信息公開工作高度重視。對(duì)政務(wù)公開工作落實(shí)了專人負(fù)責(zé)，確保政府信息公開工作持續(xù)良好開展。辦公室負(fù)責(zé)日常監(jiān)管工作信息公開資料組織和審核，各科室報(bào)送需要公開的信息，經(jīng)審核后才能予以公開。
(二)優(yōu)化服務(wù)方式。我分局是以市政府信息公開網(wǎng)站為公開的主要方式，同時(shí)積極拓展信息公開渠道，豐富服務(wù)方式，真正讓服務(wù)對(duì)象第一時(shí)間了解到銀行業(yè)相關(guān)情況和監(jiān)管信息動(dòng)態(tài)，做到“查得到、查得快、查得細(xì)”，使之成為部門與服務(wù)對(duì)象溝通的紐帶和橋梁。
(三)嚴(yán)格保密審查。依據(jù)《條例》規(guī)定，進(jìn)一步完善了政務(wù)信息公開目錄、公開指南，規(guī)范了我分局的信息公開制度，及時(shí)、準(zhǔn)確地利用新聞媒體對(duì)外發(fā)布信息。切實(shí)遵守《保密法》等法律法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格審核程序，對(duì)分局內(nèi)發(fā)文在制作公文時(shí)同步審查公開屬性，對(duì)各類信息報(bào)道發(fā)布需經(jīng)負(fù)責(zé)人審核后方可公開。全年沒有出現(xiàn)失泄密事件。
二、主動(dòng)公開信息情況
2016年，我分局不斷規(guī)范信息采集、審核、發(fā)布等工作，健全完善信息發(fā)布考核機(jī)制，以市政府信息公開網(wǎng)為依托，進(jìn)一步充實(shí)欄目?jī)?nèi)容，積極主動(dòng)、及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布各類政務(wù)信息，進(jìn)一步提高行政履職透明度。全年主動(dòng)公開政務(wù)信息42篇。其中，向被監(jiān)管對(duì)象公開銀行業(yè)監(jiān)管規(guī)章、規(guī)范性文件1篇，公開行政許可和處罰決定28篇，公開統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和監(jiān)管信息13篇。
三、依申請(qǐng)公開信息情況
2016年，我分局收到信息公開申請(qǐng)共3件，均是通過市政府信息公開網(wǎng)向我分局發(fā)出的申請(qǐng)。收到申請(qǐng)后，我分局迅速與當(dāng)事人取得聯(lián)系，針對(duì)其申請(qǐng)?jiān)V求給予回復(fù)，并按時(shí)辦結(jié)。
四、政府信息公開收費(fèi)及減免情況
2016年內(nèi)我分局未收取與政府信息公開相關(guān)的信息復(fù)制、郵寄等費(fèi)用。
五、行政復(fù)議和行政訴訟情況
2016年我分局未收到涉及本部門有關(guān)政府信息公開事務(wù)的行政復(fù)議、訴訟和申訴。
●銅陵拆遷補(bǔ)償政策
●銅陵拆遷補(bǔ)償政策
●2021年銅陵拆遷
●安徽銅陵拆遷規(guī)劃
●銅陵2020年拆遷
●銅陵2021年拆遷計(jì)劃
●銅陵拆遷補(bǔ)償多少
●銅陵2021拆遷
●銅陵拆遷計(jì)劃
●銅陵2022年拆遷計(jì)劃
●銅陵市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，安徽銅陵征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●銅陵舊城改造規(guī)劃,銅陵市城市更新:今日談城市更新百科
●了解2023年安徽銅陵征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),銅陵市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年規(guī)定是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
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文章來源參考：【頭條】銅陵市集體土地拆遷補(bǔ)償條例，本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：孫奕
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