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邢臺市拆遷戶補償辦法，河北省邢臺市拆遷補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-11 20:18:28
作者：
圣運律師
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邢臺市拆遷戶補償辦法,河北省邢臺市拆遷補償辦法,房屋拆遷補償費分為房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度、臨時居住條件和住戶人口等因素進行計算。各項標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定，計算公式為宅基地區位

邢臺市拆遷戶補償辦法，河北省邢臺市拆遷補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、邢臺市拆遷戶補償辦法,河北省邢臺市拆遷補償辦法

房屋拆遷補償費分為房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據被拆遷房屋的結構、折舊程度、臨時居住條件和住戶人口等因素進行計算。各項標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定，計算公式為宅基地區位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。

法律分析

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

邢臺市拆遷補償政策調整及影響分析

邢臺市拆遷補償政策調整及影響分析是關于邢臺市近期對拆遷補償政策進行調整的研究。該調整對于受影響的拆遷戶和開發商都產生了重大影響。新政策可能涉及拆遷補償標準、安置方式、補償款發放等方面的變化。這種調整可能對拆遷戶的財產權益、居住環境和生活方式產生重大影響。對于開發商來說，調整可能會影響他們的項目規劃和經濟利益。因此，本研究將對邢臺市拆遷補償政策調整的背景、動機、具體內容以及對受影響方的影響進行全面分析，旨在提供相關決策參考和政策建議。

結語

房屋拆遷補償費是根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償所有權人的損失。周轉補償費則用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住的不便，按臨時居住條件劃檔，按人口每月予以補貼。獎勵性補償費則鼓勵被拆遷房屋住戶的積極配合和主動放棄權利。拆遷補償費的標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定。邢臺市拆遷補償政策的調整將對拆遷戶和開發商產生重大影響，本研究旨在全面分析調整的背景、動機、具體內容以及對受影響方的影響，為相關決策提供參考和政策建議。

法律依據

《邢臺市國有土地上房屋征收與補償實施細則》

第三十五條對被征收人的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產、停業損失的補償。

對在規定搬遷期限內搬遷的被征收人，政府應當給予適當獎勵。

征收行政事業單位用房，所在地塊用于開發的，經依法評估后全部資產上繳本級財政；用于市政工程建設的，被征收單位應到財政部門按相關規定進行資產核銷。

第三十六條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。因舊城區改建征收住宅房屋，被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第三十七條被征收人選擇貨幣補償的，房屋征收部門應當根據補償協議向被征收人支付補償資金。

被征收人選擇房屋產權調換的，房屋征收部門應提供產權調換房屋。產權調換房屋為現房的，房屋征收部門應與被征收人計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價；產權調換房屋為期房的，房屋征收部門應按照房管部門測量核準結果，在交付房屋時與被征收人計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。