集體土地適婚齡青年拆遷補償,拆遷到了適婚年齡能補償多少平方,拆遷到了適婚年齡能補償多少平方,這個問題并非能簡單地給出一個具體的數字,因為拆遷補償的平方數并非單一由是否到達適婚年齡來決定。拆遷補償的平方數主要受到以下因素的影響:一、被征收房屋
拆遷到了適婚年齡能補償多少平方,這個問題并非能簡單地給出一個具體的數字,因為拆遷補償的平方數并非單一由是否到達適婚年齡來決定。拆遷補償的平方數主要受到以下因素的影響:
一、被征收房屋的類型與結構
草房、磚瓦房、搗制或預制磚砼結構房屋以及樓房等不同類型的房屋,其每平方米的補償標準是不同的。例如,草房每平方米補償可能較低,而樓房每平方米補償則可能較高。
二、被征收房屋的價值
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著補償的平方數將受到被征收房屋市場價值的影響。
三、當地政府的補償政策與標準
當地政府會根據實際情況制定相應的補償政策與標準,這可能包括對不同類型房屋的補償標準、對搬遷和臨時安置的補償、對停產停業損失的補償等。因此,拆遷補償的平方數也會受到這些政策與標準的影響。
綜上所述,拆遷到了適婚年齡能補償多少平方,需要綜合考慮被征收房屋的類型與結構、被征收房屋的價值以及當地政府的補償政策與標準等多個因素。因此,無法簡單地給出一個具體的數字作為答案。如果您面臨拆遷情況,建議您咨詢當地政府或專業律師以獲取更準確的補償信息。
拆遷后才結婚,沒有賠償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
一、國家對拆遷墳移墓的有關補償規定是什么
每個省市的補償規定都是不一樣的。
按規定,征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。征地遷墳每一座補償全國各地標準不一樣,沒有固定標準,由地方制定標準,因此若是需要咨詢關于遷墳補償標準方面的知識最好的辦法是咨詢本地律師。
法律分析:
中國實行婚姻自由制度。符合條件的男女自愿結婚的,可以到婚姻登記機構辦理婚姻登記。婚姻關系存續期間取得的財產,一般是夫妻共同財產,能否得到拆遷補償,與結婚多久無關。拆遷房屋是夫妻共同財產,拆遷房屋可以獲得經濟補償。如果是一方的個人財產,另一方沒有賠償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《 國有土地上房屋征收與補償條例 》的規定給予的補償。 拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行 房屋產權調換 ,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。總之,房屋拆遷補償金是給房主的,所以無論結婚多久,房屋都是夫妻共同財產,拆遷補償金歸夫妻雙方所有。房屋為一方個人財產的,拆遷補償金由一方所有。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
結婚前的房產,結婚后拆遷安置,安置的房產或者補償安置款,如果房產屬于婚前個人財產,婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產。因為安置房或補償款雖系在婚姻關系存續期間的所得,但其實是個人房屋產權的權利轉換形式。就是說,由于原有個人房產被拆,拆遷人才給其補償了安置房或補償款,說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產的拆遷為前提,以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據民法物權效力的延伸理論,安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。
一、離婚房如何分割
拆遷房產離婚分割是:1、被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應認定為一方個人財產,不能作為夫妻共同財產分割;2、被拆遷房是私有住房,其所有權是在結婚登記之后取得的,應認定為夫妻共同財產;3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房,婚后該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下,被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的,拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
二、婚前回遷房能否公證為夫妻共有財產
婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規定,取得的安置房產權,是對婚前房產的補償,或者說是前一物權的權利延伸,安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時,拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償,但補償的房產可能會超出原房屋面積,對超出的面積如何認定的問題。應注意的,如果超出面積是對原住房的等值補償,則該安置房完全是原房主的個人財產,對于這樣的婚前財產,如果雙方可以進行約定,協商一致的話,是可以進行公證為夫妻的共同財產的。
有補償。
《土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
一、可以宣告婚姻無效的情形有哪些
人民法院宣告婚姻無效有兩種情況:
(1)人民法院根據婚姻當事人或者利害關系人宣告婚姻無效的申請,經審查確屬無效婚姻的,依法做出宣告婚姻無效的判決。
(2)人民法院在審理離婚案件的過程中,經審查發現當事人之間的婚姻關系確屬無效婚姻的,將婚姻無效的情形告知當事人,并做出宣告婚姻無效的判決。人民法院審理宣告婚姻無效案件或者離婚案件,對婚姻效力的審理不適用調解,應當依法做出判決;有關婚姻效力的判決一經做出,即發生法律效力。
二、可以申請宣告婚姻無效的利害關系人有哪些
(1)以重婚為由申請宣告婚姻無效的,為當事人的近親屬及基層組織;
(2)以未到法定婚齡為由申請宣告婚姻無效的,為未達法定婚齡者的近親屬;
(3)以有禁止結婚的親屬關系為由申請宣告婚姻無效的,為當事人的近親屬;
(4)以婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病,婚后尚未治愈為由申請宣告婚姻無效的,為與患病者共同生活的近親屬。
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投稿:章煜延
內容審核:黎雪雁律師