一、陽城縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村集體土地補償款分配不公怎么維權(quán)

農(nóng)村集體土地補償款分配不公平怎么維權(quán)認(rèn)為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。補償談判，必要時需錄音留作證據(jù)在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。房屋評估，報告不符實際要求重評而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評估人員詳細(xì)記載，必要時要他重新評估”。對于已達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達(dá)自己意見被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會、不到場、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。臨強拆對房屋狀況拍照錄像在行政裁決接近尾聲時，要對自己的房屋狀況，物品進行拍照錄像，因為“程序走到這里，就可能面臨強拆”。即便行政裁決之后面臨強拆，被拆遷人也要撥打

110，并找合適的位置和角度將強拆過程拍攝下來，以保存有效的證據(jù)。在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件（拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明）。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補償實施細(xì)則或辦法。土地補償費分配糾紛種類由于村級干部的法律意識淡薄，造成土地補償費大量流失，引發(fā)村民與村委會、村民與村民、村民與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的大量糾紛發(fā)生，主要三大類：

1、村民不平等待遇侵權(quán)類糾紛

（1）侵犯“男到女家”落戶及其所生子女的平等分配權(quán)糾紛；

（2）侵犯未遷出戶口“外嫁婦女”及其子女的平等分配權(quán)糾紛；

（3）侵犯離婚后沒遷出戶口或再婚子女入戶的平等分配權(quán)糾紛；

（4）侵犯由外村遷入本集體經(jīng)濟組織成員的平等分配權(quán)糾紛；

（5）侵犯在校大中專學(xué)生的平等分配權(quán)糾紛；上述集體組織成員在村委會制定《農(nóng)村集體組織分配土地補償款方案》時往往被少分配甚至不分配，他們的平等分配權(quán)被限制或者剝奪，屬于典型的民事侵權(quán)糾紛案件。

2、土地補償費被有關(guān)單位截留侵權(quán)類糾紛

（1）村委會截留村民小組土地補償費糾紛；

（2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府截留村委會或村民小小組土地補償費糾紛；

3、是否分配土地補償費糾紛土地補償費是否分配糾紛往往發(fā)生在村民與村委會之間，村委會在收到土地補償費后，有的明確決定不分配土地補償；有的決定分配比例；有的全部分配。

二、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配

1、集體土地征地補償分配如下：

（1）土地補償費歸集體所有，應(yīng)面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員分配；

（2）安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配；

（3）青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定分配。

2、法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條

需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

二、集體土地的征收程序是什么

集體土地的征收程序如下：

1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；

2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；

3、根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案，并予公告；

4、落實征地補償、安置資金；

5、交付土地。

三、村集體土地征收補償款怎樣分配

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

四、土地補償款的分配不合理,不合法

一、土地補償款的分配不合理,不合法

1、認(rèn)為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。

到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進行判斷。

2、集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。

集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

二、擴展內(nèi)容

為什么同一個村的土地補償款卻不一樣

“同一個村的土地，被同一座煤礦征用，得到的補償款卻不一樣是為什么？”近日，陽城縣芹池鎮(zhèn)陽陵村村民張＊＊反映，從十幾年前開始，＊＊＊＊煤業(yè)分?jǐn)?shù)批征用了他們村部分村民的承包地，而他和其中33戶村民作為第一批被征地的農(nóng)戶，所得到的征地補償款卻與隨后幾批被征地的農(nóng)戶所得到的補償款有所不同。

村民：“個人沒有得到土地補償費”

1月8日上午，我們前往芹池鎮(zhèn)陽陵村了解情況，到達(dá)張＊＊家里時，他正在與幾位第一批被征地的農(nóng)戶一起談?wù)撏恋匮a償款的事情。十多年前的事，為何如今還在談?wù)摚拷?jīng)過張＊＊一番講述后，了解到了事情的大概經(jīng)過。原來在2001年的時候，＊＊＊＊煤業(yè)有限公司（以下簡稱＊＊煤業(yè)）因建礦需要征用村里34戶村民的承包地74．6畝，為了解決征地補償問題，2005年4月4日經(jīng)芹池鎮(zhèn)政府、陽陵村委、＊＊煤業(yè)以及村民代表四方協(xié)商，確定了被占耕地的樹木補償費、閑置費、安置費，但對于土地補償費未給出意見。2006年4月至12月間，第一批被征地的34戶村民分4次從陽陵村委領(lǐng)取了地上附著物補償費、青苗補償費、安置補償費以及占地閑置費。

煤礦征地、多方協(xié)商、領(lǐng)取補償，按道理說這一切都很正常，那么第一批被征地的村民為什么會對已領(lǐng)取的征地補償款有異議呢？張＊＊告訴我們，農(nóng)民靠種地生活慣了，自從土地被征用后，他就非常關(guān)注征地補償款的相關(guān)政策，2005年10月18日，山西省人民政府發(fā)布了《山西省征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》（山西省人民政府令182號）（以下簡稱省政府182號令），明確了“土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶”的分配原則，確定了“已確權(quán)確地到戶的土地被征收或征用的，其土地補償費以不低于80％的比例支付給被征地農(nóng)戶；其余20％留給集體經(jīng)濟組織”的分配方案。“省政府182號令自2005年12月1日起實施，而大家實際收到補償款是在2006年4月以后，我們認(rèn)為應(yīng)該屬于省政府182號令規(guī)定的土地補償費尚未分配的情形，所以能不能按照省政府182號令的規(guī)定將土地補償費中的80％支付給我們，并且據(jù)我所知，此后煤礦還征了一些村民的承包地，村里也把土地補償費給了后來被征地的村民，但我們這34戶至今沒有得到土地補償費，我覺得這不合理。”張＊＊說。

村委：“村里當(dāng)時也是按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的”

情況真如張＊＊所反映的這樣嗎？為了核實清楚，我們隨后就此事采訪了陽陵村黨委書記郭＊龍。他告訴我們，2005年4月13日，晉市征土字（2005）25號文件批準(zhǔn)＊＊煤業(yè)征用包括張＊＊的承包地在內(nèi)的陽陵村34戶74．6畝土地，按照當(dāng)時的實際占用面積和四方協(xié)商的補償辦法，2005年5月10日，陽城縣國土資源局［2005（年）第8號］公告公布了補償安置方案。2006年3月9日，陽陵村委收到陽城縣財政局撥來的征地補償款后，于2006年4月開始陸續(xù)將補償款支付給了村民。

針對張＊＊的說法，郭＊龍表示，省政府182號令公布之前就已經(jīng)對被征地的土地補償費進行了分配，不應(yīng)適用新的辦法。“我們已按當(dāng)時的政策和規(guī)定將村民承包地的土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費及青苗補償費全部發(fā)放給了村民，其中地上附著物補償費及青苗補償費是全額發(fā)放的，土地補償費和安置補助費是按每畝19500元的5／14分配給承包戶，即每畝地承包戶分得6970元，9／14即每畝12530元歸村集體所有。省政府182號令是2005年12月1日起施行，而煤礦占地補償安置在先，只能按之前的規(guī)定執(zhí)行，而之前的法律規(guī)定是土地補償費應(yīng)歸村集體所有，因此不能按省政府182號令執(zhí)行，再給有關(guān)村民支付土地補償費。”郭＊龍說。

法院：“依法分配征地補償款，無不妥”

2015年5月，張＊＊一紙訴狀將陽陵村委告上了法庭，要求其支付土地補償費及利息。法院審理后認(rèn)為：《中華人民共和國土地管理辦法》第四十七條第二款規(guī)定“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。”《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。”原告張＊＊承包地的補償辦法，是依據(jù)陽城縣人民政府《關(guān)于縣城規(guī)劃范圍外重點工程征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)的意見》，經(jīng)芹池鎮(zhèn)政府、陽陵村委、＊＊煤業(yè)及包括原告張＊＊在內(nèi)的被征地農(nóng)戶代表四方協(xié)商確定的，并由陽城縣人民政府和陽城縣國土資源局予以公告。其協(xié)商確定時間為2004年4月4日，公告的時間為2005年5月10日，而《山西省征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》是2005年10月18日發(fā)布的，自2005年12月1日起實施。該辦法實施之前原告承包地的補償辦法就已經(jīng)協(xié)議確定并公告，不屬于該辦法規(guī)定的土地補償費尚未分配的情形，賠償款到賬后，被告陽陵村委依據(jù)協(xié)商確定的補償辦法及《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定支付原告各項征地補償款的做法并無不妥。因此，對于原告張＊＊的訴訟請求，法院不予支持。

隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，征用土地的事情還會經(jīng)常發(fā)生，相關(guān)各方都要從大局出發(fā)，依法依規(guī)辦事。

五、農(nóng)村集體土地補償款如何分配？

靈活就業(yè)社保轉(zhuǎn)職工社保的流程如下：

1、當(dāng)事人可以到城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險科開具聯(lián)系函；

2、當(dāng)事人可以填寫表格；

3、當(dāng)事人可以用單位攜帶相關(guān)材料到區(qū)社保中心登記業(yè)務(wù)崗；

4、單位持加蓋業(yè)務(wù)審核章的，到區(qū)社保中心財務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險后續(xù)手續(xù)

法律依據(jù)：

《中華人民共和國社會保險法》

第二條

國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

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文章來源參考：【頭條】陽城縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，陽城縣拆遷范圍

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投稿：趙鈺

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