寶雞房屋拆遷費咋補償,在法院查封期間房子被拆怎么辦,法律分析：房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執行的。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與
法律分析：房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執行的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。
法律依據：《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。
小產權房權屬明確的法院能查封。對于沒有產權證的小產權房，法院可以采取現狀處置的方式進行查封、拍賣。在拍賣前，應當告知買受人屬于小產權房的事實情況及法院拍賣不負責后續的產權辦理事宜。
法律分析：根據我國法律規定，人民法院查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年，一般情況下到期就會解凍，具體時間需要根據案情決定。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條
人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。 人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
《關于法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的有關規定》
第二十九條
人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
法律分析：依據最高院的規定，如果房屋是屬于被執行人唯一住房的，法院可以查封房屋，得不能拍賣，所以被執行人還可以居住。房屋是屬于被執行人的重要財產之一，而被執行人不執行判決的，法院可以對被執行人財產進行查封、凍結。
法律依據：《中華人民共和國最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十五條對第三人為被執行人的利益占有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結;該財產被指定給第三人繼續保管的，第三人不得將其交付給被執行人。
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投稿：禹研丹
內容審核：王四新律師
