一、城市有房屋拆遷補償嗎,城市戶口農(nóng)村拆遷有沒有補償

一、非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補償嗎？

在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補助。

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

我國現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動。城市人口不能在農(nóng)村買房，及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補償。

二、城里人可以到農(nóng)村買房么？

根據(jù)我國土地管理法，農(nóng)村宅基地上的民房，只能是同村集體內(nèi)的農(nóng)民互相購買。你這種情況，在農(nóng)村買到只能是小產(chǎn)權(quán)房，即也許可以弄到房產(chǎn)證，但不會有土地使用權(quán)證。沒有法律保障，會有風(fēng)險。房屋買賣契約書和公證書可以證明房產(chǎn)的權(quán)屬，但無法證明土地的權(quán)屬。且我國民法典遵循房地一致的原則，且土地管理法規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸本村集體內(nèi)村民所有，所以，房屋買賣契約書和公證書的保證也不充分。因此，你和賣房者只能達成私下協(xié)議，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，得不到法律保障。

二、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償嗎

一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償嗎

1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進行補償?shù)?，有的是根?jù)房屋面積進行補償?shù)摹Ρ徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么

1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機關(guān)提交的證明材料，書面申請報告；

2、村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業(yè)回原籍的，須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明；

3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明；

4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》，派出所要做調(diào)查材料，同時還要提供以上相關(guān)材料。

三、農(nóng)村戶口拆遷有補償嗎,怎么補償

法律分析：有補償。

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:

(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置:

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、城市戶口遷回農(nóng)村拆遷有補償嗎

一、非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補償嗎

在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果是非農(nóng)戶口那么也就代表不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償是享受不了的。

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補助。

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

我國現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動。城市人口不能在農(nóng)村買房，及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補償。

二、城里人可以到農(nóng)村買房么

根據(jù)我國土地管理法，農(nóng)村宅基地上的民房，只能是同村集體內(nèi)的農(nóng)民互相購買。在農(nóng)村買到只能是小產(chǎn)權(quán)房，即也許可以弄到房產(chǎn)證，但不會有土地使用權(quán)證。沒有法律保障，會有風(fēng)險。房屋買賣契約書和公證書可以證明房產(chǎn)的權(quán)屬，但無法證明土地的權(quán)屬。且我國民法典遵循房地一致的原則，且土地管理法規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸本村集體內(nèi)村民所有，所以，房屋買賣契約書和公證書的保證也不充分。因此，和賣房者只能達成私下協(xié)議，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，得不到法律保障。

五、房屋拆遷根據(jù)戶口人口補償嗎

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。這個補助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補助。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計算的。

一、房屋拆遷條件：

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

二、房屋拆遷的程序為：

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市房屋拆遷一般補償多少

●城市房屋拆遷2021年補償政策

●2021年城市房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷政策

●城市拆遷房子怎么賠付

●關(guān)于城市拆房補償有哪些政策

●城市房屋拆遷補償多少錢一平米

●城市房屋拆遷有哪些補償

●城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021年城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021城市拆遷補償價格表

●2021城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2020城市拆遷政策

●城市拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市拆遷房補償明細(xì)表

●2021年城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城市里樓房拆遷怎樣補償，城市房屋拆遷按照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●所有農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)田征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●異議期間農(nóng)村房屋拆遷補償，農(nóng)村拆遷夫妻離異政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●安徽省樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省合肥市農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●房屋柝遷款家庭成員應(yīng)該如何分?,房屋拆遷款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●延吉樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，最新延吉市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●拆遷殘疾人房屋補償，殘疾人房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●深圳市開發(fā)商拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年深圳房屋拆遷如何補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷樓房補償新樓舊房一樣嗎，房屋拆遷補償金計算建筑面積按舊房的還是新房的:今日樓房拆遷補償更新

●泗水房屋拆遷補償多少錢，泗水512省道改建拆遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●城區(qū)新建樓房被拆遷怎么補償，房屋拆遷補償款是按基準(zhǔn)價怎么算的:今日樓房拆遷補償更新

●廣州樓房拆遷補償比例，廣州市房屋拆遷補償規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補償更新

●亳州拆遷城市補償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●睢寧縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，睢寧縣新農(nóng)村拆遷補償規(guī)定有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●青島樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)征收，最新青島房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●國家農(nóng)村拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021農(nóng)村房屋拆遷補償條例，農(nóng)村房屋拆遷2021年補償政策是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為多少？有哪些,農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京樓房動遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷標(biāo)，北京農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村拆遷宅基地和房屋補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】城市有房屋拆遷補償嗎，城市房屋拆遷2021年補償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：黃晨

內(nèi)容審核：北京圣運律師