一、陽宗海房屋拆遷補償,陽宗海征地拆遷項目

法律分析：成立以湯池街道為征地拆遷主體的征地拆遷指揮部，指揮部于2017年12月組織開展拆遷工作，目前拆遷工作進展順利，已完成拆遷補償

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、陽宗海征地拆遷項目 ?

法律分析:

成立以湯池街道為征地拆遷主體的征地拆遷指揮部，指揮部于2017年12月組織開展拆遷工作，目前拆遷工作進展順利，已完成拆遷補償

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、還遷工程屬公益性項目

哪些拆遷項目屬于公益拆遷

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，公益性拆遷的項目包括國防和外交的需要的、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要的等。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

房屋拆遷的一般程序

1、公示

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查；而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、正式的評估報告的作出

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當(dāng)面送達，也有郵遞的方式。

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，公益性拆遷的項目包括國防和外交的需要的、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要的等。

該內(nèi)容由 路成梁律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

四、陽宗海征地拆遷項目 法律問題

法律分析:

成立以湯池街道為征地拆遷主體的征地拆遷指揮部，指揮部于2017年12月組織開展拆遷工作，目前拆遷工作進展順利，已完成拆遷補償

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、宗地面積拆遷有補償嗎

宗地面積拆遷有補償。宗地面積與房屋建筑面積是不同的，當(dāng)?shù)卣诓疬w的賠償標(biāo)準(zhǔn)上是按照房產(chǎn)證上的建筑面積來計算的。其實宗地面積就是土地面積，所以一般情況下，宗地面積肯定要比房屋建筑面積大。不能說宗地面積拆遷沒有補償，只能說拆遷補償不能按照宗地面積來推算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

房屋拆遷的注意事項有哪些

1、補償形式和補償金額；

2、付款方式和付款期限；

3、安置用房的面積、地點和層次；

4、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●陽宗海給會拆遷

●陽宗海2021年征地拆遷項目

●陽宗海規(guī)劃調(diào)整

●陽宗海征地

●陽宗海別墅拆除

●陽宗海附近哪些村會搬遷

●陽宗海房地產(chǎn)項目

●陽宗海房價多少錢一平方

●陽宗海發(fā)展規(guī)劃

●陽宗海搬遷最新消息

●陽宗海2021年征地拆遷項目

●陽宗海2021年征地拆遷項目

●陽宗海近期規(guī)劃

●陽宗海在建項目

●陽宗海發(fā)展

●陽宗海2021年投資項目

●陽宗海發(fā)展規(guī)劃

●陽宗海概況

●陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會官網(wǎng)

●陽宗海搬遷最新消息

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房拆遷給補償嗎，購買的房子拆遷了會得到哪些補償:今日樓房拆遷補償更新

●買的樓房拆遷能補償嗎，購買的房子拆遷了會得到哪些補償:今日樓房拆遷補償更新

●征收農(nóng)村宅基地的補償分為幾部分,農(nóng)村宅基地拆遷補償款都包括哪幾部分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●即墨南村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，即墨樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●焦作市拆遷占地補償標(biāo)準(zhǔn)，焦作市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●同事拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，廣西壯族自治區(qū)欽州市靈山縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村拆遷違建牛棚補償標(biāo)準(zhǔn)，在我國非法占用基本農(nóng)田多少畝構(gòu)成犯罪:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●倆層樓房拆遷怎么補償，農(nóng)村二層多層房屋的拆遷補償辦法:今日樓房拆遷補償更新

●房本拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，政府拆房子補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償占地面積，拆遷補償是按建筑面積還是占地面積:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●鎮(zhèn)江拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，鎮(zhèn)江市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城市樓房拆遷地下室如何補償，地下室拆遷如何賠償 :今日樓房拆遷補償更新

●拆遷一分錢補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷多少錢一個平方:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●平南縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，廣西征地拆遷單位對于拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●東莞無證房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濟南樓房拆遷回遷補償，濟南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日樓房拆遷補償更新

●商品房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)2021，房屋拆扦補償標(biāo)準(zhǔn)2024年有哪些新的政策:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷占地補償按戶口還是人頭，占地補償是按人頭還是戶口:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●租賃車間拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，工廠搬遷要什么條件才有補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是誰制定，重慶房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】陽宗海房屋拆遷補償，陽宗海2021年征地拆遷項目

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孔霖梓

內(nèi)容審核：黎雪雁律師