一、寶坻樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寶坻八萬補(bǔ)貼多長時間下來

法律主觀：

1、符合以下條件之一，在寶坻行政區(qū)域內(nèi)購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補(bǔ)貼：不再審批宅基地的區(qū)域的農(nóng)民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區(qū)宅基地管理辦法》規(guī)定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。 2、也就是說只要在寶坻行政區(qū)內(nèi)進(jìn)行購房的，都可以獲得8萬元的補(bǔ)貼，或者是在寶坻買房的在原農(nóng)村不再批宅基地的農(nóng)民也可以獲得8萬元的補(bǔ)償。

法律客觀：

《天津市寶坻區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)<寶坻區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法的通知>》第九條 村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地： （一）因子女成年需要宅基地的，在達(dá)到法定婚齡（男22周歲，女20周歲）前兩年內(nèi)，可以提出申請。其中男到女家落戶的，須提供雙方家庭主要成員簽字的協(xié)議。多子女家庭的，應(yīng)提供計劃生育部門出具的符合計劃生育政策或者足額繳納社會撫養(yǎng)費的證明。屬于在校學(xué)生的，暫緩申請。 （二）經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的退伍軍人無宅基地的。 （三）農(nóng)業(yè)戶籍未變、畢業(yè)兩年之后仍在本區(qū)企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的中高等院校畢業(yè)生需要宅基地的。 （四）因自然災(zāi)害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃搬遷的。 （五）原有宅基地被依法征收的。

二、寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn)

1、符合以下條件之一，在寶坻行政區(qū)域內(nèi)購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補(bǔ)貼：不再審批宅基地的區(qū)域的農(nóng)民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區(qū)宅基地管理辦法》規(guī)定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。

2、也就是說只要在寶坻行政區(qū)內(nèi)進(jìn)行購房的，都可以獲得8萬元的補(bǔ)貼，或者是在寶坻買房的在原農(nóng)村不再批宅基地的農(nóng)民也可以獲得8萬元的補(bǔ)償。

一、農(nóng)村宅基地能買賣嗎? 需要辦什么手續(xù)?

農(nóng)村宅基地買賣是不可以的，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣。

但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。

買賣房屋的條件包括：1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)；2、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄Ｈ缦狄粦粢徽毭鞔_表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；4、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。

二、農(nóng)村宅基地一般多少錢一平方米

1、城市郊區(qū)，每處宅基地不得超過一百六十七平方米

2、平原地區(qū)和山區(qū)，人均耕地不足一千平方米的縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi)，市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H，具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地得價格標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地申請的條件，符合下列條件之一的，可以戶為單位申請農(nóng)村宅基地：

1、村集體組織成員因結(jié)婚等原因確需分戶(分戶后父母親身邊須有一個子女)，分戶后需要建住宅又無宅基地的

2、村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)并承諾在宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)擴(kuò)建住宅的

3、因自然災(zāi)害和事故災(zāi)難避險、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置、規(guī)劃調(diào)整、原宅基地被征收等，需要搬遷另建新住宅的

4、遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的

5、因自然原因等不可抗拒因素導(dǎo)致原有宅基地滅失的

6、因人口增加，現(xiàn)有宅基地面積不能滿足居住需求的。宅基地規(guī)定：

1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地

2、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

3、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

4、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

5、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

6、戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《天津市寶坻區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)》第九條

村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女成年需要宅基地的，在達(dá)到法定婚齡（男22周歲，女20周歲）前兩年內(nèi)，可以提出申請。其中男到女家落戶的，須提供雙方家庭主要成員簽字的協(xié)議。多子女家庭的，應(yīng)提供計劃生育部門出具的符合計劃生育政策或者足額繳納社會撫養(yǎng)費的證明。屬于在校學(xué)生的，暫緩申請。

（二）經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的退伍軍人無宅基地的。

（三）農(nóng)業(yè)戶籍未變、畢業(yè)兩年之后仍在本區(qū)企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的中高等院校畢業(yè)生需要宅基地的。

（四）因自然災(zāi)害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃搬遷的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

三、天津?qū)氎嬲鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣進(jìn)行規(guī)定的？

在現(xiàn)代社會，普通老百姓對于涉及到自身利益的事項還是比較關(guān)注的，在這方面體現(xiàn)的比較明顯的，也就是征收土地補(bǔ)償?shù)膯栴}，也正是因為這樣征收土地補(bǔ)償經(jīng)常會，發(fā)生一些爭議，因此很多人都想了解一下，天津?qū)氎嬲鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣進(jìn)行規(guī)定的？

一、天津?qū)氎嬲鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣進(jìn)行規(guī)定的？

征地補(bǔ)償費用項目

1、土地補(bǔ)償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

四、寶坻買房補(bǔ)貼8萬標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：1、符合以下條件之一，在寶坻行政區(qū)域內(nèi)購買商品樓房的，均可以申請政府的8萬元補(bǔ)貼：不再審批宅基地的區(qū)域的農(nóng)民，符合宅基地申請條件的；符合《寶坻區(qū)宅基地管理辦法》規(guī)定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的；村民或者城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。

2、也就是說只要在寶坻行政區(qū)內(nèi)進(jìn)行購房的，都可以獲得8萬元的補(bǔ)貼，或者是在寶坻買房的在原農(nóng)村不再批宅基地的農(nóng)民也可以獲得8萬元的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《天津市寶坻區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)》第九條

村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女成年需要宅基地的，在達(dá)到法定婚齡（男22周歲，女20周歲）前兩年內(nèi)，可以提出申請。其中男到女家落戶的，須提供雙方家庭主要成員簽字的協(xié)議。多子女家庭的，應(yīng)提供計劃生育部門出具的符合計劃生育政策或者足額繳納社會撫養(yǎng)費的證明。屬于在校學(xué)生的，暫緩申請。

（二）經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的退伍軍人無宅基地的。

（三）農(nóng)業(yè)戶籍未變、畢業(yè)兩年之后仍在本區(qū)企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的中高等院校畢業(yè)生需要宅基地的。

（四）因自然災(zāi)害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃搬遷的。

（五）原有宅基地被依法征收的。

五、天津哪年開始有高齡補(bǔ)貼的

1，定額調(diào)整：天津市將企業(yè)退休和機(jī)關(guān)單位退休人員分開調(diào)整；企業(yè)退休人員從2018年至2020年，分別增加45、50、60元；機(jī)關(guān)單位退休人員分別增加：40、45、53元；企業(yè)退休人員增加幅度要高一點。

2，掛鉤調(diào)整：企業(yè)人員和機(jī)關(guān)單位實行統(tǒng)一漲幅，跟繳費年限有關(guān)的掛鉤調(diào)整近三年沒有變化，繳費15年以下，每月增加15元，繳費15年以上部分，每多交一年增加1.5元。與基本養(yǎng)老金掛鉤：從2018年至2020年，增幅分別是2%、2%、1.6%。去年增幅小幅下降。

3，傾斜調(diào)整：針對高齡人員，女性從65歲開始有高齡補(bǔ)貼（去年有所減少），男性70歲以上開始有高齡補(bǔ)貼。不同年齡段每月增加幅度不同，80歲以上每月增加70元。

法律依據(jù)：

《國務(wù)院關(guān)于安置老弱病殘干部的暫行辦法》

第五條 干部退休以后，每月按下列標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給退休 費，直至去世為止。 符合第四條(一)項或(二)項條件，抗日戰(zhàn)爭時期參 加革命工作的，按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之九十發(fā)給。解 放戰(zhàn)爭時期參加革命工作的，按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之 八十發(fā)給。中華人民共和國成立以后參加革命工作，工 作年限滿二十年的，按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之七十五發(fā) 給；工作年限滿十五年限不滿二十年的，按本人標(biāo)準(zhǔn)工 資的百分之七十發(fā)給；工作年限滿十年不滿十五年的，按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之六十發(fā)給。退休費低于二十五元的，按二十五元發(fā)給。符合第四條(三)項條件，飲食起居需要人扶助的，按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之九十發(fā)給。還可以根據(jù)實際情況發(fā)給一定數(shù)額的護(hù)理費，護(hù)理費標(biāo)準(zhǔn)，一般不得 超過一個普通工人的工資；飲食起居不需要人扶助的， 按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之八十發(fā)給。同時具備兩項以上的退休條件，應(yīng)當(dāng)按最高的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。退休費低于三十五元的，按三十五元發(fā)給。離休和退休的干部去世后，其喪事處理、喪葬補(bǔ)助 費和供養(yǎng)直系親屬撫恤費，應(yīng)當(dāng)與在職去世的干部一 樣。

第四條 黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位 的干部，符合下列條件之一的，都可以退休。

(一) 男年滿六十周歲，女年滿五十五周歲，參加革命工作年限滿十年的；

(二) 男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，參加革命工作年限滿十年，經(jīng)過醫(yī)院證明完全喪失工作能力的；

(三) 因工致殘，經(jīng)過醫(yī)院證明完全喪失工作能力的。

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投稿：嚴(yán)婷言

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