一、濱海港房屋拆遷補償標準,淮河入海二期征地范圍

法律分析：

主要拆遷地段為江蘇省鹽城市濱海縣天場、東坎、通榆、陳濤、八灘、濱海港和縣工業(yè)園七鎮(zhèn)區(qū)。

法律依據(jù)：

《國務(wù)院關(guān)于淮河流域防洪規(guī)劃的批復(fù)》 第一條 原則同意《淮河流域防洪規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），請你們認真組織實施。力爭到2015年，淮河干流上游防洪標準達到10年一遇以上，中游淮北大堤防洪保護區(qū)和沿淮重要工礦城市的防洪標準達到100年一遇，洪澤湖及下游防洪保護區(qū)的防洪標準達到100年一遇以上；沂沭泗河中下游主要防洪保護區(qū)的防洪標準達到50年一遇；跨省骨干支流防洪標準達到10—20年一遇；山東半島主要河道防洪標準達到10—30年一遇；重要城市基本達到規(guī)定的防洪標準；重要易澇洼地排澇標準達到3—5年一遇，里下河地區(qū)排澇標準達到5—10年一遇。到2025年，建成較為完善的防洪排澇減災(zāi)體系，與流域經(jīng)濟社會發(fā)展狀況相適應(yīng)。

二、淮河入海二期征地范圍 法律問題

法律分析:

主要拆遷地段為江蘇省鹽城市濱海縣天場、東坎、通榆、陳濤、八灘、濱海港和縣工業(yè)園七鎮(zhèn)區(qū)。

法律依據(jù):

《國務(wù)院關(guān)于淮河流域防洪規(guī)劃的批復(fù)》 第一條 原則同意《淮河流域防洪規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），請你們認真組織實施。力爭到2015年，淮河干流上游防洪標準達到10年一遇以上，中游淮北大堤防洪保護區(qū)和沿淮重要工礦城市的防洪標準達到100年一遇，洪澤湖及下游防洪保護區(qū)的防洪標準達到100年一遇以上；沂沭泗河中下游主要防洪保護區(qū)的防洪標準達到50年一遇；跨省骨干支流防洪標準達到10—20年一遇；山東半島主要河道防洪標準達到10—30年一遇；重要城市基本達到規(guī)定的防洪標準；重要易澇洼地排澇標準達到3—5年一遇，里下河地區(qū)排澇標準達到5—10年一遇。到2025年，建成較為完善的防洪排澇減災(zāi)體系，與流域經(jīng)濟社會發(fā)展狀況相適應(yīng)。

三、引江濟淮征地補償標準

法律分析：土地補償費和安置補償為三年平均產(chǎn)值的十六倍，其他青苗費等補助項目按土地管理法賠償，對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當給予適當補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。

一、土地確權(quán)后一畝地值多少錢？

土地流轉(zhuǎn)的價格由雙方協(xié)商確定，這將很好的保護流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益。農(nóng)村的土地確權(quán)指農(nóng)村土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認、確定。那么，確權(quán)后，我們看看國家對土地征收將給予怎樣的補償。

因國家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補償標準可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行。

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、宅基地拆補償標準如何確定

土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的，補償標準要到當?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補償標準太低：可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌伲绻麡藴蔬^低，則應(yīng)該啟動法律程序?qū)Π仓醚a償決定或者征收決定提起復(fù)議和訴訟。

三、農(nóng)村占地補償標準怎樣

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

法律依據(jù)：國務(wù)院《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》第二十二條：大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標準或者恢復(fù)原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當給予適當補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當分別依照本條第三款、第四款規(guī)定的標準給予補償。

四、淮河入海二期何時動遷

法律分析：淮河入海口二期工程何時開挖和補償?shù)木唧w情況，建議到當?shù)亟ㄔO(shè)局咨詢就知道了。 淮河入海水道二期工程是在原一期工程基礎(chǔ)上，全線擴挖入海水道深槽，擴建入海水道各樞紐泄洪建筑物，加高加固入海水道南、北堤防，使入海水道規(guī)劃設(shè)計流量由現(xiàn)在的2270立方米每秒提升到7000立方米每秒，

法律依據(jù)：《中華人民共和國水法》 第六條 已經(jīng)成立項目法人的大中型水利水電工程，由項目法人編制移民安置規(guī)劃大綱，按照審批權(quán)限報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審批;省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)在審批前應(yīng)當征求移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府的意見。沒有成立項目法人的大中型水利水電工程，項目主管部門應(yīng)當會同移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府編制移民安置規(guī)劃大綱，按照審批權(quán)限報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審批。

五、淮河入海二期何時動遷 法律問題

法律分析:

淮河入海口二期工程何時開挖和補償?shù)木唧w情況，建議到當?shù)亟ㄔO(shè)局咨詢就知道了。 淮河入海水道二期工程是在原一期工程基礎(chǔ)上，全線擴挖入海水道深槽，擴建入海水道各樞紐泄洪建筑物，加高加固入海水道南、北堤防，使入海水道規(guī)劃設(shè)計流量由現(xiàn)在的2270立方米每秒提升到7000立方米每秒，

法律依據(jù):

《中華人民共和國水法》 第六條 已經(jīng)成立項目法人的大中型水利水電工程，由項目法人編制移民安置規(guī)劃大綱，按照審批權(quán)限報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審批;省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)在審批前應(yīng)當征求移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府的意見。沒有成立項目法人的大中型水利水電工程，項目主管部門應(yīng)當會同移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府編制移民安置規(guī)劃大綱，按照審批權(quán)限報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務(wù)院移民管理機構(gòu)審批。

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文章來源參考：【頭條】濱海港房屋拆遷補償標準，濱海港鎮(zhèn)拆遷

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投稿：李陽宇

內(nèi)容審核：陳博揚律師