一、常州老舊樓房拆遷怎么補(bǔ)償,一樓地面塌陷造成的損失由誰承擔(dān)

地面塌陷房屋損壞怎么賠

如果地面塌陷的原因是自然災(zāi)害造成的，那么任何人不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果地面塌陷是人為原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

根據(jù)《民法典》

第一千二百五十二條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

自然災(zāi)害造成的農(nóng)業(yè)損失找誰賠償

對(duì)于一般性災(zāi)害天氣造成的農(nóng)業(yè)損失，政府有關(guān)部門尚無賠償或補(bǔ)償政策。農(nóng)戶要想獲得賠償可通過上相應(yīng)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，根據(jù)保險(xiǎn)合同列明的條款，在達(dá)到條款規(guī)定的損失程度時(shí)才能獲得相應(yīng)的賠償。據(jù)了解，目前天津市政策性農(nóng)險(xiǎn)有8種，分別是水稻、小麥、玉米、棉花、溫室大棚、奶牛、能繁母豬、生豬。農(nóng)戶的投保方式可以以農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織為單位投保，或以村為單位集體投保。政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)為財(cái)政補(bǔ)貼保費(fèi)的保險(xiǎn)，農(nóng)戶只需繳納保費(fèi)的20%即可。賠償金額應(yīng)依照損失程度，按照條款的約定進(jìn)行賠償。

如遇到重大自然災(zāi)害，農(nóng)業(yè)部、市財(cái)政將根據(jù)災(zāi)情、受災(zāi)面積等情況對(duì)農(nóng)民、農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等給予適當(dāng)?shù)木葹?zāi)資金扶持幫助。依據(jù)各區(qū)縣政府救災(zāi)申請(qǐng)，市農(nóng)委、市財(cái)政局按照各區(qū)縣受災(zāi)經(jīng)濟(jì)損失所占權(quán)重，提出分配救災(zāi)資金方案，及時(shí)對(duì)救災(zāi)資金進(jìn)行撥付。分配各區(qū)縣的救災(zāi)資金，由各區(qū)縣農(nóng)委、財(cái)政局根據(jù)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)受災(zāi)程度，有所側(cè)重地進(jìn)行分配。

農(nóng)民受災(zāi)損失哪些途徑可以救濟(jì)

政府來救助，社會(huì)添力量

根據(jù)我國《自然災(zāi)害救助條例》第二條的規(guī)定，自然災(zāi)害救助工作遵循以人為本、政府主導(dǎo)、分級(jí)管理、社會(huì)互助、災(zāi)民自救的原則。

洪水是自然災(zāi)害，沒有民法上的賠償責(zé)任主體。農(nóng)業(yè)部法律服務(wù)中心研究員楊東霞向記者介紹到，“目前我國的洪澇災(zāi)害財(cái)產(chǎn)救助體系主要包括民政救助、社會(huì)捐助和災(zāi)民自救。”

我國《突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》規(guī)定，對(duì)因洪災(zāi)受到損害的，國家承擔(dān)一定的救濟(jì)和補(bǔ)償責(zé)任。在歷來的極端自然災(zāi)害中，政府都發(fā)揮了中流砥柱的作用，向人民群眾提供了大量的物質(zhì)支持和救助。

社會(huì)捐贈(zèng)也是救助洪災(zāi)的重要力量。來自各類組織和個(gè)人的愛心捐贈(zèng)給受災(zāi)群眾提供了物質(zhì)和精神的雙重慰藉。

該內(nèi)容由 周宏祥律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、樓房坍塌誰負(fù)主要責(zé)任

一、樓房坍塌誰負(fù)主要責(zé)任

1、樓房倒塌誰賠償，要看倒塌的原因。買的房子塌了可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

二、樓房高空墜物由誰來賠償

根據(jù)法律規(guī)定建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

三、小區(qū)施工居民摔倒責(zé)任劃分

法律分析：不少老舊小區(qū)都迎來了改造工程，不管是從道路環(huán)境、公共設(shè)施還是樓道建設(shè)等，各方面都將變得越來越好。不過改造雖好，但是改造過程中也發(fā)生了一些糾紛。近日，本報(bào)接到市民來電報(bào)料稱，由于小區(qū)改造后門口增加臺(tái)階設(shè)計(jì)，導(dǎo)致業(yè)主摔傷。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

四、樓塌了應(yīng)該由誰來負(fù)責(zé)

一、樓塌了應(yīng)該由誰來負(fù)責(zé)

1、樓塌了負(fù)責(zé)情況具體如下：

（1）在設(shè)計(jì)施工階段就出現(xiàn)問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（2）建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的造成損失的由建筑公司來負(fù)責(zé)；

（3）由于使用者不合理操作，在沒有征得原設(shè)計(jì)單位同意的情況下擅自對(duì)涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程進(jìn)行施工，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條

業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

第五十三條

住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。

專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門制定。

二、業(yè)主如何合法維權(quán)

業(yè)主合法維權(quán)的方法具體如下：

1、不可造謠鬧事，使用暴力手段；

2、拿出證據(jù)，有業(yè)委會(huì)代表；

3、走法律途徑，向物業(yè)管理局投訴。

五、樓房地面塌陷可以要求賠償嗎

法律分析：地面出現(xiàn)塌陷原因有很多，主要可以分為不為原因造成的和自然原因造成的，如在施工的過程中由于施工不當(dāng)，造成地面的塌陷。如果地面塌陷的原因是自然災(zāi)害造成的，那么任何人不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果地面塌陷是人為原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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投稿：韋美芮

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