拆遷補償房屋資產,拆遷補償是否包括住房補償,法律分析：《城市房屋拆遷管理條例》規定：拆遷補償應包括拆遷房屋的補償、搬遷、安置及其他必要費用?！秶彝恋毓芾矸ā芬幎ǎ簢型恋卣魇盏难a償應當包括征收房屋及其他建筑物的補償、搬遷、安置及其他必要費
法律分析：《城市房屋拆遷管理條例》規定：拆遷補償應包括拆遷房屋的補償、搬遷、安置及其他必要費用?！秶彝恋毓芾矸ā芬幎ǎ簢型恋卣魇盏难a償應當包括征收房屋及其他建筑物的補償、搬遷、安置及其他必要費用。所以在拆遷過程中，住房補償是其中的一項重要內容，應該被納入到拆遷補償的范疇之內。
法律依據：
1.《城市房屋拆遷管理條例》第十一條：“拆遷補償應包括拆遷房屋的補償、搬遷、安置及其他必要費用。”
2.《國家土地管理法》第三十一條：“國有土地征收應當按照國家有關規定，給予公平、合理的補償，補償應當包括征收房屋及其他建筑物的補償、搬遷、安置及其他必要費用?！?
法律分析：房屋拆遷包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
住房拆遷的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，而具體價格依據評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。問：住房拆遷補償的流程有哪些？答：住房拆遷補償的流程有以下這些：(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。(六)裁決拆遷。(七)強制拆遷。
農村住房拆遷怎么補償
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置；（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換（即被拆遷人的房屋進行調換）。貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。（2）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置；（1）對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：具備易地建房條件的區域，可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
唯一住房拆遷如何補償
可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。
南京市住房拆遷如何補償
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
租賃住房拆遷如何補償
租賃住房的拆遷補償安置問題，涉及到房屋所有人和使用人的關系，情況比較復雜，既要對房屋所有人進行補償，又要考慮社會安定，對房屋使用人進行安置。為了保護房屋所有人的利益，同時兼顧房屋使用人的利益，需要根據房屋租賃剩余期限，是否存在后期裝修等情況處理。
住房拆遷變為商鋪如何補償
如果手續合法的話就應該按照營業性質的房產進行補償，各地的住改商房屋補償政策采用了不同的模式，就房屋的補償而言，大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定，即高于普通住宅低于正規商鋪的補償。根據《國有土地房屋征收與補償條例》第590號令相關法律規定，征收房屋首先，要看土地證、房產證是否載明具體使用性質和用途。其次,若房屋產權證載明商業用途并全部變更住改非等取得完善手續，則可以按照商業用房標準要求補償并主張營業損失以及裝修費固定資產投資等等，參考周邊商業房屋市場交易價格。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、房屋的重置補償價，即房屋的價值補償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。也就是說，房屋的價值補償分為貨幣補償和產權調換。其中，貨幣補償是指根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，參照房地產市場評估價格來確定。
值得被征收人注意的是，這里的市場價格是指不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
而產權調換則是指依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
二、房屋周轉補償費
這主要是針對選擇產權調換的被征收人而言，也就是選擇回遷的人，到拿到房屋還有相當長的一段時間，具體包含：搬遷補助費、臨時安置補助費（如征收方提供安置房除外）、超過過渡期的臨時安置補助費等費用，如果屬于非住宅的用房還需要賠償停產停業損失。而搬遷費和臨時安置費用，具體數額一般由各市確定具體數額及計算方式。
三、獎勵性補償費用
此項費用主要用來鼓勵被拆遷人積極響應國家號召，配合拆遷單位處理好拆遷事宜，其具體的獎勵補償標準，因地各異，并不是強制性，是否給付仍看當地政策。
農村房屋拆遷怎么補償呢
農村房屋拆遷的補償方式是：
一、貨幣補償
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
二、產權調換
被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。
其中，2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
三、農民自建
農民自建應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
拆遷房屋補償的標準是什么呢？
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
房屋拆遷補償標準及補償標準是怎樣的
拆遷房補償標準是房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額。
小產權房拆遷如何補償呢
由于小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，只要小產權房所有人有證據證明自己對房屋的合法使用，有權要求安置賠償，但具體賠償事宜，則要根據所買的小產權房的項目土地性質等等因素確定。
作為拆遷安置對象，即合法的房屋居住權人，有權要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等等，亦可一并主張。
高鐵拆遷補償標準為多少呢？
（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式：
1.有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；
2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；
3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；
（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：
房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；
貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。
該內容由 張正林律師 和 律說律答 共創回答●拆遷補償資金管理辦法
●拆遷房屋補償款
●拆遷補償房屋標準
●拆遷補償資金
●拆遷房屋補償標準2021
●房屋拆遷補償款發放流程
●拆遷補償項
●拆遷房屋補償明細
●拆遷房屋補助價格
●關于拆遷房屋賠償方案
●征地補償款算土地款嗎
●征地補償款算土地款嗎
●征地補償款算遺產嗎
●征地補償款給誰
●征地補償款算什么收入
●征地補償款屬于什么糾紛
●征地補償由誰支付
●征地補償記到哪個科目
●征地補償是拆遷嗎
●征地補償款屬于遺產嗎?
●臨潼區房屋拆遷補償標準辦法，西安臨潼拆遷安置標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●玉田國有土地樓房拆遷補償，玉田拆遷補償 法律問題:今日樓房拆遷補償規定更新
●深圳舊改2022拆遷補償標準,深圳舊改2021拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●二手樓房拆遷補償標準，二手房房改房的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●拆遷補償房屋安置辦法，關于拆遷補償安置方案:今日房屋拆遷補償規定更新
●深圳市企業拆遷補償標準是什么？ ,深圳企業拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●自然資源部房屋拆遷補償標準，自然資源部房屋拆遷補償標準文件:今日房屋拆遷補償規定更新
●深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些？,深圳房屋拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳拆遷補償包括哪些？,深圳拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●周口2021年房屋拆遷補償標準，周口拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●2023年全部拆遷,2022年拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●2層樓房每層120平拆遷補償，低樓層住宅拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●地面房屋拆遷補償，拆遷水泥地坪補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●多層樓房拆遷補償標準，多層樓房拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償規定更新
●2021年農村拆遷政策,2022年拆遷補償標準:今日村們集體維權在線法律咨詢
●三層樓房拆遷面積如何補償，三層房拆遷應該如何補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●各省房屋的拆遷補償如何算，最新征地拆遷補償標準是多少，土地征用及拆遷補償費怎么算:今日房屋拆遷補償規定更新
●深圳拆遷房屋補償標準明細2022,深圳舊改2021拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●農民的養殖房屋拆遷補償多少，拆遷時養雞補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償協議過期怎么辦，拆遷補償過期了怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷補償房屋資產，拆遷房屋補償款本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：黃丹然
內容審核：張曙光教授
