周口2021年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),周口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022,一、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費(fèi)
一、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；
（2）搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算出補(bǔ)償費(fèi)用。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、房屋合法強(qiáng)拆的程序是怎樣的
1、受理申請；
2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；
3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
4、檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
6、簽發(fā)鑒定文書。
法律分析：具體可查當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償細(xì)則，國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
1、川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕1號)》，宗地位于彭新莊北街北側(cè)、穎河路東側(cè)，涉及川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會集體土地，面積為0.5916公頃，全部為集體建設(shè)用地。
2、川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕2號)》。征收土地范圍位于大慶路西側(cè)、慶豐西路南側(cè)。涉及川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會集體土地，面積為5.0171公頃，全部為集體建設(shè)用地。
3、李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村根據(jù)2021年1月13日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕第3號）》，擬征收李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村委會集體土地10.5045公頃，其中范營村委會耕地7.463公頃；農(nóng)村道路0.1287公頃；崗叉樓耕地2.8412公頃，農(nóng)村道路0.0716公頃。
4、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村、張夏莊村根據(jù)2021年1月21日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕4號)》，
宗地一：位于大慶路東側(cè)、女媧路北側(cè)；
宗地二：位于吉祥路東側(cè)、女媧路北側(cè)；
宗地三：位于昆侖路西側(cè)、女媧路北側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會、川匯區(qū)城北辦事處黃莊、張夏莊村委會，面積為8.7758公頃、8.5626公頃、6.3337公頃。
5、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村根據(jù)2021年1月28日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕5號）》，
宗地一：位于華山路東側(cè)、紫云路南側(cè)；
宗地二：位于女媧路南側(cè)、昆侖路西側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會，面積為5.4574公頃、6.0342公頃。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
一、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的
1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：
（1）搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；
（2）臨時安置費(fèi)按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些
1、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；
2、付款方式和付款期限；
3、安置用房的面積、地點(diǎn)和層次；
4、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時拆遷政策。
具體可查當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償細(xì)則，國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
●周口市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●2022年周口拆遷范圍
●周口2021拆遷范圍
●周口市拆遷
●周口21年拆遷規(guī)劃
●周口市房屋征收補(bǔ)償方案公告
●周口拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
●周口最新拆房政策2021
●周口最新拆遷補(bǔ)償
●周口市城中村棚戶區(qū)改造2020年
●周口市城中村棚戶區(qū)改造2020年
●2020周口棚戶區(qū)改造計(jì)劃
●周口市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
●周口2021年還進(jìn)行棚戶區(qū)改造嗎
●周口城中村改造名單
●周口2021拆遷范圍
●周口21年拆遷規(guī)劃
●周口2020棚戶改造最新消息
●2022年周口拆遷范圍
●周口樓房拆遷咋補(bǔ)償，周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●林州樓房拆遷補(bǔ)償，河南周口失業(yè)金標(biāo)準(zhǔn)每月多少錢:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●周口樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，周口房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●周口市樓房裝修拆遷補(bǔ)償壁紙，周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●周口樓房拆遷怎么補(bǔ)償，周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●夏邑拆遷房屋征收補(bǔ)償，河南周口市中心城區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收規(guī)定更新
●周口市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,周口市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科
●周口市拆遷補(bǔ)償，河南周口市中心城區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●周口樓房拆遷補(bǔ)償，河南周口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021安康，2023年周口3年內(nèi)搬遷的名單:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●周口拆遷房屋補(bǔ)償多少錢，周口農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●2018河南周口拆遷補(bǔ)償規(guī)定，周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●周口房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，周口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●淮陽縣拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，周口市商水縣交通違章處理要經(jīng)過的流程有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●周口拆遷補(bǔ)償咋規(guī)定的，周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●周至拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，周口市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●周口市樓房裝修拆遷補(bǔ)償，周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●周口樓房拆遷咋補(bǔ)償，河南周口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】周口2021年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，周口市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：俞俊
內(nèi)容審核：侯承志律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
