新城鎮樓房拆遷補償,蘭州市西固區新城鎮蘭維廠小區拆遷嗎,蘭州市西固區新城鎮蘭維廠小區目前并未有明確的拆遷計劃。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出
蘭州市西固區新城鎮蘭維廠小區目前并未有明確的拆遷計劃。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。這些需要包括國防和外交的需要、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要等。然而，目前并未有公開信息顯示蘭州市西固區新城鎮蘭維廠小區有拆遷的計劃。
因此，基于現有的信息和法律規定，蘭州市西固區新城鎮蘭維廠小區目前并不會被拆遷。然而，未來的情況也有可能會有變化，建議關注相關政府部門的公告和通知。
法律分析：蘭州新區2021年拆遷規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川等六個鄉鎮，用地面積則達到1744平方公里。蘭州新區從原先的806平方公里擴展到現在的1744平方公里，差不多整整擴大了一倍多。
法律依據：《蘭州新區總體規劃(2011-2030)》第一條 此次規劃期限為2011—2030年。其中近期：2011—2020年;遠期：2021—2030年;遠景：2030年以后。規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川、樹屏和皋蘭縣西岔、水阜六個鄉鎮，用地面積為1744平方公里。根據此次規劃的發展目標，蘭州新區將加強先進制造業與現代服務業的融合發展，打造宜業宜居宜游的現代化產業新城區。
法律分析：從蘭州市城關區政府獲悉，2021 年將抓住國家實施城市更新行動機遇，全面推進 8 個中心街道 748 處老舊小區改造，其中謀劃儲備 454 處，分批開工建設 294 處，目前正對項目勘察、設計進行公開招標，計劃 3 月 1 日起開工，總投資 13.447 億元，涉及住戶 33063 戶，通過改造提升，讓群眾生活更加方便、更加安全和更加幸福。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：遷往蘭州新區的搬遷分農村和城鎮兩種安置方式
城鎮安置方面：蘭州新區計劃在已建成的城鎮樓房集中安置點進行安置，其中經濟適用住房起步單價3200—3800元/平方米，商品住房起步單價4800元/平方米。
農村安置方面：蘭州新區計劃在新區生態農業公園進行安置，安置點用地選址尚未確定。計劃對承接的安置戶每戶分配宅基地標準0.33畝，均為平房。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；
二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；
三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
一、蘭州新區拆遷補償標準
拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農民拆遷補償標準
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、我想請教一下甘肅省蘭州市征地補償標準是如何的?
農村宅基地確權的步驟如下：
第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。
第三、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。這就是村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。法律依據：《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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投稿：許海同
內容審核：張曙光教授
