梨樹縣農村房屋拆遷補償,四平市梨樹縣林海鎮王局村拆遷計劃,根據您提供的信息，關于四平市梨樹縣林海鎮王局村的拆遷計劃，我無法直接給出具體的計劃內容，因為這需要參考當地政府的公告和決策。但我可以提供一些相關的法律知識和程序，幫助您了解可能的拆遷
根據您提供的信息，關于四平市梨樹縣林海鎮王局村的拆遷計劃，我無法直接給出具體的計劃內容，因為這需要參考當地政府的公告和決策。但我可以提供一些相關的法律知識和程序，幫助您了解可能的拆遷流程和權益保障。
在拆遷過程中，以下法律條款和程序應被遵循：
征收土地的公告和組織實施：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，應依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。因此，任何關于王局村的拆遷計劃都應由梨樹縣人民政府或更高級別的政府進行公告。
征收土地的現狀調查和社會穩定風險評估：同樣根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地前，應進行擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將相關信息在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日。
補償和安置：如果王局村被納入拆遷計劃，村民有權獲得相應的補償和安置。具體的補償標準和安置方式應根據當地政府的公告確定。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
征地批準權限：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條，征收土地需要按照不同的土地類型和面積，由不同級別的政府批準。對于王局村的拆遷，如果涉及征收土地，應依法獲得相應的批準。
綜上所述，關于四平市梨樹縣林海鎮王局村的拆遷計劃，您應關注當地政府的公告和決策，以了解具體的計劃內容和自己的權益保障。如有任何疑問或不滿，您可以通過法律途徑進行反饋和維權。
法律分析：棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。具體根據當地的政策和情況而定。棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。各地區要按照中國國家有關規定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權益。棚戶區改造涉及集體土地征收的，要按照中國國家相關法律法規，做好土地征收、補償安置等前期工作。各地區可以探索采取共有產權的辦法，做好經濟困難棚戶區居民的住房安置工作。
法律依據：《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》 第二條 第三款 （三）國有林區棚戶區改造。五年改造國有林區棚戶區和國有林場危舊房30萬戶，其中，2013年改造18萬戶。對國有林區（場）之外的其他林業基層單位符合條件的住房困難職工，納入當地城鎮住房保障體系統籌解決。
法律分析：城中村改造是改善生活環境的一項利國利民的政策，改造拆遷補償項目，一村一策，各村根據自己的情況，補償方案通過村民代表大會或村民大會決定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
我們都知道棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。中國從2009年開始，對中國國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造。一、重點安排1、資源枯竭型城市2、獨立工礦區3、三線企業集中地區4、將中國央企在內的國企棚戶區納入規劃二、完善安置住房選點布局棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，以原地安置為主，優先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍內，安排在交通便利、配套設施齊全地段。市、縣人民政府應當結合棚戶區改造規劃、城市規劃、產業發展和群眾生產生活需要，科學合理確定安置住房布局。要統籌中心城區改造和新城新區建設，推動居住與商業、辦公、生態空間、交通站點的空間融合及綜合開發利用，提高城鎮建設用地效率。鼓勵國有林區（林場）、墾區（農場）棚戶區改造在場部集中安置，促進國有林區、墾區小城鎮建設。三、改進配套設施規劃布局配套設施應與棚戶區改造安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。編制城市基礎設施建設規劃，應做好與棚戶區改造規劃的銜接，同步規劃安置住房小區的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施建設。安置住房小區商業、教育、醫療衛生等公共服務設施，配建水平必須與居住人口規模相適應，具體配建項目和建設標準，應遵循《城市居住區規劃設計規范》要求，并符合當地棚戶區改造公共服務設施配套標準的具體規定。政府棚戶區改造公司根據棚戶區改造項目立項批準文件，申請土地使用權劃撥，由國土資源部門報市人民政府批準，將收回的土地使用權劃撥給棚戶區改造公司。
法律分析：
城中村改造是改善生活環境的一項利國利民的政策，改造拆遷補償項目，一村一策，各村根據自己的情況，補償方案通過村民代表大會或村民大會決定。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：潘儀
內容審核：路洋律師
