蘆溪農村房屋拆遷補償,三臺縣蘆溪鎮有拆遷計劃嗎,對于“三臺縣蘆溪鎮有拆遷計劃嗎”的問題,目前無法直接確認三臺縣蘆溪鎮是否有具體的拆遷計劃。這類信息通常由政府部門根據當地發展規劃和實際情況進行決策,并會依法進行公告。具體來說:拆遷計劃的制定與
對于“三臺縣蘆溪鎮有拆遷計劃嗎”的問題,目前無法直接確認三臺縣蘆溪鎮是否有具體的拆遷計劃。這類信息通常由政府部門根據當地發展規劃和實際情況進行決策,并會依法進行公告。
具體來說:
拆遷計劃的制定與公告:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后,應當及時進行公告。因此,如果三臺縣蘆溪鎮有拆遷計劃,當地政府會在合適的時機進行公告,以告知相關居民和利益相關者。
拆遷的法律程序:拆遷并非隨意進行,而是需要遵循一系列的法律程序。這包括征收決定的作出、補償方案的制定、行政復議和行政訴訟權利的告知等。因此,即使有拆遷計劃,也必須在法律框架內依法推進。
了解拆遷信息的途徑:如果您關心三臺縣蘆溪鎮的拆遷情況,建議您關注當地政府的官方公告、咨詢當地相關部門或社區,以獲取最準確和最新的信息。
綜上所述,對于“三臺縣蘆溪鎮有拆遷計劃嗎”的問題,建議您密切關注當地政府的動態,并咨詢相關官方渠道以獲取確切信息。
法律分析:天臺縣征地規劃包括寧一村、后村村、松隱村、山頭裘村、雙蓮村、何方趙村、黃泥山頭村、團結村、石梁鎮、龍皇堂村等。
法律依據:《天臺縣自然資源和規劃局征地補償安置方案公告》 二、被征收土地范圍內的被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對本方案內容如有不同意見,請在本公告發布之日起10個工作日內向當地國土資源所或天臺縣自然資源和規劃局提出。
姚江上游余姚西分工程已經浙江省人民政府于2019年7月3日作出浙土字(330281)A〔2018〕-0015號《浙江省建設用地審批意見書》批準,批準建設用地52.8427公頃,其中征收集體土地46.6555公頃。根據土地管理法律法規和政策規定,現就征地批準有關事項公告如下:
一、征收土地擬開發項目的用途、被征收土地的所有權人、范圍、面積、地類情況等詳見附件。
二、征收土地補償標準:按照余政發〔2017〕38號規定執行,實行區片綜合價補償。
三、被征地農民安置途徑:按照有關規定執行,采用貨幣、社會保險等方式進行安置。
四、辦理征地補償登記:征收土地的權屬、地類、面積和地上青苗、附著物等狀況已在征地方案報批前完成了調查、公告、確認和登記工作,如仍有異議的,請在本公告發布之日起10個工作日內持有關證明材料到當地村委會(社區)申請復查,由村集體經濟組織(社區)以書面形式提交市自然資源和規劃局進行確認。
五、行政復議、訴訟申請權告知:被征收土地的農村集體經濟組織和農民對批準的征收土地方案可以在公告之日起60日內書面向浙江省人民政府申請行政復議,或直接在公告之日起6個月內向人民法院提起行政訴訟。
六、征收土地工作由余姚市自然資源和規劃局會同當地鄉鎮人民政府(街道辦事處)組織實施。通過查詢相關資料顯示,余姚蘭江街道蘭墅橋村長豐橋路北面有拆遷計劃。根據參考余姚市蘭江街道發布的《余姚市人民政府關于征收土地預公告》可以得知,蘭江街道拆遷計劃具體范圍為東至倉前路、電大路,西至西石山南路,南至世南西路,北至南濱江路;安居樂北側,蘭墅大橋南側;在這個范圍中包含蘭墅橋村長豐橋路北面。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《民法典》
第二百六十六條
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
對于城鎮拆遷安置費的補償標準國家沒有統一規定,都是當地出臺拆遷安置補償標準,標準各地是不一樣的,但你可以參考以下資料,具體要咨詢你當地的拆遷辦或房管局以及拆遷公告內容。城市房屋拆遷若干費額標準
一、根據《城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規定,制定本費額標準。
二、費用種類及其標準:
(一)房屋拆遷管理費。
1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收;
2、收費單位:由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時,向拆遷人收取;
3、房屋拆遷主管部門按《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》履行其法定職責,不再另行收費(包括各種證照、表報、公告等工本費用)。
(二)委托代辦拆遷服務費
1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收;
2、收費單位:由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位,向委托的拆遷人收取;
3、委托代辦拆遷服務費費額標準是最高限價,拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內商定具體的費額;
4、委托代辦拆遷的具體內容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權利、義務,應當通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應當包括對被拆遷房屋(含附屬物)及其所有人、使用人進行調查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協議并組織實施等基本內容。
(三)房屋評估費,執行資產評估收費標準。
(四)城市房屋評估標準按附件一執行。
(五)房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價(基準價格)按附件二所列標準執行。
(六)搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發一次,臨時過渡的發兩次。
(七)房屋裝飾物不能自行拆除的,經市或區市縣具有房產價格評估資格的專業機構按照重置人體結合成新進行評估后,由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。
(八)電話遷移費:由拆遷人按電信部門規定的遷移費標準給予全額補償,固定安置的發一次,臨時過渡的發兩次。
(九)被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯系拆除,由拆遷人按供水、供電部門規定的收費標準一次性給予全額補償。
(十)被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設施,由拆遷人恢復安裝,不另行收費。拆遷時不再補償。本條第
(四)、
(五)、
(六)項費額標準,渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區可下浮20%以內執行,其他區市縣可下浮30%以內執行。具體執行標準由各區市縣人民政府結合本地區的實際制定,送市財政局、市物價局、市房管局備案。
三、各行政事業性收費單位必須申請辦理《行政事業性收費許可證》,實行賃證收費,接受財政、物價、審計部門的監督。
四、本費額標準需調整變動時,由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調整意見,報市人民政府批準后公布執行。
五、本費額標準自新標準實施當月起,住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執行;非住宅搬遷補助費按新標準執行;經濟損失補助費按新標準費額減去已發補助費之差除以過渡期限(月),再乘以剩作過渡期限(月)予以補發。
六、本費額標準具體執行中的問題,由房地產管理局負責解釋。
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投稿:朱思
內容審核:王蘭律師