南京鼓樓房屋拆遷補償,南京鼓樓拆遷最新政策規定,南京鼓樓拆遷的最新政策規定主要涉及補償標準、住房保障以及糾紛處理等方面。一、補償標準根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，鼓樓區拆遷補償包括以下幾個方面：被征收房屋價值的補償，具體金額
南京鼓樓拆遷的最新政策規定主要涉及補償標準、住房保障以及糾紛處理等方面。
一、補償標準
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，鼓樓區拆遷補償包括以下幾個方面：
被征收房屋價值的補償，具體金額由評估機構按照房屋重置成新價和區位補償價確定。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬家費、臨時安置費等。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償，針對商業用房或生產用房等因拆遷導致停業的情況給予補償。
此外，市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。
二、住房保障
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，征收個人住宅時，如果被征收人符合住房保障條件，鼓樓區將優先給予住房保障。具體辦法可能因地區而異，但通常會考慮被征收人的家庭人口、收入等因素，為其提供合適的住房保障方案。
三、拆遷糾紛處理
在拆遷過程中，如果出現糾紛，被征收人可以選擇以下途徑解決：
行政裁決：向房屋拆遷管理部門申請裁決，由其對拆遷補償安置爭議進行裁決。
行政或司法強制：如被征收人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷，拆遷管理部門可以申請行政強制或司法強制搬遷。但需注意，強制搬遷必須依法進行，且應保障被征收人的合法權益。
民事仲裁或民事訴訟：拆遷補償安置協議訂立后，如一方不履行協議約定的義務，另一方可以選擇向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起民事訴訟。
綜上所述，南京鼓樓拆遷的最新政策規定涵蓋了補償標準、住房保障以及糾紛處理等多個方面，旨在確保拆遷工作的順利進行并保障被征收人的合法權益。
法律分析： 一、實施城市舊屋區改造
將啟動文廟南側省海洋漁業廳地塊舊屋區改造項目
啟動文廟東側省廣電網絡集團地塊舊屋區改造項目
實施城區零星地塊精準改造
二、加快區屬安置房建設
五鳳工業園舊改地塊安置房建設
蘭尾村舊改地塊安置房建設
西郊坊下南舊改地塊安置房建設
三、推動教育事業進程
開辦國投連鎖幼兒園
建成屏西小學教學綜合樓
續建小柳小學教學綜合樓
動建湖濱小學教學綜合樓
四、完善城市基礎設施建設
建成中寰廣場配套規劃道路
建成中旅城西側道路
完成福二路道路改造
建成榕發烏山郡南側規劃路
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：包括玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、下關區、雨花臺區、棲霞區。征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。
法律依據：《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》
第二條 凡在本市玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、下關區、雨花臺區、棲霞區(以下簡稱“江南八區”)范圍內的征地房屋拆遷補償安置，適用本辦法。
撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領取國有土地使用證和房屋產權證，均適用本辦法。
臨時使用土地涉及農民房屋拆遷的，按本辦法規定實施拆遷。
第五條 征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷實行貨幣補償的，被拆遷人可以申購拆遷安置房，實施產權調換，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經公證的，可以領取貨幣補償款;住宅房屋拆遷不具備實行貨幣補償條件的，實行統拆統建。
法律分析：拆遷政策對搬遷補助費、臨時安置補助費、搬遷獎勵標準都給出明確規定，房屋征收補償最低標準45萬元，期限內搬遷給予20%的貨幣安置獎勵費，被征收人45天內搬遷的給予一次性獎勵。當前拆遷補償安置分為實物補償和貨幣補償兩種。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
南京江北新區最新拆遷政策包括對符合條件的居民提供貨幣補償和安置房兩種方式。貨幣補償標準為房屋評估價值的70%至100%，安置房面積為建筑面積的90%至100%。同時，還規定了拆遷程序和相關保障措施。
南京江北新區是南京市重要的發展區域之一，也是城市更新和拆遷工作的重點區域之一。最新拆遷政策主要針對符合條件的居民提供貨幣補償和安置房兩種方式。具體來說，貨幣補償標準為房屋評估價值的70%至100%，根據不同情況進行浮動；安置房面積為建筑面積的90%至100%，同時還提供相應的裝修、設備等配套服務。對于無法提供安置房或者無法滿足居民需求的情況，還可以提供貨幣補償。在拆遷程序方面，政府將會在公告發布后進行征收范圍內居民信息登記，并組織評估、協商、簽訂拆遷協議等工作。在拆遷過程中，政府還將提供相關保障措施，如提供臨時安置、搬家補貼、就業培訓等服務。需要注意的是，拆遷過程中需要遵循相關法律法規和程序，保障居民合法權益。同時，也需要加強社會監督和公開透明，確保政策的公正性和合理性。
居民如何維護自身權益？居民在拆遷過程中應當了解自身權益和相關政策，并積極參與協商和簽訂拆遷協議。如果存在爭議或者不滿意的情況，可以通過申訴、上訪等途徑進行維權。同時，也可以尋求法律援助或者咨詢專業律師進行維權。
南京江北新區最新拆遷政策主要包括貨幣補償和安置房兩種。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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投稿：褚毅錦
內容審核：李娜娜律師
