房屋拆遷補償安置協議書簽字,動遷安置協議幾人簽字,動遷安置協議應由財產所有人全部簽字。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，房屋的所有權人應在拆遷協議上親自簽名，同時要求所有共有人簽訂方可有效。一、企業拆遷協議上
動遷安置協議應由財產所有人全部簽字。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，房屋的所有權人應在拆遷協議上親自簽名，同時要求所有共有人簽訂方可有效。
一、企業拆遷協議上誰簽字有效嗎
根據我國相關法律法規，拆遷補償協議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業拆遷前，拆遷部門應當與企業簽訂拆遷補償協議。企業屬于法人組織，協議由法定代表人簽署。公共房屋被拆遷的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協議，無需同一居民簽字。
二、拆遷協議可以代簽嗎？需要本人簽嗎？
一般不可以的。拆遷協議書上應為被拆遷方即被拆遷房屋的產權人親自簽名才可。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定，有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，也就是被征收人。
三、拆遷需要哪些人簽字?
根據相關法律規定，與房屋征收部門簽訂。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、一般動遷安置協議幾人簽字
動遷安置協議應由財產所有人全部簽字。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，房屋的所有權人應在拆遷協議上親自簽名，同時要求所有共有人簽訂方可有效。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷協議中應該包括哪些內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
(2)安置用房面積、標準和地點；
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限；
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
(6)違約責任和爭議解決的方式；
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
三、有哪些情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更
1、重大誤解
因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
2、顯失公平
如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
3、有欺詐、脅迫的手段或者乘人之危
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
拆遷安置協議是由拆遷方與被拆遷方進行簽訂，而且被拆遷方是需要由財產所有人全部簽字，只要簽訂成功意味著此協議就會產生法律效力，因此，在簽訂時就一定要看清楚，知曉里面的條款，這樣才能保障到拆遷行為可以順利進行下去。
拆遷協議上有名字就是被安置人。因為有相關的法律規定，房屋物權設立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權歸誰。如果沒有登記的，利害關系人可以申請確權。 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：1、正常情況下，動遷協議是不可能改變姓名的，除非和動遷組內部關系很好。2、如果動遷協議按照合適的方法變更了名字，那么等整個小區房子竣工以后，到交易中心辦理各家產證，產證名字應該與動遷協議姓名一致。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟
動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認，以保障其合法權益。
在進行房屋動遷時，動遷協議是不可或缺的法律文件之一。根據規定，動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認。其中所有權人指的是房屋產權證上登記的所有人，共有人則指的是與所有權人共同擁有房屋的人員，使用人指的是非房屋所有人和共有人但在房屋中居住或者使用的人員。動遷協議的簽署是為了保障各方當事人的合法權益。所有權人和共有人一旦簽署動遷協議，就表示他們同意出售房屋，并接受政府的補償標準，并放棄對閑置土地的土地收益權的要求。因此，所有權人和共有人需要仔細閱讀動遷協議并確定其中的權益內容，確保自己的利益得到合理保護。使用人簽署動遷協議，主要是為了確認自己在動遷過程中的權益。動遷過程中，使用人的權益需要得到保障，他們有權要求政府給予適當的補償和安置。因此，簽署動遷協議也是為了保障使用人的權益。總的來說，動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認，以保障各方當事人的合法權益，確保動遷過程中的公平性和合法性。
如果不是所有權人、共有人和使用人都簽署動遷協議會怎樣？ 如果不是所有權人、共有人和使用人都簽署動遷協議，則涉及到協議的效力問題。如果其中某個當事人未簽署，那么該當事人的權益將無法得到保障，并且該當事人對協議內容也不能產生約束力。如果某個當事人對動遷協議的內容存有異議，則需要重新協商和達成一致意見。如果無法達成一致意見，則需要尋求法律途徑解決爭議。
在動遷過程中，動遷協議需要所有權人、共有人和使用人簽署，以確保各方的合法權益得到保障。簽署動遷協議后，各方應該仔細閱讀協議內容并確定其中的權益內容，以確保自己的利益得到合理保護。如果某個當事人對協議內容存有異議，則需要進一步協商和達成一致意見，或者通過法律途徑解決爭議。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。.
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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償安置協議書簽字，拆遷安置補償協議書成立及生效問題本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：汪宸光
內容審核：王學棉律師
