一、安化縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),長(zhǎng)吉高速寧鄉(xiāng)段征地拆遷公告

長(zhǎng)吉高速寧鄉(xiāng)段征地拆遷公告的具體內(nèi)容應(yīng)由相關(guān)部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)制定并發(fā)布，我無(wú)法直接提供。但我可以為您概述在此類(lèi)公告中通常會(huì)包含的信息，并為您解釋相關(guān)的法律依據(jù)。

一般來(lái)說(shuō)，征地拆遷公告會(huì)包含以下幾個(gè)要點(diǎn)：

征地拆遷的范圍和目的：公告會(huì)明確指出哪些地段將被征收，以及征收的目的，例如為了建設(shè)高速公路。

補(bǔ)償安置方案：公告會(huì)詳細(xì)說(shuō)明對(duì)被征收人的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，這通常包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來(lái)確定。

2.1 貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的價(jià)值，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2.2 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：如果被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府會(huì)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

2.3 其他補(bǔ)償：除了上述補(bǔ)償外，還可能包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?

搬遷過(guò)渡方式和期限：公告會(huì)說(shuō)明被征收人的搬遷過(guò)渡方式和期限，確保被征收人在搬遷過(guò)程中得到妥善安置。

法律責(zé)任：公告會(huì)強(qiáng)調(diào)征地拆遷的法律責(zé)任，包括被征收人應(yīng)遵守的規(guī)定和可能面臨的法律后果。

相關(guān)的法律依據(jù)主要包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》。這些法規(guī)規(guī)定了征地拆遷的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征收人的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

請(qǐng)注意，具體的征地拆遷公告應(yīng)由當(dāng)?shù)卣块T(mén)根據(jù)法律法規(guī)制定并發(fā)布。如果您需要了解長(zhǎng)吉高速寧鄉(xiāng)段征地拆遷公告的具體內(nèi)容，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方公告。

二、長(zhǎng)沙至吉首高速公路規(guī)劃

法律分析：從長(zhǎng)沙到吉首，沒(méi)有直達(dá)線路，需要先走長(zhǎng)益常高速到常德，然后從常德走杭瑞高速到吉首，全程400多公里，需要5個(gè)小時(shí)。長(zhǎng)吉高速起于長(zhǎng)沙市黃橋大道，經(jīng)過(guò)寧鄉(xiāng)市、安化縣、新化縣、溆浦縣、辰溪縣、麻陽(yáng)縣、瀘西縣，止于鳳凰縣，線路全程345公里，其中長(zhǎng)沙到安化段191公里，安化到吉首段154公里。這條高速，自東向西可以與多條高速公路聯(lián)通，長(zhǎng)沙繞城高速、許廣高速、寧韶高速、華裳高速、二廣高速（經(jīng)過(guò)安化梅城）、平洞高速（經(jīng)過(guò)安化縣城）、官新高速（連接桃源、安化、新化，目前在建設(shè)當(dāng)中，經(jīng)過(guò)安化柘溪等地，連接新安二化縣城）、杭瑞高速。這條高速公路修通后，可填補(bǔ)杭瑞高速和長(zhǎng)芷高速之間的空白地區(qū)，加強(qiáng)安化以西的湘西地區(qū)與湘東發(fā)達(dá)地區(qū)之間的聯(lián)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公路法》第四條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取有力措施，扶持、促進(jìn)公路建設(shè)。公路建設(shè)應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

國(guó)家鼓勵(lì)、引導(dǎo)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)組織依法投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)公路。

三、寧鄉(xiāng)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：寧鄉(xiāng)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由2018年修訂版的65000元/畝調(diào)整為68250元/畝，區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由62000元/畝調(diào)整為65100元/畝，區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由59000元/畝調(diào)整為61950元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、寧鄉(xiāng)市六大片區(qū)征拆安排

法律分析：寧鄉(xiāng)堅(jiān)持“規(guī)劃先行”理念，不斷加強(qiáng)規(guī)劃編制、管理、監(jiān)督，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)打造、高效率推進(jìn)六大片區(qū)（高鐵新城片區(qū)、白馬片區(qū)、中央商務(wù)片區(qū)、方特片區(qū)、金洲片區(qū)、溈水灣片區(qū)）建設(shè)，不斷優(yōu)化城市格局，全面提升城市品質(zhì)，城市規(guī)劃建設(shè)實(shí)現(xiàn)歷史性突破。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、寧鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：鄒汐

內(nèi)容審核：李軒教授