章丘樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南市章丘區(qū)房子以舊換新政策,在濟(jì)南市章丘區(qū)，如果涉及到房子以舊換新政策，這通常是指政府的舊城改造或者房屋征收與補(bǔ)償政策。具體而言，這類(lèi)政策允許被征收房屋的居民選擇以新?lián)Q舊，即獲得新的房屋產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償。以下是相關(guān)的法律
在濟(jì)南市章丘區(qū)，如果涉及到房子以舊換新政策，這通常是指政府的舊城改造或者房屋征收與補(bǔ)償政策。具體而言，這類(lèi)政策允許被征收房屋的居民選擇以新?lián)Q舊，即獲得新的房屋產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償。以下是相關(guān)的法律分析：
法律依據(jù)與適用：
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并結(jié)算差價(jià)。
在濟(jì)南市章丘區(qū)，如果政府啟動(dòng)了舊城區(qū)改建等公共利益項(xiàng)目，且符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條所列情形，即可實(shí)施房屋征收，并提供以舊換新政策作為補(bǔ)償方式之一。
以舊換新的具體操作：
居民應(yīng)配合房屋征收部門(mén)的調(diào)查登記工作，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條所述，以確保補(bǔ)償?shù)臏?zhǔn)確性和公正性。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條，房屋征收范圍確定后，不得實(shí)施不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，以確保政策的公平性和一致性。
被征收人選擇以舊換新時(shí)，通常會(huì)與政府簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括新房屋的位置、面積、交付時(shí)間等。
其他相關(guān)考慮因素：
在進(jìn)行以舊換新時(shí)，被征收人還需要考慮搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用或周轉(zhuǎn)用房等問(wèn)題，這些在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條中有明確規(guī)定。
被征收人應(yīng)當(dāng)注意，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其他相關(guān)法規(guī)，房屋征收與補(bǔ)償工作應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保居民的合法權(quán)益不受侵害。
需要注意的是，具體的以舊換新政策可能因地方政府的實(shí)際執(zhí)行情況而有所差異。因此，建議您咨詢濟(jì)南市章丘區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償部門(mén)或法律專(zhuān)業(yè)人士，以獲得更詳細(xì)和準(zhǔn)確的政策信息。
法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：（一） 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
（二）其他稅費(fèi)
1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。
2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
（三）房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。
搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2021元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2021元。
平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2021元。
飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。
（四）征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；
4—13年平均每畝補(bǔ)償12021—36000元；
14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；
21年以上平均每畝補(bǔ)償32021元。
⑵柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12021元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；
21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；
51年以上平均每畝補(bǔ)償20210元。
⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12021元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償20210—31000元；
21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62021元；
41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；
71年以上平均每畝補(bǔ)償120210元。
⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；
4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—202100元；
21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；
51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。
2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）
幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償35-65元；
中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償220—300元；
成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償350元。
3、森林植被恢復(fù)費(fèi)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；
未成林每畝86600元；
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；
疏林地、灌木林地每畝50000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。
（五）果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1蘋(píng)果樹(shù)培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元；
初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償300-450元；
盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償600-1800元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
2、梨樹(shù)培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元；
初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元；
盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2021元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。
3、桃樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元；
初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元；
盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元；
衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。
4、葡萄樹(shù)培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元；
初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元；
盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元；
衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。
5、棗樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元；
初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元；
盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元；
衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。
6杏樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；
初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；
盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元；
初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元；
盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元；
衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。
8雜果樹(shù)培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償25-50元；
初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償80-130元；
盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償130-280元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
●章丘拆遷政策
●章丘拆遷補(bǔ)償政策
●濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●2021年章丘拆遷
●章丘2022年拆遷計(jì)劃
●章丘最新的拆遷名單
●章丘區(qū)拆遷計(jì)劃
●章丘拆遷房?jī)r(jià)格
●章丘拆遷最新動(dòng)態(tài)
●2021年章丘拆遷政策
●濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●章丘拆遷補(bǔ)償政策
●章丘拆遷政策
●2021年章丘拆遷
●章丘拆遷安置政策
●章丘最新拆遷計(jì)劃
●章丘2022年拆遷計(jì)劃
●章丘拆遷最新動(dòng)態(tài)
●濟(jì)南市章丘區(qū)拆遷補(bǔ)償
●章丘樓房拆遷補(bǔ)償別墅，廣西省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘樓房拆遷怎么補(bǔ)償，濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘樓房拆遷補(bǔ)償1比1.2，濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘樓房拆遷補(bǔ)償，章丘宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●小清河拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘工業(yè)園區(qū)拆遷補(bǔ)償征收，山東省章丘市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新
●三姚村拆遷補(bǔ)償規(guī)定，濟(jì)南章丘拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,章丘市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科
●章丘區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償條例，章丘宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年最新濟(jì)南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●章丘區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)聽(tīng)證會(huì)，保定市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●章丘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，章丘區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●章丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?征收國(guó)有土地時(shí)章丘拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?章丘區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?章丘區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
文章來(lái)源參考：【頭條】章丘樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，章丘拆遷補(bǔ)償政策本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：梁諾依
內(nèi)容審核：范美華律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
