一、南通市企業拆遷補償標準2023

通常情況下，南通市企業拆遷有以下的補償項目： 1、貨幣補償的金額。按照被拆遷房屋的位置、用途、或者建筑面積等因素，通過房地產市場評估價格來確定； 2、進行房屋產權的調換。 拆遷人和被拆遷人需要按照法規，計算被拆遷房屋的補償金額和所轉換房屋的價格，結清產權轉換產生的差價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估結果有異議的，可以向評估機構申請復核和鑒定。

二、企業拆遷補償標準，山東省日照市企業拆遷補償標準

1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價； 2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費； 3、集體土地上房屋拆遷補償、 4、農村宅基地房屋補償； 5、宅基地補償費； 6、房屋補償費及裝修費； 7、安置費和搬遷費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、海寧市拆遷補償標準企業拆遷補償標準

海寧市企業拆遷補償標準有以下的三種補償項目：第一、被征收房屋價值的補償費用；第二、由于征收房屋導致的搬遷和臨時安置的補償費用；第三、由于征收房屋導致產生的停產停業損失的補償費用。市縣級人民政府需要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行適當的補助和獎勵。

《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、河南省南陽市拆遷補償標準

被拆遷房屋的貨幣補償金額，按照房地產市場評估價確定。房地產市場評估價格，由取得國家或首級房地產評估資格的機構根據當地人民政府上年度公布的貨幣補償基準價格，結合所在地、用途確定，房屋結構及面積、更新，層數等因素對被拆遷房屋的影響。 貨幣補償基準價每年制定并公布一次。重大調整的，應當舉行聽證。

《中國華人民共和國土地管理法》第四十八條㈠應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。 ㈡尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。 ㈢并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

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來源：頭條-南通市企業拆遷補償標準2023，南通拆遷補償標準明細2021

投稿：秦安

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