一、江蘇江陰征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應當根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，補償金額由當事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；

（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務部門的數(shù)值計算，或由雙方共同委托中介機構(gòu)認定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算，從業(yè)人數(shù)按實際從業(yè)人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；

（4）按被征收房屋租金收益計算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？

被征收人有義務向評估機構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構(gòu)如實提供有關資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。

通過以上的介紹，相信您對江蘇江陰征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●江蘇省江陰市拆遷

●江陰拆遷計劃2021年

●江陰拆遷補償方案

●江陰拆遷補償標準明細2021

●2020年江陰拆遷政策

●2022年江陰拆遷

●江陰拆遷最新評估公告

●江陰拆遷計劃2021年

●江蘇江陰拆遷政策

●江陰拆遷區(qū)域

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●江陰拆遷補償標準2018?江蘇江陰拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江陰拆遷補償標準2018?江蘇江陰拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江陰拆遷補償標準明細2021?江蘇江陰拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江陰拆遷補償標準2018?福建江陰拆遷怎么賠償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江陰市房屋租賃戶房屋拆遷應該怎么補償,江陰市拆遷補償標準 -拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-江蘇江陰征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024，